Проживаю в малосемейке у нас блоке три квартиры отдельные квартиры со своими санузлами. Общие только кухня и прихожая. Все квартиры в собственности. При продаже своей квартиры. Мне нужно будет получить от соседей нотариально заверенный отказ от права преимущественного выкупа?

Добрый день! Если вы являетесь собственником отдельного жилого помещения, а не доли в нем, то отказ от соседей получать не нужно. Право преимущественного выкупа имеют только сособственники долей в имуществе.

В этом случае собственники квартир определяют порядок пользования общим имуществом, в том числе кухней и прихожей. Но права преимущественного выкупа квартиры друг друга не имеют, если права на жилые помещения оформлены именно так, как вы указали.

У нас кухня и прихожая общие. Как в этом случае?

Как получить отказ от права преимущественного выкупа при продаже квартиры в малосемейке со собственностью на отдельные жилплощади?

Как отказаться от преимущественного права выкупа города в Братеево (ЮВАО) и ускорить процесс

Куда обратиться, чтобы получить отказ от преимущественного права выкупа города, как можно ускорив получение отказа, если комната находится в Братеево (ЮВАО)?

Читать ответы (1)

Как получить отказ от преимущественного права выкупа доли собственности на жилую площадь лица

Как получить отказ от преимущественного права выкупа доли собственности жилой площади то человека находящегося в бессознательном состоянии (инвалид 1-й группы)?

Читать ответы (1)

Я правильно понимаю, что его отказ от права преимущественного выкупа в этом случае не нужен?

Продаю долю квартиры в общей долевой собственности, доставшуюся по наследству в 1995. Второй собственник, свидетельство не оформлял. Соответственно, в моём свидетельстве (на обороте), указано: «Иные участники долевой собственности согласно записям ЕГРП: права не зарегестрированы». Я правильно понимаю, что его отказ от права преимущественного выкупа в этом случае не нужен?

Читать ответы (2)

Возможно ли заверить отказ от права преимущественного выкупа доли в квартире в городе у любого нотариуса или необходимо

Заверить отказ от права преимущественного выкупа доли в квартире можно у любого нотариуса в городе или только у какого-то конкретного нотариуса?

Читать ответы (1)

Законность отказа в преимущественном выкупе арендованного муниципального имущества при банкротстве арендатора

Является ли провемерным отказ в реализации права преимущественного выкупа арендованного муниципального имущества в соответствии с 159-ФЗ от 22.07.2008 г., если арендатор находится в стадии банкротства (конкурсное производство)?

Читать ответы (1)

Как корректно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры без участия других собственников для

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры, чтобы в регпалате не возникло вопросов при приеме документов, если другие собственники ничего подписывать не будут?

Читать ответы (3)

Права на приватизацию и преимущественный выкуп в коммунальной квартире - особенности и вопросы

Стояли на очереди на квартиру Получили 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире Живем в ней уже более 18 лет. Прописаны в двух комнатах - семья из 5 человек. (муж, жена, сын,дочь, внук). Общая жилая площадь 48 кв. м. Стоим в Администрации поселения уже 18 лет на улучшение жилищных условий (Жена работает учителем в школе боле 25 лет). В третьей комнате прописан 1 человек. (1937 г. р.) 18 лет не проживал, за квартиру платил. Прямых наследников не имеет. Сейчас оформляет приватизацию своей комнаты. Есть ли какие либо законы, защищающие права моей семьи в этой квартире. Кого он может туда прописать, кому продать? Должен ли он предложить купить мне эту комнату, если он будет ее продавать? Стоит ли нам приватизировать наши комнаты? Как получить права преимущественного выкупа?

Читать ответы (1)

Срок действия нотариального отказа от преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире и срок действия

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

Читать ответы (4)

Кто имеет право на преимущественную покупку доли второго собственника в квартире и возможность выкупа, если он несовершеннолетний?

В квартире два собственника: у одного 2/3, у второго 1/3, кто имеет право преимущественной покупки у второго собственника для дальнейшей продажи? Если 2 собственник несовершеннолетний, можно ли выкупить у него? С чьего согласия?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставлять риелтору для оформления отказа от преимущественного права выкупа при продажи доли дома.

Какие документы нужно предоставлять риелтору для оформления отказа от преимущественного права выкупа при продажи доли дома.

