Как вернуть деньги за квартиру, если хозяин отказывается возвратить и связаться с ним невозможно?
Я снял квартиру по договору сроком на 3 месяца. Заплатил за месяц плюс обеспечительный платеж (возвратный) в размере платы за 2 недели. Живу уже неделю. Вчера случилась авария в котельной, весь район без отопления, ремонт предстоит на несколько дней, мне холодно, я хочу съехать. Хозяин говорит, вы заплатили за полтора месяца - квартира ваша, а жить там или нет, решайте сами. И отказывается вернуть деньги. В договоре такой случай вообще не предусмотрен. Там только сказано, что при досрочном расторжении стороны обязаны уведомить друг друга за 3 месяца. Как мне вернуть деньги?
Здравствуйте. Основания расторжения договора найма указаны в ст.687 ГК РФ, согласно которой:
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Если арендодатель не хочет Вам вернуть оплаченную сумму, есть вариант признать данную предоплату неосновательным обогащением и взыскать ее в последствии в судебном порядке на основании ст.453 и ст.1102 ГК РФ.
Предлагаю Вам подать письменную претензию вашему арендодателю, в претензии укажите законы, указанные выше, возможно арендодатель не захочет доводить дело до суда и вернёт вам денежные средства. Далее уже необходимо действовать по факту ответа.
СпроситьВы можете расторгнуть договор и потребовать возврата средств, иначе считается неосновательным обогащением.
СпроситьКак достичь мирового соглашения, когда подозреваемого в угоне взяли под стражу и с ним невозможно связаться?
Банкомат ВТБ заблокировал внесенные деньги - невозможно вернуть деньги на карту Альфа Банка.
Как прописать родного брата в квартиру, если со вторым собственником квартиры невозможно связаться.
Как вернуть предоплату за шторы, если продавец отказывается возвратить деньги?
Паспортные данные продавца указаны неправильно, а с ним невозможно связаться. Что делать? Не могу поставить машину на учет.
Родители выпускников хотят вернуть аванс за фотосессию, но фотостудия отказывается возвратить деньги в связи с пандемией
Как принудительно выселить старшего брата из квартиры и возможны ли другие варианты проживания?
Проблема возврата профессиональных парикмахерских ножниц - могут ли они быть возвращены, если не были использованы, и что делать
Магазин продает продукты с нарушением температурного режима, отказывается возвратить деньги
Кассир ру отказывается возвратить деньги за отмененный спектакль - что делать?
Компания отказывается возвратить деньги за услугу обклейки телефона противоударной пленкой, несмотря на пузыри на пленке
Турагентство отказывается возвратить деньги за отменённый тур в Италию из-за коронавируса - что делать?
