МКД планирует провести заочное голосование - обсуждение вопроса о порядке подсчета голосов

• г. Волгоград

Мы в МКД собираемся проводить общее собрание в форме заочного голосования. Обязательно ли включать в бюллетень пункт об определении порядка подсчета голосов, что 1 голос=1 кв. метр площади помещения?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Спросить

Это правило закреплено законом, можно не включать в повестку собрания.

Спросить

Здравствуйте

Не нужно это указывать

Тем более, что есть определенный бред в вашем "подсчете"

.Вс давно определено в ст.48 ЖК РФ и-в Приказе Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса определено, что

количество голосов, принадлежащих каждому собственнику помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Более подробно-все формулы указаны в Приказе Минстроя.

Спросить

Здравствуйте. Можно не включать в повестку.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить
Елена
25.11.2022, 10:53

Как правильно провести выборы в ТСЖ - заочное голосование, право подсчета голосов и назначение себя на новый срок

Могут ли на перевыборном собрании при заочной форме голосования правления тсж в связи с истечением срока полномочий бывшие председатель и один член правления в бюллетене для голосования сами назначить себя правом подсчета голосов и подписи протокола и включить свои кандидатуры на новый срок правления и такой бюллетень представить собственникам для голосования? Без включения пункта в повестку дня-Выборы счетной комиссии.
Читать ответы (1)
Игорь
29.03.2019, 09:10

При очном голосовании нет кворума провели голосование заочное проголосовало 40 процентов считается ли голосование состоявшимся.

При очном голосовании нет кворума провели голосование заочное проголосовало 40 процентов считается ли голосование состоявшимся.
Читать ответы (3)
Лайма
12.03.2015, 20:37

Проводится заочное голосование собственников МКД с использованием определенной системы подсчета голосов

Проводится заочное голосование собственников МКД, УК выбрала следующую систему подсчета голосов: один соб-к квар-ты-1 голос, а если в квар-ре 2 соб-ка, и один проголосовал, а 2 нет (у одного 1/2 доля и второго собственника квартиры 1/2 доля). Голос от этой квартиры не засчитывать?
Читать ответы (1)
Наталья
24.03.2020, 14:19

Здравствуйте. Прошло общее собрание в СНТ не было кворума. Можно ли провести заочное голосование после собрания и в какие сроки.

Прошло общее собрание в СНТ не было кворума. Можно ли провести заочное голосование после собрания и в какие сроки.
Читать ответы (1)
Елена
18.12.2014, 12:29

Возможно ли провести заочное голосование по изменению договора с Управляющей компанией или требуется очное голосование

Можно ли провести заочное голосование по вопросу внесения изменений в договор с Управляющей компанией или данный вопрос решается ТОЛЬКО в форме очного голосования на собрании жильцов ТСЖ?
Читать ответы (1)
Нелля Викторовна
06.08.2015, 14:35

Возможно ли провести заочное голосование на отчетно-выборном собрании ТСЖ при присутствии 29% собственников и как

Наше ТСЖ провело отчетно-выборное собрание при наличии 29% собственников. Можно ли провести заочное голосование среди тех, кто не присутствовал на собрании и как оформить протокол?
Читать ответы (1)
Валентина Ивановна
30.01.2020, 16:54

Общее собрание членов садоводства проведено без кворума - планируется заочное голосование и очное собрание в феврале 2020 года

12.10.2019 г. проведено общее собрание членов садоводства, кворума не было. Принято присутствующими членами садоводства провести собрание по повестки собрания от 12.10.2019 г.в феврале 2020 г. в форме очно-заочного голосования. С 01.02. по 01.04.2020 г. назначена дата проведения заочного голосования по бюллетеням, а после получения бюллетеней через две недели будем проводить очное собрание. Правомочно ли то, что мы делаем?
Читать ответы (1)
Валерий Алексеевич
04.05.2016, 21:04

Как определить площадь для подсчета голосов при заочном голосовании, если проголосовало более половины собственников?

При подсчете голосов заочного голосования считать от общей площади или от площади присутствовавших на собрании, при условии если заочно проголосовало более половины собственников?
Читать ответы (1)
Ксения
23.12.2011, 18:34

Потребительское общество Усмань планирует заочное голосование на участковых собраниях пайщиков - законно ли это?

Потребительское общество Усмань, скоро будет отчетное собрание уполномоченных пайщиков. А перед этим мы обязаны провести участковые собрания. У нас 4 000 пайщиков. Приходят на участковые собрания единицы. По закону участковое собрание правомочно если на нам присутствует 50 % пайщиков закрепленных за данным участком. Руководство хочет выпустить информационный бюллетень и приложить к нему листок для голосования. Их предполагается раздать задолго до участкового собрания, т.е. фактически получается заочное голосование. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Анатолий
30.05.2017, 01:20

Возможно ли провести заочное голосование на общем собрании, если присутствующие голосуют за?

В уставе нет ничего о заочном голосовании. Общее собрание не набрало кворума. Можем мы провести заочное голосование, если присутствующие на общем собрании проголосовали "за"
Читать ответы (2)
Людмила
29.09.2015, 18:56

Голосование подсчет голосов за

Что берется за основу при подсчете голосов заочного голосования в жилищном кооперативе: голос собственника или его жилплощадь?
Читать ответы (1)
Алёна
08.06.2016, 10:37

УК принимает решение о строительстве забора при голосовании, несоответствующем требованиям?

Домом управляет УК по проведенному заочному голосованию на установку забора и межевание территории были вывешены результаты голосования общая площадь 7775, сдано бланков 4600,3 от общей площади принятие решения о строительстве забора 3906,6 принятие решения о заборе в пределах установленных границ (т.е. по проекту УК) 3412,1 В соответсвие с приведенными данными УК выносит решение о строительстве забора, по своему пректу. У меня вопрос насколько законно принятое решение, ведь количество проголосовавших менее 50% от общей площади дома.
Читать ответы (1)
Ольга
13.11.2015, 11:38

«Проживание сотрудников ЧОП в подвале нашего дома - как разрешить ситуацию?»

В подвале нашего дома, с согласия председателя ТСЖ, проживают сотрудники ЧОП, который обслуживает ближайшие дома (не наш). Мы, собственники, провели заочное голосование, на котором решили, что мы против их проживания. Председатель обещал, что в течение месяца вопрос решит. Но прошло уже полгода, а ЧОПовцы так и проживают у нас в подвале. Что делать нам, собственникам жилья?
Читать ответы (1)
Виктория
12.12.2014, 21:56

Вопрос выбора способа управления домом - возможность прописать в договоре задержку начала срока действия

В нашем доме провели заочное голосование по вопросу выбора способа управления, нами было принято решение с 01.01.2015 управление обслуживающей организацией, но дом так быстро не сможет расторгнуть индивидуальные договора с поставщиками коммунальных услуг, что нам делать можем ли мы в договоре на управление прописать что он действует с 01.03 2015
Читать ответы (1)
Борис СУРХАЕВИЧ
10.06.2014, 15:47

Пропущенные члены счетной комиссии в бюллетене голосования на отчетном собрании ТСЖ - возможные выходы и право подсчета голосов

Провели заочное отчетное собрание в ТСЖ. Список членов счетной комиссии в бюллетени голосования не были включены. Как можно выйти из положения? Кто имеет право посчитать голоса?
Читать ответы (1)