Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чем отличается долевая собственность от частной собственности в моем случае?

14.11.2012, 12:24
• г. Москва

Я собственник половина доли дома, второй дольщик (у него также половина доли) подал иск в суд на раздел имущества, находящегося в долевой собственности (дом имеет два разных входа, раздельные подводы воды и газа, а также участки, разделенные забором). У меня есть опасения, что после получения части дома в собственность он продаст свою часть в обход меня. Могу ли я отказаться от выхода из долевой собственности?. И если суд выделит нам доли из общего имущества, обязан ли будет второй собственник при продажи своей части дома сначала предложить мне? Чем отличается долевая собственность от частной собственности в моем случае? Заранее благодарна.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Насколько я понимаю у вас уже долевая собственность. И два отдельных выхода. Иск о порядке пользования домом?

Уведомить вс как сособственника второй собственник обязан в любой случае при намерении продажи им его доли. В противном случае вы вправе оспорить заключенную им сделку.

Будут вопросы - обращайтесь.

Спросить

Исковые требования какие?

Не представляю себе раздел имущества при том, что у вас уже разные доли в доме.

Прежде, чем продать им свою долю, он обязан письменно предложить вам ее выкупить.

Спросить

На данный момент собственность долевая, что измениться после выхода из неё? в чем различия между этим в моём случае? Могу ли я повлиять на решение суда, чтобы не выходить из долевой собственности?

Спросить

Странные ответы даёт уважаемый адвокат. После них никакой личной консультации не надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Снежана
28.06.2013, 15:16

Долевая собственность на частный дом - проблемы с разделением и отсутствие согласия на равномерное распределение ресурсов

Помогите пожалуйста, у меня долевая собственность частный дом, есть два входа, совладелец не хочет делить его, подала в суд, в моей части есть подводы газ, вода, свет, в другой половине только свет и вода, она требует, что бы я провела газ и отопление за свой счёт, скоро уже суд как мне поступить, разделят нас, если она не согласна,
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
12.12.2015, 16:58

Нарушение долевой собственности - как защитить свои права в частном доме?

Частный дом разделен на 2 половины. Я собственник 49/100 доли в частном доме. Такая же часть земли у меня приватизирована. Из остальной 51/100 доли дома 1/16 также в собственности у человека, который живет в другом городе. Остальные доли не оформлены и висят на мертвых душах. А 51/100 земли - в муниципальной собственности. Участки у нас разделены забором, входы разные, но собственность все равно долевая. Так вот сын собственника 1/16, который также не живет в этом доме, пустил в свою половину дома квартирантов без моего согласия. Я против. Что я могу предпринять по закону?
Читать ответы (1)
Сергей Алексеевич
28.09.2017, 20:22

Наличие ипотеки - препятствие к разделу доли в частном доме с двумя входами?

Частный дом, два входа, но собственность долевая. Один из дольщиков решил выделить свою долю в натуре, но дом с обременением (второй дольщик не полностью рассчитался при покупке своей доли). Является ли наличие ипотеки препятствием к разделу?
Читать ответы (2)
Марина
15.01.2016, 16:09

Оформление права собственности на пристрой в частном доме - требуется ли согласие второго собственника?

В частном доме два собственника (долевая собственность). Каждая часть дома имеет разный вход. Один из собственников сделал пристрой к дому, узаконил его, теперь нужно оформить право собственности (получить свидетельство) на этот пристрой. Нужно ли для получения свидетельства о государственной регистрации права спрашивать согласия у собственника второй половины дома.
Читать ответы (1)
Алексей
17.09.2008, 14:35

Как грамотно можно аргументировать отказ от выхода из долевой собственности (и можно-ли)?

Ситуация следующая: по мировому соглашению был разделен участок и дом в деревне на двух владельцев. Моему папе принадлежит одна из частей. Проведено межевание земли и выделение долей в натуре, входы на участок и в дом раздельные. Теперь существует два участка и долевая собственность по дому между моим папой и соседом. Сосед оформил свой земельный участок раньше нас и подал в суд на выход из долевой собственности по дому (есть подозрение что он решил продать свою часть). Как грамотно можно аргументировать отказ от выхода из долевой собственности (и можно-ли)? Как можно сохранить преимущественное право выкупа у соседа его части, если он соберется продавать (хотелось бы опять объединить участок). При выходе из долевой собственности одного из хозяев-долевая собственность прекращается и для второго? Можно-ли на судебном заседании внести ходатайство или отразить потом в определении суда запрещение о сносе соседской части дома (например если сосед захочет построить новый дом) и вообще можно ли отразить какие-нибудь ограничения.
Читать ответы (2)
Ольга
10.10.2016, 00:44

Вопросы, связанные с разрешением на прописку родственника в частном доме в долевой собственности

Частный дом в долевой собственности по 1/2. Второй собственник просит разрешение на прописку родственника. 1. Если я дам такое разрешение, может ли это негативно сказаться в дальнейшем на моих правах? 2.Считается эта регистрация вселением в его часть или в общий дом? 3. Сколько домовых книг должно в нашем случае быть? 4. Считается ли домовая книга официальным документом? Уже много лет в доме два раздельных входа, разные коммуникации и разделенный забором на две части земельный участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
16.02.2020, 06:46

Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?

Дом в долевой собственности (по 1/2), Земельный участок на котором стоит дом принадлежит полностью второму собственнику. Если выделить доли и продать свою уже часть дома а не доли, что будет с землей под моей частью дома: 1. она последует судьбе проданной части дома, при этом второй собственник лишиться части своей земли? 2. Земля под домом так и останется в собственности у второго?
Читать ответы (1)
Сергей
29.05.2019, 16:47

Возможен ли вход на чердак изнутри дома при разделе долевой собственности на половины?

У меня в долевой собственности находится частный жилого дома и земельный участок, доли по 50% с другим собственником. Дом перегорожен на две части несущей стеной. Разные входы, санузлы, кухни, разные системы отопления. Сейчас планирую через суд выделить часть дома в натуре. Вопрос в чердаке. Вход на чердак один и пользуемся каждый своей половиной. Я, как истец, готов установить на чердаке перегородку и оборудовать вход на чердак со своей части дома, а второму собственнику оставить существующий вход. Но со своей части дома сделать вход на свою половину чердака не снаружи (чтобы не повредить крышу, сделать это невозможно) а сделать изнутри дома. Допускается ли вариант входа на чердак изнутри части дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.10.2018, 07:03

Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?

В собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По докамениам части дома как квартира.
Читать ответы (1)