Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли будет изменить ВРИ и в дальнейшем построить домики для туристов?

15.11.2012, 11:00
• г. Москва

Хочу купить 2 Га земли с/х назначения (в Тверской обл. бывший колхоз а нынешний собственник-Закрытый Паевой инвест. Фонд) для развития экотуризма. Участки (их несколько) находятся на берегу озера в окружении сосновых лесов. Но для того, чтобы на них что-то строить, нужно изменить ВРИ (так мне сказали) на КФХ. Смущает то, что в кадастровом паспорте ВРИ - для ведения сельского и лесного хозяйства (я такого вообще нигде не нашел, а наткнулся только на Правила использования лесов для ведения сельского хоз-ва http://www.rosleshoz.gov.ru/docs/ministry/43). Это меня и смущает. Возможно ли будет изменить ВРИ и в дальнейшем построить домики для туристов?

Большое спасибо всем кто откликнется.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Спорный вопрос. По закону, Вам никто не должен помешать, если это не природоохранная зона. А с другой стороны - запретить могут по надуманным предлогам.

Скорее всего данное изменение придется делать через суд. Технически довольно сложно, но возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
08.07.2019, 13:14

Возможно ли взять в аренду участок земли лесного фонда на 49 лет для рекреации или пчеловодства без аукциона?

Участок земли лесного фонда, хочу всю взять в аренду для отдыха, временный домик, пчёлы и т.д. Возможно ли взять в аренду на 49 лет, под какую цель лучше оформлять документы на землю, менее затратно? Если под рекреационную деятельность, то только через аукцион, а если использования лесов для ведения сельского хозяйства (пчеловодство)?
Читать ответы (1)
Алексей
04.02.2021, 12:01

Как получить разрешение на строительство дома на земле, предназначенной для сельского хозяйства в Тверской области?

Есть земля В Тверской области 170 соток, земля в собственности. Сельхоз назначения для ведения сельского хозяйства. Вопрос что нужно сделать что бы можно было построить дом на участке законно? Есть информация что можно открыть ИП как фермер потом с этими документами в администрацию с заявлением о просьбе перевести назначение земли из ведения сельского хозяйства в фермерского хозяйства и якобы на фермерской земле можно строить дом для проживания фермера и возведения хоз построек. Но вроде как без права прописки. Так нужно делать или совсем не так?
Читать ответы (14)
Эльмина
24.07.2013, 03:36

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.11.2012, 14:05

Как проверить собственника и строить законно

Хочу купить землю сельхозназначения (РВИ для сельхоз производства) находящуюся в Тверской обл. на берегу озера в сосновом бору. Собственник - юр. лицо, земля по назначению не использовалась около 10 лет, заросла кустарником и деревьями. Мне нужна под базу отдыха. Подскажите пожалуйста, как можно проверить собственника, чтобы в последствии у меня не возникло проблем с этим участком и что нужно делать, чтобы законно можно было строить. Спасибо.
Читать ответы (3)
Рома
25.03.2021, 13:51

Можно ли заниматься личным подсобным хозяйством без КФХ и регистрации на земле сельхозназначения?

Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения? Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства". Земля в собственности.
Читать ответы (1)
Екатерина Евгеньевна
15.10.2014, 23:03

Соответствие категории земли и возможность строительства на ней дома

В свидетельство о гос. регистрации написано: категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения сельскохозяйственного производства. В кадастровом паспорте разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования. Можно ли будет на этом участке построить дом?
Читать ответы (1)
Артём
12.07.2020, 13:56

Купить землю для личного сельского хозяйства - ИЖС или ЛПХ?

Хочу купить землю для того чтобы создать своё хозяйство: выращивать овощи фрукты и т.п., в перспективе завести птицу и скот. Всё это для себя, не на продажу. Скажите пожалуйста стоит ли рассматривать для этого участки ИЖС или только ЛПХ? Возможно ли использование земли ИЖС по факту для ведения хозяйства? Если возможно, то могут ли быть при этом какие либо заморочки или штрафы при нецелевом использовании земли?
Читать ответы (3)
Павел
16.02.2016, 14:41

Как получить свидетельство о собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ЛПХ и построить на нем дом?

Предложили купить земеньный участок. В кадастровом паспорте значится: Категория земель - земли СХ назначения, Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос следующий: можно ли на участке строить дом, получить на него свидетельство собственности и зарегистрироваться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Антон Алексеевич
23.10.2014, 14:57

Сомнения в назначении земельных участков и их перевод в нужную категорию - важный вопрос перед покупкой

Интересует следующий вопрос. Я собираюсь купить землю общей площадью 40 га. Земля состоит из 3 х отдельно взятых участков на каждый из них имеются документы. Как утверждает собственник вся земля имеет кфх назначение. Мне это очень важно т.к в последствие хочу осуществить перевод в снт. НО меня настараживает то что написано в кадастровом паспорте. В назначении одного участка написано что он для ведения крестьяноского фермерского хозяйства что вопрос в общем то не вызывает. В 2 х других вид разрешенного использования для выращивания кормов. Я знаю что в видах ведения кфх можно указывать выращивания но в тоже время почему не подписано что это именно кфх для выращивания кормов. Вопрос действительно ли это тоже кфх? Или это просто пашня и в последствии у меня возникнут проблемы с переводом этой земли в нужную мне категорию. Огромное спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Оксана
29.09.2012, 15:56

Но в кадастровой палате сказали что ничего не исправляют.

При оформлении земельного участка в кадастровом паспорте обнаружили ошибку вместо ведения приусадебного участка было написано ведение лесного хозяйства. В кадастровой палате выдали новый кадастровый паспорт, пошли с ним к нотариусу, чтобы переделать свидетельство на собственность, но нотариус сказала, что нельзя переделать свидетельство и надо ошибку в кадастровом паспорте (старом) исправить и поставить печать. Но в кадастровой палате сказали что ничего не исправляют. Что нам делать?
Читать ответы (1)