Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как закрыть ИП и получить индексацию пенсии при аренде нежилого помещения?

18.01.2023, 12:46
• г. Ижевск

Я ип пенсионер сдаю в аренду нежилое помещение. Хочу закрыть ип с целью получения индексации пенсии. Когда лучше сделать это? В январе не успеваю. И когда открыть вновь. Как быть с арендаторами? И как производить расчеты с обслуживающии организациями (электроэнергия, газ). На ИП используется расчетный счет.

Читать ответы (1)
Ип сдает в аренду нежилое помещение ип Сдаю в аренду нежилое помещение Ип аренда нежилого помещения Аренда нежилого помещения Ип аренда помещений
Ответы на вопрос (1):

Закройте ИП в ИФНС подачей заявления. Зарегистрируйтесь как самозанятая, если не имеете работников, и перезаключите договора аренды после. Платежи принимать будете безналом на карту и налом. Расчетный счет закройте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
24.05.2016, 12:53

Какой суд рассматривает задолженность по аренде нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем?

Я заключила договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем. Возникла задолженность по аренде. В какой суд мне необходимо обратиться?
Читать ответы (1)
Артур
25.10.2014, 09:08

«Взыскание задолженности по аренде нежилого помещения - вопросы ответственности и удержания оборудования»

Взыскание задолженности по аренде нежилого помещения между владельцем помещения физиком и юрлицом арендатором? Могу я также в исковом заявлении указать необходимость субсидиарной отвественности директора или удержания оборудования (автокары) до момента уплаты задолженности?
Читать ответы (3)
Ольга
04.10.2012, 16:48

Освобождение от налога на имущество для индивидуальных предпринимателей - на что обратить внимание при аренде нежилого помещения

Надо ли платить налог на имущество физических лиц, если собственник нежилого помещения физическое лицо, а при сдаче этого помещения в аренду выступает в качестве индивидуального предпринимателя с УСН с налогооблагаемой базой доходы. Знаю, что индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Или для освобождения от уплаты налога имеет значение на кого зарегистрировано нежилое помещение: на физическое лицо или на индивидуального предпринимателя.
Читать ответы (2)
Дмитрий
18.12.2016, 02:28

Процедура расторжения договора аренды нежилого помещения между физическими лицами и требуемые документы\nНеобходимость

Договор аренды нежилого помещения между двумя физ лицами. В договоре присутствует - "договор может быть расторгнут по соглашению сторон". 1) Какова процедура расторжения (какие документы необходимы)? 2) Обязательно ли подавать документы о расторжение в рег. палату? 3) Когда возможно совершать с помещением новые действия (сдача в аренду/продажа)?
Читать ответы (3)
Mr.
26.10.2019, 16:15

Незарегистрированный договор аренды нежилого помещения более года - вопросы действительности.

Возможно ли признать договор аренды нежилого помещения (аренда более года) недействительным, поскольку арендодателем договор не зарегистрирован в Росреестре?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
06.08.2014, 02:10

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!
Читать ответы (1)
Галя
30.06.2016, 11:57

Ответственность юридического лица при аренде нежилого помещения физическому лицу без ИП

Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор Николаевич
05.07.2019, 10:03

Какой тариф должен выбрать магазин (OOO) при аренде нежилого помещения в жилом доме для использования электричества

Магазин (OOO) арендует нежилое помещение в жилом доме, электричество используется для бытовых нужд. По какому тарифу магазин должен платить за использование электричества? Как физлицо или свободный?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
29.07.2014, 11:55

Возможно ли продлить срок аренды нежилого помещения на 5 лет дополнительным соглашением

Возможно, ли дополнительным соглашением продлить срок аренды нежилого помещения (договор аренды был заключен на 3 года), сейчас планируется продлить на 5 лет?
Читать ответы (1)
Ирина
23.06.2020, 21:34

Как взыскать долги по аренде нежилого помещения у ИП в условиях covid-19?

