Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос передачи земельного участка в аренду - права собственников и возможность общего собрания

19.01.2023, 14:50
• г. Барнаул

У нас на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 70 га. двое собственников. У одного 2/7 доли у другого 5/7 доли. Можем ли мы провести общее собрание дольщиков и принять на нем решение о передаче земельного участка в аренду?

Читать ответы (1)
Земельные участки Земельный участок сельскохозяйственного назначения Передача земельных участков Общее собрание дольщиков Собрание дольщиков
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Вам следует действовать в рамках Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)

Статья 14.1. Общее собрание участников долевой собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
01.06.2009, 16:53

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?
Читать ответы (1)
Оксана
12.03.2021, 07:45

Протокол общего собрания собственников оформлен за день до завершения указанных в сообщении-повестке дат\n2)

1) В сообщение-повестке были указанны даты внеочередного общего собрания собственников с 09.02.21 по 05.03.21. В итоге узнаем информацию с ГЖИ, что протокол оформлен 04.03.21. 2) Место проведения очной части было прописано в сообщение одно (куда никто не подошел), а в результате была встреча в подъезде дома.
Читать ответы (2)
Яраги
13.11.2018, 13:23

Возможность передачи земельного участка в аренду сельскохозяйственному кооперативу

У меня на правах собственности находится земельный участок площадью 0,5 га для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Вопрос: Могу ли я передать данный земельный участок в аренду сельскохозяйственному кооперативу?
Читать ответы (1)
Силаев Андрей
04.05.2018, 09:51

Переуступка права аренды земельного участка - возможность отмены бывшим арендатором

Добрый день! Ситуация такая: есть земельный участок предоставленный в аренду на 50 лет администрацией города. 2 года назад оформили с бывшим арендатором переуступку права аренды, все записи были занесены в росреестр, по выписке из ЕГРН уже числюсь я. Далее поменял назначение земли из сельхоз назначения на лпх, подтверждающие документы (постановление администрации) есть. Далее перезаключил договор аренды, где уже арендатором вписали меня и поменяли назначение земли. Вопрос в следующем, может ли бывший арендатор отменить переуступку по каким либо причинам?
Читать ответы (3)
Геннадий
27.12.2017, 07:23

Решение о закупке общего теплосчетчика в ТСЖ - Кто принимает решения и как можно обжаловать протокол голосования

Решение вопроса о закупке общего теплосчетчика в ТСЖ: КОМПЕТЕНЦИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов тсж ЛИБО общего собрания собственников. Срок обжалования протокола голосования.
Читать ответы (2)
Птица Счастья
11.08.2021, 10:38

Можно ли получить подарок после банкротства и списания долгов - влияют ли сроки на возможность передачи земельного участка?

Было банкротство реализация имущества закончилось в 28.09.2018. Все мои долги списались. Может ли сейчас моя дочь подарить мне земельный участок если 3 года после завершения реализации моего имущества будет 28,09 2021. Или эти сроки значения уже не имеют?
Читать ответы (5)
Валентина
30.11.2010, 00:05

Права арендатора по договору аренды земельного участка с муниципальными властями на сдачу в субаренду и передачу

В договоре на аренду земельного участка с муниципальными властями указано что: Арендатор имеет право сдавать участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, установленном законодательством. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора, Арендатор обязан направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о гос. регистрации.
Читать ответы (1)
Александра
27.10.2021, 23:17

Возможно ли изменение договора аренды земельного участка для разрешения передачи права аренды в залог?

Договором аренды земельного участка предусмотрен отказ в передаче прав аренды в залог. Можно внести изменения в договор аренды земельного участка в части возможности сдачи права аренды в залог?
Читать ответы (1)
Татьяна николаевна
13.07.2014, 23:35

Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории

При покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.
Читать ответы (1)
Елена
17.08.2012, 13:23

Протокол общего собрания собственников о формировании земельного участка.

У меня есть: 1.протокол общего собрания собственников о формировании земельного участка. 2.Схема расположения зем. участка (копия). 3.Протокол об утверждении пределов землепользования границ зем. участка. 4.Проект границ зем. участка (копия). 5.Постановление администрации города. 6.Кадастровый паспорт зем. участка. 7.Межевой план.
Читать ответы (1)
Сергей
10.11.2016, 13:08

Возможность передачи земельного участка по сертификату Земельный капитал в Санкт-Петербурге - исследование законодательства

Мне был подарен земельный участок с домом в садоводстве. Мне этот участок не нужен. Жена хочет оставить его себе. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 г. № 1669 с учетом изменений и дополнений на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2016 г. № 781 наша семья стоит на учете на получение земельного участка и имеет право на получение сертификата "Земельный капитал в Санкт-Петербурге". Жена хочет оформить данный сертификат и приобрести у меня земельный участок. В вышеуказанных постановлениях запрета на такую сделку я не нашел. Имеются ли в других законах и иных нормативных актах информация о том, что такая сделка недопустима? Если имеется, то на какие пункты таких законов и нормативных актов может сослаться администрация района при отказе?
Читать ответы (4)
Владимир
09.07.2016, 08:36

Иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным из-за нарушения порядка проведения собрания

Подал иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным по причине нарушения порядка организации проведения собрания. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что собрание не имело кворума, значит - решение его ничтожно. К тому же договор управления также не подписан - менее 50% подписавших договор. Будет ли правильным изменить предмет иска на признание договора управления недействительным?
Читать ответы (1)
Надежда Григорьевна
10.02.2020, 11:20

Передача права аренды земельного участка под автостоянку - возможности для ИП и физических лиц.

У меня бессрочная аренда земельного участка под автостоянку как ИП, могу ли я передать право аренды или заключить договор суб. аренды с другим лицом (в частности с сыном имеющим ИП на такой же вид деятельности) или передать ему в аренду как физ лицо за определённую сумму и в налоговой отчитываться как физ лицо. Закрыв своё ИП.
Читать ответы (3)
Сергей
21.02.2022, 19:27

Неправомерное начисление пени за неоплаченную аренду земельного участка - права арендатора

В 2017 г величина арендной платы за участок земли возросла в 2 раза, оплата по возросшей ставке не производилась. В 2018 г вернулась прежняя ставка и нами с 2018 г производилась оплата. Оплаченные суммы не зачислялись арендодателем в счёт погашения задолженности за прошлый период и с 2017 г начислялась пеня. Прав ли арендодатель?
Читать ответы (1)
Роман
05.12.2018, 05:39

Передача права аренды земельного участка при смене главы КФХ - как быть в случае, если брат станет членом?

Я ИП - глава КФХ. Хочу прекратить свою деятельность. Если мой брат станет членом моего КФХ, перейдет ли право долгосрочной аренды на земельный участок, арендуемый мною?
Читать ответы (5)
Татьяна
28.02.2018, 14:21

Отказ в передаче права аренды земельного участка в залог - на что ссылаться и как аргументировать

Мы ООО арендуем земли сельскохохяйственного назначения на 49 лет. В договоре указан пункт "Без права передачи своих прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, в том числе без права передачи в залог".Мы сельхоз предприятие попадаем под гос программу льготное субсидирование и кредитование для развития сельхозпроизводства. Обратились к собственнику земель-Министерство имущ. И зем. отношений о внесении изменений в договор, чтобы передать право аренды на зем участок банку до погашения кредита. Отказали. Договор по рос. законодательству был перезаключен на основании укр. договора (мы живем в Крыму) Говорят не можем, так как данные условия были указаны в укр. договоре. На что мне сослаться? Чем агрументировать?
Читать ответы (1)