Спор о земельных долях - Может ли сосед забрать часть моей земли и что делать?

• г. Барнаул

Может ли сосед забрать часть моей земли? Дом на два хозяина и земля соответственно тоже, по праву долей мне принадлежит 5/8, у соседей 3/8. Недвижимость была приобреьина четыре года назад, между участками уже стоял не большой забор, выясняется что соседи залезли на мои 5/8 по периметру два метра в ширину и 1 м в длину у них уже стоят там баня и сарайки как утверждают больше 20 лет и не хотят отдавать землю. Могут ли они без моего ведома обратиться в суд и выиграть его? Они для чего то сделали заключение о фактичеком пользование земли. Подскажите что сделать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вас известят о возбуждении судебного производства.

Спросить

Отобрать ничего законно не могут. Если что-то захватили Ваше - Вы в суд можеет сами обратиться. Без Вас суд не пройдёт - следите за извещениями и на сайте суда.

Вы или сами в суд иск подаёте или ждёте от них - в суде будет решать землеустроительная жэкспертиза - ст. 79 ГПК РФ и далее...

Спросить

Могу обратиться в суд и выиграть дело. ПОчему нет то?

Мы же не знаем обстоятельства

Нужно подать исковое заявление о сносе забора и установлении границ земельного участка, определении порядка пользования долями..

Спросить
Анастасия
07.06.2016, 09:48

Земельный спор сосед на против вышел на дорогу 6 метров и проезжая часть теперь 5 метров въезд на мой участок КАМАЗом не возможен.

Земельный спор сосед на потив вышел на дорогу 6 метров и проезжая часть теперь 5 метров въезд на мой участок камазом не возможен.
Читать ответы (2)
Жанглия Клыкова
19.01.2022, 22:03

Земельный спор - соседи просят перенести забор весной, как подстраховаться перед кадастровым инженером?

Из-за земельного спора с соседями нам пришлось восстанавливать границы земельного участка. В результате соседи пошли на попятную илишь попросили, чтобы они смогли перенести забор на старое место весной, т.к. сейчас земля промерзла и они не могут это сделать. Кадастровый инженер исполняет договор подряда и нужно будет взаимно с соседями подписать согласие Что мне сделать, чтобы подстраховаться, т.к. забор останется непередвинутым до весны, но инженер отчитается о проделаной работе, а по факту до весны забор бкдет стоять на моей территории...
Читать ответы (1)
Гаркуша-Божко Юлий Всеволодович
24.04.2011, 21:32

Законные права владельца частного дома - сохранение приватности и ответственность по замене забора

Я являюсь владельцем частного дома и прилегающего земельного участка. Недавно сосед продал свой дом. Новые владельцы хотят заменить существующий забор из шифера (высота 2 м) на забор из сетки - рабицы, мотивируя это тем, что таким образом они будут получать больше солнечного света в свой дом (окна их дома выходят на забор). Имею ли я право оставлять забор, закрывающий обзор соседей в мой двор? Если да, то какие нормативно-правовые акты это подтверждают? Куда обращаться, если сосед начет сносить забор без моего ведома? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Галина Викторовна
11.05.2016, 06:05

Вопросы о разделе земельного участка и сохранении некапитального строения - решение спора в судебном процессе

Земельный спор Земля в общедолевой собственности в равных долях 600 метров по 1/2 доле у каждого. Сосед подал в суд на снос моего некапитального строения-сарай (гараж). Я подала встречный иск на реальный раздел земельного участка. Была экспертиза и вот вопрос и ответ эксперта. Вопрос: Возможно ли произвести раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями совладельцев в общей собственности на земельный участок. Ответ эксперта: В результате изучения материалов дела, экспертного осмотра и призводства горизонтальной геодезический съемки установлено, что правомерная площадь земельного участка составляет 600 метров, Согласно правоустанавливающим документамземельный участок находится в общедолевой собственности по 1/2 доле у каждого совладельца. В результате экспртного осмотра и и производста съемки установлено, что между ближайшими строениями сторон (жилой дом соседа и мой гараж) расстояние 1,7 метра, что не позволяет произвести разделземельного участка, так как невозможно предоставить сторонам необходимые для эксплуатации строений территории земельных участков. Учитывая результаты экспертного осмотра и геодезической съемки эксперт пришел к выводу, что возможно определить порядок пользования исследуеым земельным участкомпри условии выделения участка общего пользования 6,0 м 2 в месте наикратчайшего расстояния между строениями сторон для обеспечения эксплуатации строений. Участки сторон будут составлять по 297,0 м 2. МОЙ ВОПРОСК ЮРИСТАМ: После данного заключения эксперта следует ли, что мне надо сносить некапительное строение, которое я приобрела при купле-продаже, чтобы произвести реальный раздел нашего общедолевого земельного участка? Второй вопрс Для того чтобы не сносить некапитальное строение, что надо сказать на суде, что написать.
Читать ответы (1)
Наталья
12.06.2016, 13:46

