В акте приема-передачи квартиры, площадь квартиры указана без учёта балкона, что не соответствует площади в дду. 1 - правомерно ли такое действие? 2 - какие для собственника могут быть последствия?

Здравствуйте! Тех паспорт и акт приемки это разные вещи.

Неправомерно, для собственника важен данный момент, если есть недостатки на балконе. Главное, чтоб в остальной документации площадь была верно указана.

Прежде всего будут оцениваться фактически обстоятельства и сделки и её цели. Изначально про балкон был известно покупателю, следовательно и покупал с балкон.

Указание площади квартиры без учета балкона в акте приема-передачи - правомерно? Какие последствия для собственника?

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

В договоре дарения указывать общую площадь квартиры (без учёта балкона) или просто площадь квартиры (без учёта балкона)

В договоре дарения указывать общую площадь квартиры (без учёта балкона) или просто площадь квартиры (без учёта балкона)

Читать ответы (1)

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?

Читать ответы (2)

Исключение пункта приема квартиры из акта передачи - можно ли считать квартиру принятой односторонне?

В акте приема передачи квартиры в новостройке я написал исключить пункт приема квартиры из акта и оставить только пункт полной оплаты квартиры, может застройщик считать квартиру принятой в одностороннем порядке мною.

Читать ответы (2)

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Различия в проектной площади и акте приема-передачи квартиры в ДДУ.

В ДДУ 3-х комнатная квартира проектной площадью (общей приведенной) - 69,9 кв.м., а в Акте приема-передачи - общей площадью 67,1 кв.м., площадь с холодными помещениями с учетом коэффициента - 71,1 кв.м. Получается, мы в расчете?

Читать ответы (2)

Вопросы акта приема-передачи и оформления квартиры - застройщик требует дополнительные 5 т.р.

Вступили в строительство квартиры, дом сдан, застройщик требует 5 т.р. за акт приема-передачи, хотя в договоре эта сумма не указана. Имеет ли он на это право и если нет, то как можно получить ключи от квартиры? Есть ли срок, за который мы должны оформить квартиру на себя в рег. палате?

Читать ответы (1)

Вопросы о несовершеннолетних участниках в акте приема-передачи квартиры и обязательное нотариальное заверение.

Необходимо ли указывать несовершеннолетних участников сделки купли-продажи квартиры в акте приема-передачи квартиры? Необходимо ли заверять данный акт у нотариуса?

Читать ответы (1)

Является ли указание в акте приема-передачи подтверждением факта передачи денежных средств

Будет ли являться подтверждением факта передачи денежных средств указание в акте приема-передачи того что деньги покупателем за продажу квартиры получены, если расписка о получении денег написана не была.

Читать ответы (1)

Как обжаловать нарушение пунктов Акта приема-передачи квартиры в суде?

В Акте приема-передачи квартиры есть пункты об отсутствии финансовых претензий и по сроку передачи квартиры. Если подпишу, то с чем обращаться в суд? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Протокол передачи оригинальных документов и ксерокопий в связи с регистрацией права на квартиру по договору долевого строительства

Прошу уточнить, как правильно передать юристам документы на регистрацию права на квартиру, полученную по договору долевого строительства. Есть оригиналы документов (в единственном экземпляре, нотариальные копии с договора не сделать - не скреплены подписями все страницы и не прошит): 1.Договор долевого строительства. 2.Квитанции об оплате. 3.Акт приема-передачи квартиры от застройщика (дом сдан госкомиссии, ключи получены, в квартире начат ремонт, осталось зарегистрировать право собственности). Оформить подробную расписку с приложением ксерокопий данных документов?

Читать ответы (1)

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Читать ответы (1)

Банк требует оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи - правомерно ли это?

Покупали квартиру по ДДУ с использованием кредитных средств (ипотека). В Договоре прописана стоимость квартиры, плюс в Акте приема-передачи есть пункт по оплате увеличившейся площади. ДДУ зарегестрирован "ипотека в силу закона". Вопрос - в праве ли банк требовать оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи для оформления Закладной?

Читать ответы (1)

Вопрос о госпошлине за оспаривание пункта договора при передаче квартиры от застройщика собственнику

Госпошлина за обжалование пункта договора. Подскажите пожалуйста, оспариваю пункт в акте приёма передачи квартиры от застройщика собственнику. Считаю, что подписание этого акта в соотв. С п. 9 ст. 4 214-ФЗ относится к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве и в данном случае применяется закон о ЗПП. Поэтому хочу оспорить пункт акта согласно ст. 16 закона о защите прав потребителя. Т.е. госпошлину платить не нужно. Правильно ли я рассуждаю или это не так? Подскажите, пожалуйста! Может кто сталкивался. Спасибо.

Читать ответы (3)

Нужно ли брать расписку о получении денег от свекра за купленную квартиру, если есть акт приема-передачи и договор?

Я купила квартиру у свекра, надо ли мне с него брать расписку о получении ден. средств за квартиру, если есть акт приема-передачи квартиры с указанием-передача ключей и тех. документации, и договоре прописано, цитирую: продавец продал, а покупатель купил и оплатил...

Читать ответы (1)

Не ошибка ли, если в акте приёма-передачи квартиры, адрес квартиры написали с маленькой буквы?

Читать ответы (3)

Отклонение площади квартиры - акт приема-передачи или дополнительное соглашение?

Есть ли разница где указывается отклонение по площади квартиры в новостройке, в том числе сумма доплаты - в акте приёма-передачи или в дополнительном соглашении? В соответствии с договором ДДУ несоответствие "оформляют соглашением к договору". И обязательно ли нужно регистрировать доп. соглашение в Росреестре?

Читать ответы (4)

Как вернуть свою кабинку в овощехранилище после получения права собственности в 2001 году?

D 2001 году было получено право собственности на квартиру. В акте приема-передачи квартиры указана квартира и помещение кабинки в овощехранилище (расположенное в подвале данного дома).. Кабинку заняли люди у которых нет на нее прав. Как я могу вернуть свою кабинку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59