Жизнь в аварийном доме - как покупка квартиры влияет на выплаты администрации

Дарственная на квартиру в аварийном доме - влияет ли на права жильцов?

Оформила договор дарения на отца, на квартиру в пятиэтажном доме, где они с мамой и прожили всю жизнь. На момент оформления дом признан был аварийным. Все жильцы должны будут получить квартиры, а не компенсацию. Влияет ли эта дарственная на этот момент?

Читать ответы (2)

Администрация города отказывается выплатить компенсацию за квартиру в аварийном доме - что делать?\n3.

Скажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2017 году, дом признан аварийным в 2012, администрация города мне говорит о том, что они мне дадут только денежную компенсацию, поскольку действует часть 8.2 ст 32 ЖК, то что есть ст. 6 где сказано что акты жилищного законодательства обратней силы не имеет их не волнует, ссылаются на то, что изъятие и требование о сносе происходит после 2019 года, правомерно ли? Специалисты администрации говорят что им так говорят в ГКУ, так как они приобретают квартиры для граждан, что если администрация будет на стороне граждан, то администрация и должна покупать квартиры.

Читать ответы (1)

Возможность покупки квартиры в аварийном доме в Москве по ипотеке и последующие права в случае сноса

Дом в москве признан официально аварийным, но в плане сноса его нету, могу ли я купить квартиру в нем по ипотеке, пропишут ли меня в нем и получу ли в дальнейшем квартиру если его снесут?

Читать ответы (2)

Хочу продать свою квартиру в аварийном доме администрации поселка. Могут ли они мне отказать.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в аварийном доме - проблемы оценки выплаты по расселению и судебная история

Приобрела квартиру в ноябре 2021, после узнала, что дом аварийный. И пошла в минстрой оценить выплату по расселению, так как квартира мне не полагается, потому что дом уже был признан в 2017 г.мне оценили не по рыночной стоимости, а за 20-25 тыс за м.сказали не больше, так как вы купили в аварийном доме. Сейчас я подала в суд на продавцов, в действительности я не знала, что дом аварийный в документах не прописано о его недостатке. Продавец на следующее заседание приведёт свидетелей в суд, которые подтвердят, то что при них говорили мне о аварийности. На сколько это весомый аргумент?

Читать ответы (1)

Как влияет покупка квартиры по 1/2 доли ДО свадьбы на наследование мужем/женой в случае смерти?

Купили квартиру по 1/2 доли ДО свадьбы. В случае смерти мужа/жены, другой супруг имеет правой на наследство первой очереди 1/2 доли умершего мужа/жены?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры в аварийном доме и её подарок - конфликт интересов для работника администрации?

Если я являюсь работником администрации, купила квартиру в аварийном доме, после принятия поправок, подарила её родственнику близкому. Может ли это быть конфликтом интересов и коррупционной составляющей? (я не являюсь муниципальным служащим)

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в аварийном доме - что делать, если дом собираются расселять?

В апреле 21 приобрели квартиру. Потом узнали, что дом аварийный. В договоре купли-продажи стоимость квартиры занижена. Вторая часть стоимость прописана в расписке (по просьбе продавца, для уменьшения налога). Теперь дом собрались расселять. На что нам рассчитывать? Или пытаться признать сделку ничтожной через суд?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры в аварийном доме - что делать

В 2016 году мы купили 2-ух комнатную квартиру в аварийном доме, но никто нам об этом не говорил. Квартира приватизирована. В квартире 2 собственника - мать и несовершеннолетний сын, которому 17 лет. Администрация нам сказала, что мы имеем право только на получение денежной компенсации. Вопрос: Является ли их ответ законным? И имеем ли мы право просить дать матери денежную компенсацию, а несовершеннолетнему сыну хотя-бы однокомнатную квартиру по программе расселения аварийных домов, так как сын хочет проживать отдельно от матери со своей бабушкой по некоторым причинам?

Читать ответы (4)

Покупка квартиры в аварийном доме - стоит ли рассчитывать на дополнительную компенсацию за землю?

Купила квартиру в доме признанным аварийным. Компенсанция после изъятия составляет сумму согласно цене по договору купли-продажи. Стоит ли рассчитывать на дополнительную компенсацию за землю под этим домом. Она в обще-долевой собственнности.

Читать ответы (5)

Покупка квартиры в аварийном доме - удачный шанс или грядущая беда?