Читать ответы (1)

Вопрос о расторжении договора купли-продажи земли сельхозназначения и возможности вернуть денежные средства

Приобрел землю сельхозназначения. Продавец не предложил права преимущественного выкупа земли муниципальному образованию (есть официальный ответ)! Вопрос:-Могу ли расторгнуть договор купли-продажи земли на основании п.4 ст.8 ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и вернуть денежные средства на основании ст.1102 ГК РФ,ст.395 ГК РФ?

Читать ответы (3)

Как грамотно написать письмо о предложении воспользоваться правом преимущественного выкупа доли в квартире?

Как грамотно написать письмо о предложении воспользоваться правом преимущественного выкупа доли в квартире?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитии - нужно ли собирать отказы от права преимущественного выкупа и определить общедолевая ли собственность

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. В собственности комната в общежитии. Хочу ее продать. Нужно ли мне собирать отказы у соседей от права преимущественного выкупа или нет. В свидетельстве о регистрации написано вид права: собственность. Как понять общедолевая или нет?

Читать ответы (1)

Приобретение доли в квартире - заверение нотариусом отказов от преимущественного права достаточно или требуется

Здравствуйте. Хочу купить долю у своей мамы в квартире. Остальные дольщики мои несовершеннолетние дочь и племянница. Достаточно ли мне будет получить только заверенные нотариусом отказы от преимущественного права выкупа? Или нужно еще разрешение органов опеки?

Читать ответы (1)

Как защитить долю детей - правовые аспекты преимущественного выкупа квартиры после развода

Есть квартира после развода 49% я, 49% бывшая жена и по 1% у каждого из двух сыновей. Живу в ней сейчас я. Бывшая прислала письмо о преимущественном выкупе мной её доли. Получается что доли детей остаются. Нужно ли согласие органов опеки на сделку по продаже доли бывшей жены третьим лицам? Имущество детей в этом случае явно пострадает. Как заблокировать продажу её доли?

Читать ответы (8)

Как поступать, если соседи не подписывают отказ от преимущественного выкупа при продаже приватизированной комнаты?

При продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире соседи, имеющие право преимущественного выкупа, отказываются от подписания отказа и вымогают деньги. Какими должны быть мои действия?

Читать ответы (3)

Просрочил срок на использование преимущественного права выкупа муниципальной собственности Можно ли как то восстановить это право?

Просрочил срок на использование преимущественного права выкупа муниципальной собственности Можно ли как то восстановить это право?

Читать ответы (2)

Нужны ли отказы от преимущественного права выкупа доли в данной ситуации, чтобы дети смогли участвовать в сделке?

Прошу Вас разъяснить, нужны ли в данной ситуации отказы от преимущественного права выкупа доли? (чтобы дети смогли учавствовать в сделке). Квартира была куплена на троих собственников. Два из собственников это муж и жена. Теперь муж и жена хотят выкупить долю у третьего собственника (до целого), взяв займ под материнский капитал. В сделке будут учавствовать два несовершеннолетних ребенка и родители (т.к. обязывает 256 ФЗ ст 10 п.4). Выкупаемая доля будет распределена в равных частях, между детьми и родителями. Считаю, что выполнение ст. 250 ГК РФ в нашем случае не требуется т.к.мы извещены и сами участвуем в нотариальной сделке. Наши права никто не нарушает. Сделка будет оформлена одним договором купли-продажи. Было обращение в Росреестр, ответили:-«полагают, что в данном случае отказы не нужны, но т.к. сделка нотариальная нужно обратиться к нотариусу» Можно ли самому составить отказы, а нотариус их заверит?

Читать ответы (1)

Продажа комнат в квартире с преимущественным правом выкупа - нужно ли указывать отказ в заявлении в опеку?

Две комнаты в 3-х комн. Квартире в собственности: 1/3 доли бабушка. 1/3 доли внук от одной дочери несовершеннолетний, 1/3 доли внучка от второй дочери несовершеннолетняя. Эти комнаты продаются и покупается другое жильё. Нужно ли писать в заявлении в опеку отказ от преимущественного права выкупа долей друг у друга?

Читать ответы (2)

Вопрос о праве преимущественного выкупа арендуемого кафе и его законности

Скажите пожалуйста, есть ли сейчас право преимущественного выкупа арендуемого кафе? Нам отказывает Администрация поселка на том основании, что это здание включено в реестр муниципального имущества и подлежит выкупу на общих основаниях, на торгах. Работаем и арендуем более 10 лет. Всегда исправно платили арендную плату, починили крышу, водопровод, укрепили фундамент. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59