Могут ли они забрать комнату в общежитии, если да, то на основании какого закона?

Стояла на очереди на получение квартиры в качестве улучшения жилищных условий как состоящих в списках нуждающихся (одинокая мама). Получили с сыном 1-ую квартиру (44,9 кв. м).До этого жили в общежитии (комната 20,6 приватизированная). Жил.отдел Администрации когда дали, сказали, что на обмен, т.е. я им комнату, они квартиру. По договору обмена (как объяснил юрист) собственность должна была перейти с комнаты в общежития в квартиру. На что мне ответили, что дом не под снос. Квартиру дали по соц. найму, успокоили тем, что мой сын может использовать свое право приватизации квартиры, т.к.в приватизации комнаты в общежитии участвовал как несовершеннолетний автоматически. В заявлении я написала (как мне продиктовали текст в жил. отделе Администрации), что прошу снять меня с очереди, обязуюсь сняться с регистрационного учета и передать комнату в Администрацию. Мне выдали документы на квартиру, документы на комнату в общежитии не попросили. Сказали, что от меня ничего не требуется. Дали добро на приватизацию квартиры сыну, так мы сделали (приватизировал квартиру сын). Прошло некоторое время. Мне позвонили из жил. отдела Администрации, чтобы я подошла со всеми документами на комнату в общежитии и оформила на них дарственную. Сказали, что юристы у них заняты и дело доверяют им.Что меня этот факт шокировал. Такого договора изначально не было. Сначала на обмен (улучшение жилищных условий), затем дарственная. Сын собственник квартиры, я собственник (1/2 доля моя,1/2 доля сына) в комнате в общежитии. Я отказалась писать на них дарственную, хотели забрать квартиру, но на тот момент квартира была уже приватизирована на сына. Прислали мне претензию, чтобы я освободила комнату в общежитии до определенного срока. Я с этими документами к адвокату. Адвокат пишет им встречную претензию от моего имени, что нарушают права собственника, что изначально речи о дарственной не было, а был разговор, что на обмен (улучшения жилищных условий). Юрист из жил. отдела Администрации ответил, что на меня будут готовить исковое заявление в суд. Вот с апреля месяца тишина-ни они меня не тревожат, ни я никуда не обращалась. КТО прав? ЧТО из этого выйдет? Могут ли отобрать комнату в общежитии и как? Могут ли взыскать с меня в денежном эквиваленте? Что мне делать, дальнейшие мои шаги? Могу ли я продать комнату в общежитии? Помогите мне разобраться!

Возникла проблема при сдаче документов на приватизацию в городскую администрацию. По наследству комната в общежитии коммунального типа 12 кв.м. перешла ко мне от матери. Мама умерла, когда мне было 12 лет. Сейчас мне 28. В распоряжении администрации города по оформлению опекуна надо мной указано, что данную жилплощадь оставить за мной - несовершеннолетней Олесей П. Больше членов семьи у меня нет. Я живу одна в этой комнате. Пришло время приватизации. Ордера на квартиру нет, т.к. данная комната была отдала в пользование маме от организации в которой она работала на то время. У меня есть лишь договор соц. найма, заключенный с ОАО Стромавтомаш (где работала в то время мама). При сдаче документов в администрацию города этот договор мне вернули и сказали, что он не имеет никакой юр.силы. И нужно заключить договор найма с территориальным управлением. А только потом продолжить оформление документов на приватизацию. Подскажите, при заключении договора соц. найма с тер. управлением администрации города - смогу ли я в будущем оформить ордер на комнату? И продать комнату?

В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.

Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.

Здравствуйе, я проживаю в приватизированной комнате 11 кв. м. в общежитии вдвоем с 14 летним сыном. С 2003 года признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь в администрации. Около года назад общежитие признали многоквартирным домом, а блоки на 8 комнат коммунальными квартирами. В августе месяце умерла соседка, которая занимала комнату в нашей коммунальной квартире по договору соц. найма. Комната освободилась. Я написала заявление в администрацию о предоставлении мне этой комнаты, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Администрация ответила, что если я буду признана малоимущей со мной заключат договор соц. найма. А если нет, то они мне ее могут только продать. Малоимущей меня не признали, потому что работаю на 2-х работах, чтобы вытянуть сына., но и кредит мне не дадут, чтобы выкупить комнату у администрации, потому что маленький доход. В общем замкнутый круг. Комнату эту не хочу терять, потому что иначе придется в этих 11 кв. м до старости со взрослым сыном жить. Права ли администрация, что только вариант выкупа для меня приемлим. Можно ли настаивать на варианте договора соц. найма?

