Здравствуйте. У меня квартира в 10-ти этажном жилом доме. Дом состоит в ТСЖ. Сегодня днем был осуществлен пробный запуск отопления. Ни меня, ни жены не было в момент запуска дома. Придя вечером домой я увидел полную квартиру воды и через несколько минут начались звонки соседей с претензиями о том, что я их затопил. Жители дома небыли заранее оповещены о том, что сегодня планируется включение отопления. Начальник ТСЖ утверждает что еще в октябре месяце были развешаны объявления о том, что скоро планируется включать отопление, но в объявлениях не было конкретных сроков. Вопрос состоит в том, что обязаны ли были представители ТСЖ заранее оповестить жильцов дома о включении отопления с указанием конкретного дня, в который оно планируется и могу ли я претендовать на получение компенсации от ТСЖ при подаче заявления в суд? Просто в данный момент соседи требуют с меня компенсацию за испорченный ремонт, а начальник ТСЖ говорит что это не его проблемы и он не обязан никого оповещать заранее, т.к. отопительный сезон вообще должен был начаться еще 15 октября.

Компенсация от ТСЖ.

Как получить компенсацию за ремонт после затопления моей квартиры соседями сверху - ответственность соседей или РЭП?

Мою квартиру затопили соседи сверху. При включении отопления в доме у соседей сверху сорвало заглушку на отопительной батареи. Затопило несколько комнат в моей квартире. Соседями сверху была вызвана аварийная служба, которая приехав устранила повреждение в системе отопления, но никакого акта "о затоплении" составлена не было. Какие меры нужно применить для компенсации ремонта в моей квартире? Кто будет выплачивать компенсацию (соседи сверху или РЭП)?

Читать ответы (4)

На момент когда дома никого не было было запуск отопительной системы...

Мы живем на 5 этаже 5-ти этажного дома. Квартира приватизирована. На момент когда дома никого не было было запуск отопительной системы... Приехав вечером домой нам сообщили что с 4 о 1 этаж протекла вода... в нашей квартире все сухо... Соседи приходят грозят что подадут в суд на возмещение... Мы с этим не согласны... Никакой информации о запуске тепла и пробных работ не было.. Спасибо.

Читать ответы (2)

Не было предупреждения о запуске отопления и запуск был в дневное время (ещё до обеда) поэтому никого не было дома.

У нас в муниципальной квартире произошла авария отопления-лопнул стык на трубе от регулятора до центрального отопления. В акте указано что он проржавел, были подтеки. Не было предупреждения о запуске отопления и запуск был в дневное время (ещё до обеда) поэтому никого не было дома. Затопило соседей. У них квартиры приватизированы. В течении нескольких лет не было осмотра систем отопления. Кто виноват в аварии? Стоит ли вызывать оценщика? В акте указано - произвести оценку. Оценщика вызывают только если дело дошло до суда?

Читать ответы (1)

Несанкционированный пробный запуск системы отопления привел к затоплению соседей - кто несет ответственность?

28 сентября 2012 г. был пробный запуск системы отопления, жильцов дома неоповестили об этом. В результате из крана на радиаторе в квартире на 2 ом эт. текла вода в течении дня, соответственно затопило соседей. Кто виноват?

Читать ответы (1)

Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения

Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?

Читать ответы (1)

Потоп в квартире - правомерны ли требования соседей и что делать в данной ситуации?

Муж является собственником квартиры.29.09.2015 г мы затопили соседий с низу. В этот день производился запуск магистрали теплоснабжения, и поэтому вода не должна была дойти до нашего 5 этажа так как все вентеля подачи горячей воды в квартиры в подвальных помещениях дома должны быть закрыты до запуска отопительного сезона (насколько я знаю). Обьявления об проведение запуска магистрали повесили только 30.09.2015 г.В нашей квартире был открыт кран развоздушивания системы, из-за чего и поизошел потоп. Вода дошла до 5 этажа нашей системы по холатности управляющей компании ЖК-ОНИ НЕ ПРОСЛЕДИЛИ ЧТОБ, выше упомянутый, ВЕНТЕЛЬ БЫЛ ЗАКРЫТ. Знаю что вызвать в этом случаи должны были аварийную службу, но сосед, которого заливали, пригласил знакомого сантехника. Соседи требуют возместить ущерб, но у них сто лет не было ремонта. Правомерны ли их требования и что делать нам в этой ситуации, так как мы тоже пострадали. Подать совместное заявление соседи отказались!

Читать ответы (2)

Не было объявления о начале отопительного сезона - основание для освобождения от ответственности за залитие квартиры?

То что кран был открыт обнаружилось при в момент залития. Когда я пришла домой в залитую квартиру на радиаторе кран действительно был открыт. В моей квартире никаких актов не составлялось. Пришел слесарь из ЖЭКа посмотрел и спустился в подвал для включения отопления. Все оказалось исправно. Иинтересует обязана ли УК информировать о начале отопительного сезона? Объявлений нигде не было. Я собрала подписи с жильцов своего дома об отсутствии объявления о пуске отопления. Будет ли это основанием для снятия с меня вины в залитии?

Читать ответы (1)

Выявлена утечка в системе отопления квартиры, жильцы отсутствовали в момент проверки

При запуске системы отопления потек стравливающий кран, хота был закручен. Кран в верхней точки системы в квартире. Квартира приватизирована. Жкх утверждает что виновен жилец квартиры. Запуск системы проводился в рабочее время в отсутствие жильцов.

Читать ответы (1)

Неправомерное начисление за отопление - возможность перерасчета и ответственность управляющей компании

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Пришла платежка за жку за октябрь 2014 г - там просто невероятная сумма за отопление, в два раза выше той что платили раньше. Дом не оснащен ОПУ тепла. Отопление дали только 20 октября. Скажите, имею ли я право обратится в управл. Компанию за перерасчетом стоимости отопления только с момента непосредственного включения тепла в квартире? И еще - кто обязан ставить ОПУ тепла? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование соседей на компенсацию после затопления из-за потекшего крана - законно ли оно?

Как поступить. У нас в доме была отключена горячая вода, была слита вода из системы отопления, велись определенные работы по ремонту. После подачи воды по системе отопления у меня в квартире потек кран (до этого он был исправен) и затопило соседей. Теперь они требуют компенсацию. Законно ли их требование?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59