ИП имеет долги по аренде нежилого помещения за апрель, май 2020 года, связанные с covid-19. Как мне лучше поступить, подать на него в суд до того как он начнёт процедуру банкротства или после этого? Можно ли обанкротить ИП, если на него есть исковое заявление в арбитражном суде? Спасибо.
Читать ответы (2)
Инна Сергеевна
21.11.2017, 07:48

Законность требования Управляющей компании об использовании упаковочных материалов с логотипом центрального рынка

Добрый день, господа ЮРИСТЫ! при пролонгации договора аренды нежилого помещения, я столкнулась с таким вопросом: Арендатор обязан использовать упаковочные материалы (пакеты), при реализации своей продукции, с логотипом центрального рынка, установленного образца, утвержденного Управляющей компанией (т.е. Арендодателем). Скажите пожалуйста, законно ли такое требование У/К? и если нет то на что мне на данный момент ссылаться? Спасибо заранее)))
Читать ответы (4)
Михаил
16.11.2017, 10:24

Проблема в аренде нежилого помещения - как решить ситуацию с проведением затрат на ремонт?

Добрый день! Случилась следующая неприятная ситуация, связанная с Арендой нежилого помещения между двумя ЮЛ: 01.09.17-25.09.17 – Арендатор производит косметический ремонт помещения 01.10.17 – только заключается Договор аренды этого помещения (и акт пп соответственно этой же датой) В Договоре аренды, не указали что действия договора распространяются на отношения сторон с 01.09.17.. Теперь соответственно возникла проблема в бухгалтерии с проведением затрат на сделанный ремонт, т.к. помещение по сути чужое, нам передано не было.. какой выход будет наиболее правильным? ДС к Договору аренды о том, что действия распространяются на отношения сторон возникшие с 01.09.17, но как быть с актом пп? Подписать документы задним числом возможности нет.
Читать ответы (3)
Мария
15.09.2017, 06:38

Противоречие в расчете платы за теплоснабжение в аренде нежилого помещения

Добрый день! Проблема следующая: имеется нежилое помещение, площади (комнаты) в котором сдаются в аренду юр.лицам. Соответственно начисляются, помимо арендной платы, и коммунальные услуги (по договору), в т.ч. за теплоснабжение. В договоре указано, что плата за теплоснабжение исчисляется из фактически занимаемой арендатором площади. Вместе с тем, расчет производится следующим образом: поскольку кроме арендуемых площадей имеются также и места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, туалеты, тамбуры), то для расчета размера платы за теплоснабжение (для каждого арендатора) включается занимаемая арендатором площадь плюс площадь мест общего пользования (раскидывается на всех арендаторов здания пропорционально занимаемой ими площади). А вот арендатор считает так: общую площадь здания делит на занимаемую им площадь и получается плата за тепло. Как быть? Чем можно апеллировать в суде, на какие нормы сослаться? (в договоре не указано, что в расчет включаются места общего пользования)
Читать ответы (1)
Юрий
07.05.2016, 12:27

Переплата по НДС за аренду нежилого помещения - возможно ли не платить НДС при работе по вмененке?

За аренду нежилого помещения город выставлял счёт с НДС, хотя я (ИП) работаю по вменёнке. При сверке в налоговой выяснилось, что у меня переплата именно на сумму НДС, которую я платил. Можно было не платить НДС? В дополнении к договору аренды прописано, что оплата с НДС. В основном договоре я НДС не платил.
Читать ответы (3)
Алексей
30.05.2016, 19:51

Необходимость регистрации ИП для сдачи в аренду нежилого помещения под магазин

Два физ. лица (совладельца) сдают в аренду свое единственное нежил. Помещение ИП по магазин. Аренда - минимальна (примерно сумма ЖКХ+налог на имущ.). Нужно ли им регистрировать ИП для этой деятельности?
Читать ответы (1)