Мне отказывает администрация в приватизации моей комнаты, где я сейчас живу, ссылаясь на то, что этаж имеет статус муниципального специализированного общежития, который был присвоен 1.10.2008 г. Но администрация предлагает мне вариант замены моей комнаты на другую в бывших общежитиях с дальнейшим правом приватизировать эту комнату. Когда я согласилась на один из предложенных мне вариантов, при оформлении документов, юрист администрации написал резолюцию, что мое переселение незаконное, что так просто не переселяют из общежития, что я участвовала в приватизации (я участвовала несовершеннолетней), что нет оснований для переселения, но постановление главы администрации на мое переселение он подписал. А в жилищном отделе утверждают, что это просто его личное мнение и на это не надо обращать никакого внимания. Поэтому у меня возникло множество вопросов: 1.Чем мне грозит такое переселение? 2.Не выгонят меня из этой комнаты спустя какое-то время? 3.Несовершеннолетние дети имеют право на повторную приватизацию в будущем? 4.Смогу ли я эту комнату вообще приватизировать? 5.При рассмотрении моих документов на приватизацию не начнут придираться к тому, как мне дали эту комнату и если увидят что-то незаконное, с их точки зрения, могут ли мне отказать в приватизации? Или они вообще не смотрят на то, как кому выдавали жилье, главное, чтобы был договор соц. найма?

Вторая комната в семейном общежитии была выделана мне при рождении сына-20 лет назад. В 2010 году общежитие было переведено в коммунальную квартиру и я получила договор соцнайма, на 2 комнаты, где я квартиросъемщик, а сын член семьи. Сейчас я начала приватизацию, но сыну надо срочно выехать и перепрописаться в другой город. Что нам сделать, чтобы не потерять права при приватизации на вторую комнату. Ведь она была выдана при рождении сына и как бы принадлежит ему, хотя в договоре соцнайма я квартиросъемщик 2-х комнат. Если сын откажется от приватизации в мою пользу, у меня не отберут вторую комнату, потому что по площади мне хватает и одной. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. С уважением Впалентина.

Такая ситуация: есть квартира в ипотеке, собственность ещё не оформлена. Проживаю в комнате в общежитии, которая дала администрация по договору найма. Скоро должна администрация предоставить на эту комнату договор социального найма с возможностью дальнейшей приватизацией этой комнаты. Вопрос: если оформлю собственность на ипотечную квартиру, то смогу ли приватизировать комнату в общежитии или раз будет собственность то откажут в приватизации? Заранее благодарю!

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 3-х комнатной коммунальной квартиры в собственность нанимателю 2-х комнат в данной квартире.1/4 (третья комната) остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает третью комнату в данной коммунальной квартире по договору найма второму нанимателю (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать 3-ю комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

У меня такая ситуация: в январе 2000 года по ордеру жилотдела я была вселена в муниципальное общежитие. И была прописана по этому же адресу. 30 ноября 2005 годы с общежития был снят статус общужития. Для приобретения жилья в собственность в отделе приватизации пояснили, что нужно получить договор социального найма на комнату. Договор социального найма жилотдел выдает со дня вынесения решения жилищной комиссией о снятии статуса общежития, т.е. с 30.11.2005 г. Обратилась я за договором социального найма 20.12.2005 г. В новом Жилищном кодексе ст. 7 говорит о том, что договор соцнайма распространяются и на общежития, поэтому я считала, что в общежитиии проживала по договорцу соцнайма до 01.03.2005 г. и соответственно имею право на приватизацию комнаты. По договору предоставляемому мне жилотделом от 30.11.2005 г. я не могу приватизировать данную комнату. Что в этой ситуации мне делать? И правы ли работники жилищного отдела, , куда мне стоит обратиться. Заранее благодарю за ответ. Спасибо.