Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перевод квартиры в ЖСК на себя - нужно ли платить налог 13% при купле-продаже

14.11.2012, 16:57
• г. Подольск

Мы с мужем купили квартиру в ЖСК, но так как в кооператив могли вступить только жители городка, мы оформили документы на жену брата. На данный момент дом сдан и нам теперь надо перевести квартиру на себя. Если мы будем делать куплю-продажу, нам надо будет платить налог 13%?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению если квартира была в собственности более трех лет. В ином случае налог надо платить.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Анатольеви
18.05.2011, 13:41

Мы зарегистрированы (прописаны) с родным братом в двухкомнатной квартире с 72 года.

Мы зарегистрированы (прописаны) с родным братом в двухкомнатной квартире с 72 года. Квартира в ЖСК (жилищно строительный кооператив) Мама выплатила кооперативу пай полностью, оформила на себя квартиру (получила св-во о собственности) и продала её мне по договору купли продажи. На данный момент я являюсь единоличным собственником данного помещения. Подскажите, как можно выписать и выселить брата из квартиры постоянно проживающего там и периодически оплачивающего коммунальные платежи.
Читать ответы (3)
Алексей
17.12.2015, 16:28

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
17.11.2014, 14:31

Нужно ли вступать в приватизацию при покупке квартиры до бракосочетания?

С мужем купили квартиру за месяц до бракосочетания, договор купли-продажи, оформил муж на себя, сейчас мы с дочкой там прописаны. Надо ли нам вступать в приватизацию или при договоре купли-продажи мы автоматически туда входим?
Читать ответы (1)
Марина
24.07.2019, 10:27

Как переоформить квартиру на себя после оформления на родственницу и избежать налога с продажи?

Я пол года назад купила квартиру. Так как стояла в очереди на социальное жилье, я оформила недвижимость на родственницу. В данный момент, необходимость держать собственником родственницу отпала, я бы хотела теперь переоформить на себя. Подскажите пожалуйста. Как нам теперь правильно оформить? Недвижимости всего пол года. Если оформить куплю-продажу, то наверное будет налог с продажи. Как избежать налога, или до миллиона не будет? Сумма меньше миллиона. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна. С уважением, Марина.
Читать ответы (7)
Елена
16.03.2009, 09:53

В 1998 году с мужем купили квартиру, но в силу обстоятельств (не были прописаны в этом городе) оформили ее на свекровь.

В 1998 году с мужем купили квартиру, но в силу обстоятельств (не были прописаны в этом городе) оформили ее на свекровь. Сейчас прописаны я, жена и дочь. На данный момент хотим переоформить квартиру на себя, если это будет дарственная будем ли мы платить налог, или как то по другому переоформить ее? спасибо!
Читать ответы (1)
Зульфия
13.12.2015, 16:37

Какие налоги должен будет платить гражданин России при долгосрочном договоре купли-продажи с жителем Казахстана

Житель Казахстана оформила договор купли продажи с гражданином России на данный момент. Какие нибудь налоги будет платить гражданин России в течении неопределенного времени, если он не переедит в Казахстан?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.11.2007, 19:06

Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения?

Мама недавно купила квартиру и оформила собственность на себя, а теперь хочет передать квартиру мне. Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения? Где будет меньше налог и в каком размере? Нужно ли будет маме платить налог как собственнику недвижимости?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.01.2011, 20:16

Сейчас хотим перевести дом на себя, что нам делать и куда идти?

В 2001 году купили дом оформили куплю продажу. Сейчас хотим перевести дом на себя, что нам делать и куда идти? Мы купили дом у нас на руках договор о купле продаже. Что нам делать дальше?
Читать ответы (1)
Зухра
15.10.2015, 07:53

Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания

Меня зовут Зухра. Я из Башкирии. В ноябре 2014 г.мы купили квартиру, сразу же оформили квартиру в собственность. По старым законам было так: при продаже квартиры через 3 года налоги платить не надо было, но с января 2016 г.,вступает в силу закон, по которому налоги не надо будет платить только после 5 лет проживания в квартире. Если мы проживем в квартире более 3-ех лет, и надумаем продавать квартиру не дожидаясь 5 лет проживания в квартире, будем ли мы платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (1)