Как доказать факт вторжения в личную жизнь и оскорбления соседом после победы в земельном споре?

Мы выиграли у соседа земельный спор, отбив земельный захват. Сейчас сосед находясь в очередном запое оскорбляет и запугивает нас, провоцирует на ответные действия. Все это записывается на камеру, скрытно подвешенную над нашим земельным участком на возвышении. Имеет ли смысл обращаться в полицию (или в прокуратуру?) если мы не имеем других доказательств, кроме фото самой камеры и понятного мотива злонамеренных действий со стороны соседа? Как доказывается факт вторжения в личную жизнь?
Читать ответы (2)
Сергей
14.08.2020, 02:00

Межевой спор - сосед захватил часть дома, а суды не помогают. Как купить 0.7 га по кадастровой стоимости?

Межевой спор с соседом, участки были сформированы сначало в одну сторону, но в 2010 их переоформили в др.сторону и теперь их участок наползает на мой, и захватывает часть моего дома, я проиграл суды. Они озвучили сумму в 2000000 р. За 0.7 сотки у меня нет такой суммы. Можно ли через суд купить 0.7 га по кадастровой стоимости участка.
Читать ответы (1)
Ирина
14.01.2023, 07:56

Иск на исправление ошибки в земельном споре - Сосед обвинил меня в подделке документов

Два года назад я подала исковое заявление на соседа по земельному спору. Была проведена экспертиза. Суды 3 х инстанций и экспертиза были в мою пользу. Позже выяснилось, что при вынесение решения, суд, в координатах допустил ошибку. Я подала иск на исправлении ошибки, суд удовлетворил мой иск. Сосед не успокоился и написал возражение, обвинив меня в подделке документов, что якобы я не исправила опечатку, а внесла координаты, на свое усмотрение, увеличив тем самым площадь участка. Могу ли я привлечь его за клевету?
Читать ответы (2)
Инна
05.07.2013, 14:58

После спора по границам участка сосед спилил спорный межевой столб - каково наказание за такие действия?

Вялотекущий спор по границам участка существует давно Участки приватизированы. После спора сосед спил спорный межжевой столб с частью забора правомерны его действия каково наказание.
Читать ответы (1)
Марина
05.09.2017, 13:16

Как решить проблему с трещиной в соседской стене гаража и предотвратить возможные травмы и ущерб имуществу?

Здравствуйте уважаемые юристы! У меня есть в собственности гараж, сделала ремонт, пользуюсь. В этом году образовалась трещина по всей стене. Т.к стена общая с соседом, пыталась до него донести, что совместно нужно решить проблему. Сосед ничего делать не хочет, говорит, что продает гараж. Имела возможность увидеть, что у него в гараже твориться, пола нет, лежит хлам. Подскажите пожалуйста, как решить проблему. При обрушении стены возможны травмы и принесение ущерба имуществу (стоят 2 машины).
Читать ответы (3)
Елена
24.11.2022, 00:05

