Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Садовый участок приватезирован - необходимо оформить кадастровую оценку строений и узнать об особенностях налогообложения.

14.11.2012, 09:35
• г. Москва

У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.

1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.

2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.

3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Странно, что этого требует налоговая(. Надо по идее сделать кадастровую оценку строений, вызвать оценщика и оформить официально строения. Они и должны будут подавать данные в налоговую. Это Ваше право какие строения оформить, как будет взиматься налог со строений никто не знает. Строения следуют за судьбой земли, на которой они находятся, а это означает, что если Вы приватизировали землю, строение тоже будет и должно быть приватизировано.

Спросить

А есть ли необходимость оформлятьсвидетельство на право собственности на садовые постойки.

Спросить

На капитальные строения лучше оформить. Но для свидетельства о праве собственности на кап. строения надо в настоящий момент иметь документацию о строительстве (утвержденный проект и т.д.) либо через суд признавать право собственности на самовольную постройку (это для свидетельства о праве собственности), кадастр Вам сделают и так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса Александровна
22.11.2015, 16:16

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Читать ответы (1)
Галина Геннадьевна
09.04.2014, 15:34

Как оформить в собственность землю на дачном участке?

У нас на дачном участке на строения есть документы, а вот на землю нет. Земля принадлежит садовому обществу. Хотели продать дачу, но без земли в собственности не хотят брать. Как можно оформить в собственность землю нашего участка?
Читать ответы (1)
Марина Васильченкова
02.02.2015, 13:47

Когда лучше приватизировать землю в садовом товариществе - сейчас или подождать до марта?

Собираюсь приватизировать землю в садовом товариществе (садовый участок 5 соток). Стоит ли начинать сейчас это делать или лучше подождать до марта (изменения какие будут)? Строений на земле нет. В товариществе с 2013 года.
Читать ответы (2)
Гость_2729032
06.06.2017, 22:17

Дачная амнистия - действует ли она на уже оформленные садовые участки и строения?

У меня есть садовый дом и 8 соток земли в снт в Подмосковье. Земля и дом зарегистрированы, есть кадастровый номер, документы о праве собственности от 2012 года, на дом и землю определена налоговая база. Не могу понять: зачем мне что-то по новой перерегистрировать, имея в виду "дачную амнистию". Она тоже распространяется на уже оформленные законными документами садовые участки и строения на них?
Читать ответы (2)
Александр
01.08.2022, 09:56

Как выкупить землю по выгодной цене после приобретения незавершенного строительства?

Я приобрёл объект незавершённого строительства, земля городская, выкуп земли планировался за 3% от кадастровой стоимости после оформления дома. На участке сделано межевание, на землю и ОНС есть кадастровые номера. Могу ли я поставить на земельном участке капитальное строение строение хозблок, как вспомогательное для основного объекта (ОНС), получить на него право собственности и выкупить землю на основании владения этой постройки? Надо ли обращаться в администрацию города за разрешением на эту постройку, т.к. земля городская? Или для оформления будет достаточно техплана?
Читать ответы (4)
Анатолий
08.12.2014, 11:41

Ситуация с общим участком земли и жилым строением - возможность приватизации одной части участка и необходимые документы

У нас общий участок земли, находящийся в муниципальной собственности. На нем жилое строение на двух разных хозяев, входы разные. Доли в строении приватизированы, участок земли разделен забором, но землю не можем приватизировать, так как второй хозяин не хочет (не может) приватизировать свою часть участка. Как быть в сложившейся ситуации, возможно ли приватизировать одну часть участка и какие документы необходимы для этого?
Читать ответы (2)
Лилия Ивановна
25.07.2016, 05:45

Отказ в регистрации садового домика на земле сельхозназначения - какие действия нужно предпринять для узаконивания постройки

Имеем в собственности (с правом) садовый участок, по назначению земли: земли с/х назначения. Участок в собственности с 2001 г. Построили садовый домик,36 кв.м, и пока идет так называемая "амнистия",решили узаконить строение. Подали документы в МФЦ, для регистрации по упрощенной схеме. Нам пришел письменный ответ-отказ от регистрации строения, ссылаясь на то,что на земле сельхозназначения постройка считается не законной (самовольной). Как нам теперь поступить? Обратиться в суд? Тогда, какие документы нам необходимо предоставить для положительного решения нашего вопроса. По сути вопроса еще дополнительно хочу разъяснить: нам выдавали землю под садовые участки, в лесной зоне, вернее в месте прохождения ЛЭП. Расчищена зона от леса, проложены опоры ЛЭП, рядом еще стоят столбы с "0" напряжением.. Т.е. это не та земля, на которой можно распахать и что либо посеять, или развести сады. На наших участках нет э/энергии, мы пользуемся генераторами. Подскажите пожалуйста, порядок наших действий. У нас скоро наступит пенсионный возраст, и мы бы хотели узаконить нашу постройку, платить все полагающиеся налоги и жить спокойно.
Читать ответы (2)
Элина
10.12.2014, 16:28

Необходимость межевания и права собственника на продажу участка земли в дачном товариществе.

Прошу пояснить! Участок 6 соток в Садово (дачном) Товариществе. Имеется документ о собственности на землю (выд. в 203 г.). Но межевание не проведено. Может ли собственник продать участок? Или это совместная собственность? Что означает дачная амнистия? Когда она заканчивается? Можно ли на земле в СТ, находящейся в собственности, строить капитальное строение, для проживания, получить прописку (пмж) ? Какие документы необходимы для продажи участка земли в СТ? Необходимо ли провести межевание? Куда обратиться? Налог на землю, каким образом рассчитывается? Имеются ли льготы для собственников земли в СТ?
Читать ответы (2)
Настя
11.01.2005, 18:21

Можно ли будет потом продать данный садовый участок?

Здравтсвуйте! Собираемся приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе с Московской области. Можно ли будет потом продать данный садовый участок? (земля и строения будут находиться в собственности)
Читать ответы (1)
Альбина
28.03.2016, 15:28

Продажа 4 соток приватизированной земли на садовый участок - конфликт с Росреестром по поводу строений

Продаю 4 сотки приватизированной земли (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка). Из Росреестра требуют справку БТИ, что на земле нет строений, а строения как на любом садовом участке, есть - дощатый садовый домик, баня, деревянный туалет. В БТИ говорят, что справку об отсутствии строений дать не могут, так как строения есть, регистрируйте. Ни я (продавец), ни покупатель регистрировать эти строения не хотим, так как они очень ветхие и планируются под снос. Как быть, подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (1)