2-х квартира приобретена в аварийном доме в 2020 г. с 2014 г. дом признан аварийным. Ровно через месяц после покупки квартиры цены в городе на жилье подскочили ровно в 2 раза. В 2022 году дом сносят. Нам положена компенсация равная сумме, указанной в договоре купли-продаже на тот момент. Сейчас купить даже гостинку в старом доме невозможно. Накоплений большой для доплаты нет. Что теперь мы будем бомжами?

Читать ответы (6)

Покупка квартиры в аварийном доме - положено ли новое жилье по закону 2018 года?

В мае 2015 г дом был признан аварийным я купила квартиру в сентябре этого же года положено ли мне новая квартира или нет сказали что есть закон принятый в 2018 г что куплены квартиры в аварийных домах новое жилье положено а только вкусная стоимость. Так ли это?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в аварийном доме с ограничением прав - препятствия регистрации договора и возможность получения собственности

Родственник хочет купить квартиру в аварийном доме. Есть ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения от 13.02.2018. Пройдет ли регистрацию договор купли-продажи, и и сможет ли мой родственник стать собственником этой квартиры?

Читать ответы (7)

Рискованное дело - покупка квартиры в аварийном доме – потеря денег и жилья грозит новым владельцам?

Не опасно ли покупать квартиру в доме, признанном аварийным? Могу ли я потерять и деньги, и квартиру, если буду собственниеом такого жилья?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ветхо-аварийном доме - законность сделки и перспективы получения жилья.

Купили квартиру в марте 2022 г, квартира оказалась в ветхо-аварийном доме. Дом признан в 2018 году. Является ли сделка законной? Выдадут нам жилье?

Читать ответы (4)

Право на возмещение при покупке квартиры в аварийном доме

В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г. В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?

Читать ответы (2)

Как правильно рассчитать выкуп при покупке квартиры в аварийном доме - юристы делятся опытом

Может подскажете юристы, как должен рассчитываться выкуп: дом признан аварийным в 2018 г., человек купил комнату м/с в этом доме в ноябре 2019 г., 27.12.2019 вышел ФЗ, ч.8.2 ст 32 жк, что выкуп не превысит цену в дкп, на него этот закон не распространился, он имел право получить полный выкуп за все ч.7.ст.32 жк, но весной 2020 г. он подарил комнату своему отцу. Отец подал в суд на выкуп, обязав администрацию направит ему соглашение с оценкой. Админ. Сделала оценку хорошу. На 1 млн. руб., но применила к нему "совокупное толкование норм жк рф и фз №135 Об оценочной деятельности..., ст. 7, если в нормативном акте отсутствует указание на вид стоимости, то исходя из норм указанной статьи используется рыночная цена." Они из 1 млн. убрали кап. ремонт и пр., оставили рыночную цену, 350. р. и это предлагают. Как думаете Вы об этом?

Читать ответы (1)

Возможность покупки квартиры в аварийном доме под опекой и перспективы обжалования решения в суде

Даст ли опека разрешение на покупку квартиры в аварийном доме? В случае отказа можно ли обжаловать решение в суде. Каковы шансы на удовлетворение жалобы. Дом на самом деле аварийный только по документам. Крепкая просторная сталинка. Просто нужно место под новостройку.

Читать ответы (2)

Как обжаловать применение пункта 8.2 при покупке квартиры в аварийном доме после изменения закона в 2019 году

В 2017 купил квортиру в аварийном доме сейча ссылаясь на изменеие закона 27 12 2019 ко мне применили пункт 8.2 подскажите как лучше обжаловать в суде, всеволожский район.

Читать ответы (2)

Выделение сертификата на покупку квартиры при аварийном доме - как решить проблему с долей и пропиской?

Скажите пожалуйста, по наводнению дом признан аварийный, выделяют сертификат на покупку квартиры. По прописки выделяют 33 КВ м, собственнику и 18 прописанным. Мы живём со свекровью она инвалид, нуждается в уходе. У нас есть квартира куплена за материнский капитал в 2017 году, площадью 39,3 КВ м в доли четверо муж, дети и я. Муж всю жизнь прожил и прописан в аварийном доме, но ему отказывают выделение денег на сертификат, потому что у него есть доля, а там на четверых даже не выходит. Скажите пожалуйста можно ли как-то этот вопрос решить или нельзя.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59