Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новая квартира от застройщика - Как оспорить срок гарантии и решить проблемы со строительством?

26.01.2023, 16:33
• г. Курган

Какой срок гарантии на новую квартиру в новом доме купленный у застройщика по договору купли-продажи? Не по договору ДДУ. Застройщик в договоре прописал гарантия на квартиру 1 год. Но по истечении срока гарантии (1 года) осыпалась штукатурка, вздулись обои, пошли трещины по стенам санузлов и по всем потолкам. И перекосило косяк у входных дверей в квартиру, с трудом открываются и закрываются. Что делать? Как оспорить срок гарантии прописанный в 1 год?

Читать ответы (2)
Входная дверь в квартиру Истечения срока гарантии Продажа по договору ДДУ Договор куплю продажи Какой срок гарантии
Ответы на вопрос (2):

Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Спросить

Гарантия устанавливается не на договор, а на дом, независимо от того, на основании каких документов Вы оформили право собственности

Гарантия на дом - 5 лет

Тот срок в 1 год - ничтожен и Вы легко можете оспорить его в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.11.2019, 20:38

Имеются недостатки в купленной квартире - срок гарантии застройщика и его соответствие законодательству.

Купил квартиру по договору купли-продажи. Спустя 1,5 года начали проявляться недостатки в виде холодной стены и некачественных окон. Застройщик утверждает что срок гарантии 2 года. Так ли это? Я слышал про 5 лет...
Читать ответы (1)
Вера Петровна
24.06.2018, 22:35

Законность взимания платежей на проведение капитального ремонта в новостройках МКД - анализ ЖК РФ

Многоквартирный дом новостройка - срок эксплуатации 2 года - МКД на гарантии застройщика - гарантийный срок-5 лет. При этом управляющая компания взимает платежи на проведение капитального ремонта. Законно ли это? В ЖК РФ конкретно ничего не нашла? Спасибо.
Читать ответы (3)
ЛИЛИЯ САДЫКОВНА
13.01.2016, 09:04

Гарантия застройщика срок

Какие сроки гарантии на конструкции вновь сданного дома предоставляются застройщиками обслуживающей организации?
Читать ответы (2)
АЛЕКСЕЙ иВАНОВИЧ
29.10.2015, 23:17

Оплата капитального ремонта - правомерность и начисление платежей

Дом новый на гарантии застройщика правомерно ли приходят квитанции на оплату кап ремонта и как эта оплата начисляется а так же начисляются ли пени за не уплату.
Читать ответы (1)
АЛЕКСЕЙ иВАНОВИЧ
29.10.2015, 14:57

Долевым участием куплена квартира в новом доме дом на гарантии застройщика нужно ли платить по квитанциям сбор на кап ремонт.

Долевым участием куплена квартира в новом доме дом на гарантии застройщика нужно ли платить по квитанциям сбор на кап ремонт.
Читать ответы (1)
Светлана Анатольевна
27.08.2014, 10:36

Продление банковской гарантии - применение ФЗ 44 или ФЗ 94?

В 2013 году нашей организацией заключен контракт на основании ФЗ 94. На данный момент по контракту требуется продление банковской гарантии (новая банковская гарантия на новый срок). Вопрос: наша организация должна предоставить банковскую гарантию с учетом требований вступившего в силу ФЗ 44 или использовать положения ФЗ 94, на основании которого заключен контракт?
Читать ответы (1)
Анатолий
01.02.2016, 08:01

Каков срок гарантии на новую квартиру, и с какого момента начинается отсчет этого срока. Квартира приобретена от застройщика.

Каков срок гарантии на новую квартиру, и с какого момента начинается отсчет этого срока. Квартира приобретена от застройщика.
Читать ответы (2)
Марина
22.05.2013, 17:26

На кого обратиться по поводу потопа в квартире, если дом еще на гарантии застройщика?

Труба протекает между этажами (тепловой счетчик). Управляющая компания утверждает, что дом еще на гарантии застройщика. Кому предъявлять претензии по поводу потопа квартиры?
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.04.2022, 16:46

Заменил лампы по гарантии (срок гарантии 2 года) спустя 1,5 года, сколько составит гарантия на новые лампы, два года или полгода?

Заменил лампы по гарантии (срок гарантии 2 года) спустя 1,5 года, сколько составит гарантия на новые лампы, два года или полгода?
Читать ответы (1)
Андрей
19.12.2018, 18:05

Новый дом! Ещё на гарантии застройщика имеет ли управ компания собирать деньги на содержание и текущий ремонт этого дома?

Новый дом! Ещё на гарантии застройщика имеет ли управ компания собирать деньги на содержание и текущий ремонт этого дома?
Читать ответы (1)
Александр
17.03.2009, 09:55

Правомерно ли начисление платы за капитальный ремонт в новом доме, находящимся на гарантии застройщика? Спасибо.

Правомерно ли начисление платы за капитальный ремонт в новом доме, находящимся на гарантии застройщика? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
26.09.2019, 21:18

Квартира по ДДУ с ремонтом - нужно ли требовать замену утечки крана в ванной от застройщика?

Квартира по ДДУ с ремонтом, спустя 8 мес. потек кран в ванной (установленный застройщиком) имею ли я право требовать его замены по гарантии застройщика?
Читать ответы (2)
Лилия
04.07.2012, 01:04

Ответственность за ремонт крыши на 26-летнем многоквартирном доме в городе Луга (Ленинградская область)

Как отремонтировать крышу? Многоквартирному дому 26 лет Дом передан администрации города Луга Лен обл Но дом стоит на земле Министерства Обороны Кто должен отремонтировать крышу?15 кв не приватизировано, Управляющая компания говорит денег на ремонт нет.
Читать ответы (1)
Гость
01.06.2020, 03:04

Новый дом. 2 года. Трещина в коридоре. Заклинило входную дверь в квартиру. Как заменить дверь по гарантии застройщика?

Новый дом. 2 года. Трещина в коридоре. Заклинило входную дверь в квартиру. Как заменить дверь по гарантии застройщика?
Читать ответы (1)
Галина
06.02.2019, 10:50

Начисление за капремонт дома в Рязанской области - правомерно ли после двухлетнего периода сдачи в эксплуатацию?

Дом сдан в сентябре 2016 года, находится на гарантии застройщика 5 лет, правомерно ли начисление за капремонт с декабря 2018 года? Проживаю в Рязанской области.
Читать ответы (1)
Олег
05.07.2016, 03:06

Собственник должен платить за содержание и ремонт жилого помещения, несмотря на гарантию застройщика

Обязан ли собственник платить по тарифу, "Плата за содержание и ремонт жилого помещения" если дом на гарантии застройщика? Дата сдачи дома в эксплуатацию октябрь 2015 г.
Читать ответы (1)
Сергей
05.06.2016, 12:51

Как выдвигать претензии УК и Застройщику и какие гарантии имеются?

Наш дом новый, ввели в апреле 2015 г., много замечаний: сыплется облицовочный кирпич, щели, протекает крыша - УК не принимает эффективных мер, нет понимание, что есть система контроля и плановости. УК создана Застройщиком, не мотивирована на защиту собственника. Хотели бы знать какие есть гарантии Застройщика, проектировщика. Как и какие мы можем выдвинуть претензии УК и Застройщику?
Читать ответы (1)