Строительный спор - сосед требует разобрать крышу моего дома

Мой дом своей крышей перекрывает крышу соседа. Коньки под прямым углом образуют букву Т. Мой дом еще и выше. Вот 6 лет спустя сосед требует разобрать мою крышу прямо сейчас, так как он нанял фирму для надстройки своего дома. Раннее это было два дома моего папы из разного материала. Стены домов проходят параллельно, отстоят на 20 см. Стены у них не соединяются, а крыши стыкуются. Формально кусок моего мансардного пространства над его крышей и землей - так было со времен строительства в 1989 году. Сосед так купил один дом у моей сестры в 2016. Документы на дома содержат планы первых этажей, но не содержат планы крыши и их примыкания друг к другу. Есть только фото разных лет, фиксирующие, что так было всегда. Вопросы - 1) Прав ли сосед в своем требовании? 2)Если нет документально оформленного права на этот кусок мансарды, то тогда по воздушной линии границ участков, это принадлежит соседу и он должен сам разбирать мансарду. При этом он не должен нанести вреда моей крыше по границе воздушной линии его участка.
Читать ответы (3)
Олег
10.07.2022, 14:39

Строительный спор - сосед требует арендную плату за 0,6 м2 бани, пересекающей его участок

Один угол моей бани заходит на участок соседа на 29 см., это где-то клин 0,6 м 2. Сосед неоднократно подавал в суд о сносе бани но в итоге проиграл и баню по решению суда решили не трогать. Теперь сосед грозит арендной платой за 0,6 м 2. Какую сумму он мне может выставить, и как мне узаконить этот клочек земли за собой?
Читать ответы (1)
Анна
20.05.2018, 15:17

Сколько метров между домами даёт суд по закону? Если между соседями спор по земле, кто то кому то хочет поставить забор под окна.

Сколько метров между домами даёт суд по закону? Если между соседями спор по земле, кто то кому то хочет поставить забор под окна.
Читать ответы (1)
Владимир
01.08.2013, 15:39

Соседский спор - приватизация земли в общем дворе и препятствия в использовании гаража.

Сосед отмежевал и приватизировал землю в общем дворе с общим въездом, а также наш гараж, ошибка БТИ в техпаспорте. Теперь не дает вывести дрова и уголь. Теперь говорит, что он хозяин. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2022, 11:43

Соседский спор - новые соседи хотят выступ на участке в 50 см, но не хотят оформлять документы. Что делать?

Такая ситуация, родителям в 94 г дали дом на два хозяина, сельсовет поделил землю так что дом соседа оказался на нашем участке 50 см, все были не против, но потом соседи продали дом и новые соседи хотят сделать выступ на эти 50 см якобы чтобы обслуживать дом, но документы оформлять на эти 50 см они не хотят, хотя родители не против чтобы они ее оформили на себя. Как нам поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Татьяна
24.05.2015, 07:35

Права соседей на получение информации о моей собственности без моего согласия - вопросы земельного спора

Возник земельный спор с соседями (в частном секторе). Имеют ли право сотрудники регпалаты или земельного департамента предоставить соседям сведения о моей собственности (количество соток, например, или год оформления) по запросу самих соседей и без моего согласия и участия в этом мероприятии?
Читать ответы (1)
Надежда
10.04.2023, 16:28

Соседский спор на земельном участке - кто победит в суде?

Владею участком на праве частной собственности. Часть участка было предоставлено под строительство. На участке был установлен забор, сосед заставил меня оплатить половину стоимости забора. Я приступила к строительству дома. Засыпала и выровняла овраг, за поворотной точкой забора и построила дом на расстоянии 4 м от забора. И вот когда дом был готов, пришли соседи и обьявили, что их забор поставлен неверно и они перенесли его по точным координатам и кроме того прихватили большой кусок земли, в том числе засыпанный мною, за границей участка. Таким образом 3 см угла моего дома попали на их участок. Я выкупила землю за нашими участками, она прилегает к моему участку и соседскому. Я надеялась, что мы обменяем эту землю, на ту, что примыкает к моему дому. Они подали в суд, мы предложили им 8 вариантов обмена, в том числе и большие по площади. В итоге они выиграли в суде... Я приступила к демонтажу части дома. В прошлом году я подавала жалобу в росреестр на то, что он занимает мой участок. Соседу был выписан штраф и время до декабря прошлого 2022 года предписание о переносе забора, которое он не выполнил. Сейчас я и подала иск к соседу на то, чтобы он освободил участок, принадлежащий мне на праве собственности. А через месяц получила от него копию его иска ко мне, на признание продажи мне земли незаконной. Все делалось через администрацию, с соблюдением всех процедур. Прошло более 3 лет после моей покупки. Как теперь может поступить суд? Может ли он выиграть?
Читать ответы (1)