Возможно ли принудить члена ЖСК заключить договор с ЖСК в соответствии с уставом?

Распространяется ли пункт Устава ЖСК о передаче прав на пай на Договор?

Человек заключил с ЖСК Договор с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры. В договоре, в разделе «Особые условия» написано: Пайщик вправе с согласия ЖСК передать свои права и обязанности по Договору другому Пайщику или третьему лицу. Хорошо. Изучая Устав ЖСК я обнаружил пункт, где написано следующее: если пай уступается члену этого же ЖСК, то утверждение решения правления Кооператива общим собранием членов Кооператива не требуется. Данный пункт не прописан в Договоре. Вопрос: как считать данный пункт, если он прописан в Уставе ЖСК, но не прописан в Договоре. Этот пункт Устава ЖСК распространяется или не распространяется на сам Договор?

Читать ответы (1)

Председатель ЖСК по трудовому договору.

Можно ли выбрать председателем жск не члена жск и заключить с ним трудовой договор (по уставы жск председатель-член жск)

Читать ответы (1)

Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

В 2004 году я вступила в члены ЖСК "Строим Вместе". В 2005 году мы заключили договор передачи в пользование объекта недвижимости, в котором оговорены права и обязанности члена ЖСК. В 2006 году кооператив вносит изменения в устав, обязуя членов кооператива заключить договор со строительной компанией "Ризолитстрой" по осуществлению технического надзора за дополнительными строительными и ремонтными работами с внесением дополнительного членского взноса, о чем сообщает членам ЖСК в 2007 году. В случае не заключения договора кооператив грозит штрафами в размере 50-ти, 100 минимальных размеров оплаты труда. В противном случае кооператив имеет право вычесть дополнительные взносы из вносимых членских взносов, вплоть до исключения члена кооператива из ЖСК. Правомерны ли действия кооператива, если никаких нарушений со стороны члена ЖСК нет, все пункты договора исполняются. Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

Читать ответы (1)

Не являясь членом ГСК, должен ли я следовать Уставу и платить целевые взносы?

Обязан ли я подчиняться Уставу ГСК если я не член ГСК? В Уставе прописано, что не члены ГСК обязаны платить целевые взносы в 2 ом размере. При выходе из членства он обязует заключить договор не члена ГСК...

Читать ответы (4)

Какой документ имеет большую юридическую силу - устав общежития или договор найма жилого помещения?

Скажите, пожалуйста, кто прав. В уставе общежития прописан пункт, который запрещает проносить алкоголь, но в договоре найма жилого помещения такого пункта, запрещающего проносить алкоголь нет. Что имеет большую юр. силу договор найма или устав?

Читать ответы (2)

Нарушение устава и договора ЖСК - Куда обратиться при отказе передачи квартиры и требовании необоснованных доплат?

Председатель жск нарушает устав и договор заключенный с жск. Договор полностью исполнен со стороны члена жск. Но жск отказывается передавать квартиру в собственность члена жск. Мотивирует тем что суммы оговоренной в договоре мало, требует необоснованных доплат сверх договора (в среднем 160 000 руб с 87 человек). Куда можно обратится чтобы решить вопрос в досудебном порядке. Куда жаловаться на действия жск.

Читать ответы (1)

Основания заключения договора ИП при сотрудничестве с ДК и их формулировка в договоре.

Скажите пожалуйста при заключении договора между ДК и ИП, ДК заключает договор на основании устава, а ИП на основании чего может заключить договор? И как это написать в договоре?

Читать ответы (1)

Обязаны ли арендаторы торгового центра заключать договор на вывоз мусора?

Я заключила договор на аренду в торговом центе, в договоре есть пункт на заключение обязательного договора с компанией на вывоз мусора. Обязана ли я заключать договор и оплачивать вывоз мусора?

Читать ответы (1)

Соответствует ли кредитный договор РФ требованиям о досрочном расторжении коллективного страхования?

Обязан ли по законодательству РФ кредитный банк включить в кредитный договор пункт о возможности досрочного расторжения (выхода) из договора КОЛЛЕКТИВНОГО СТРАХОВАНИЯ при заключении данного договора. В своём договоре я этого пункта не нашёл, с момента заключения договора о кредите прошло 2 дня.

Читать ответы (9)

Необходимость и особенности договора с управляющей организацией на различные вид

В уставе ТСЖ есть пункт при заключении договора с управляющей организацией Правление Товарищества передает свои функции этой управляющей организации. Это означает что управляющая организация может сама решать что ремонтировать и кому сколько платить? Нужен ли этот пункт в уставе? Если заключать с управляющей организацией договор на уборку лестничных клеток, уборку придомовой территории, сантехнические работы, юридические услуги, бухгалтерские услуги, что нужно учесть в таком договоре?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59