Продажа квартиры - возможность изменить заявление об отказе от доли. Проблемы с регистрацией отца и его права
Отец написал заявление что он отказывается он своей доли в квартире в мою пользу (я дочь). Я ее приватизировала. Сейчас хочу продать квартиру Может ли отец написать отказную от заявления где он отказался от своей доли в мою пользу? Прошло меньше года. Смогу ли я продать квартиру если отцу больше некуда прописаться и негде жить? Как я могу снять отца с регистрации если он против? Можно ли продавать квартиру с зарегистрированным там лицом? Какие он будет иметь права?
лицо, которое дало отказ от участия в приватизации невозможно снять против его воли с регистрации в этом жилом помещении, даже в судебном порядке. продать вы сможете но обязательно указать об обременении
Спросить
Наина, Вы не сможете его выписать с данной квартиры, если отец отказался од приватизации тогда он сохраняет пожизненное проживание в этой квартире.
Спросить
Отец написал заявление что он отказывается он своей доли в квартире в мою пользу (я дочь). Я ее приватизировала. Сейчас хочу продать квартиру. Может ли отец написать отказную от заявления где он отказался от своей доли в мою пользу? Прошло меньше года. Смогу ли я продать квартиру если отцу больше некуда прописаться и негде жить?
Вы как собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Отказ от участия в приватизации Ваш отец наверняка давал нотариальный. Единственное это признать его невменяемость. Вопрос в снятии его с регистрации. купят ли у вас эту квартиру с зарегистрированным лицом
Спросить
МОжет в суд обратиться Ваш отец и признать приватизацию незаконной, если на то есть основания.
Просто куда-то написать отказную не может. Только через суд.
СпроситьКак продать квартиру? Моя мать разведена с отцом и прописана в квартире у нового мужа. Квартира где прописана я и мой отец-приватизирована и собственник моя мама. У меня 2 доли квартиры, у мамы одна-у отца только прописка (от своей доли он отказался в пользу меня, тк долги по кредитам). живет отец в гражданском браке у своей женщины. Имеет долги по кредитам. Квартира 1 ком. как продать квартиру с учетом прописки отца? Я пологаю он не захочет выписываться тк некуда.
Правильно сделает, зачем ему выписываться, у него пожизненное право проживания там, даже в случае продажи.
Предложите ему деньги, может согласится.
Ну или продавайте "вместе с ним".
Суд его не выпишет.
СпроситьЕсли дольщик отказывается от своей доли при продаже квартиры в пользу отца, может ли он претендовать на долю или право в новой квартире?
После смерти матери сын отказался от ее доли в пользу отца. Отец планирует продать квартиру. При оформлении документов выяснилось, что сыну нужно отказаться от своей доли в пользу отца. Отец проживает с гражданской женой.
В случае смерти отца квартира передет в право собственности сына или часть будет принадлежать мачехе?
Уважаемая Зоя г. Саратов!
В случае смерти вашего отца наследником Первой очереди (ст.1142 ГК РФ):
- будете вы как дочь.
При этом, сожительница НИ каких прав на наследство вашего отца иметь НЕ будет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.06.2019 г.
СпроситьДочь хочет выписаться из приватизированной квартиры где имеет 1/3 доли. Хочет прописаться в квартиру отца, если там будет приватизирована квартира будет ли она иметь также долю?
Если дочь уже принимала участие в приватизации, то более не может - если только доля в этой квартире была не во время ее несовершеннолетия
СпроситьМуж и жена договорились, что в Завещание жена впишет только дочь. Жена умерла и дочь стала собственницей квартиры. Отец нотариально отказался от своей доли в пользу дочери, но остался один жить в квартире, где только он имеет регистрацию. Отец сейчас престарелый и дочь хочет продать квартиру. Покупатель настаивает на предварительном снятии отца с регистрации либо в никуда, либо к дочери. Есть мнение, что даже, если сейчас отца и снимут с регистрации, то права пользования квартирой он всё-равно не потеряет. Так ли это?
Отец в данном случае не имеет прав на квартиру, если сам не желает, то выписать можно только через суд.
СпроситьКвартира была супругами приватизирована и на мужа, и на жену. Возможно, и дочь тоже была в приватизации, хотя была несовершеннолетняя (сведений пока нет).
Спросить
Здравствуйте! Из Вашего вопроса не совсем понятно, кто именно на данный момент является собственником квартиры. Дочь приняла наследство, и стало быть, как минимум доля в праве собственности у нее есть. Но что в данном случае произошло с долей отца (которую он приобрел в порядке приватизации), не совсем понятно. В частности, какой именно документ был оформлен у нотариуса: он отказался от наследства либо был заключен договор дарения доли отца дочери? В первом случае доля отца в праве собственности на данную квартиру сохранилась, и вопрос продажи квартиры можно решить только с его согласия (п.1 ст.246 ГК РФ). Во втором случае (был заключен договор дарения между отцом и дочерью) после снятия с регистрационного учета у отца не сохранится право пользования квартирой, т.к. он не отказывался от участия в приватизации (что является условием для сохранения права пользования), а после участия в приватизации подарил уже приобретенную им долю.
Можно порекомендовать прежде всего прояснить вопрос о зарегистрированных правах на данную квартиру (кто именно на данный момент числится ее собственником), получив выписку из ЕГРН о данной квартире.
С уважением,
Спросить40 лет прописан в квартире. Несколько лет назад мать приватизировала квартиру на мою сестру я от участия в приватизации отказался. Год назад мать умерла, сестра хочет продать квартиру, так как квартира приватизирована на неё.я там прописан являюсь инвалидом второй группы больше никакого жилья у меня нет прописаться некуда. Как быть? Имеет ли право сестра продать квартиру без моего согласия?
Может ли сестра продать квартиру. Должна ли сестра предоставить мне какое-нибудь жильё,где бы я смог проживать и прописаться?
Пермь.
Никакого жилья вам сестра предоставлять не обязана.
Просто вы своим отказом от приватизщации приобрели право ПОЖИЗНЕННОГО пользования ЭТОЙ квартирой.
То есть, если вы вдруг сниметесь с учета (выпишитесь), то потеряете и это право.
Поэтому квартира будет продаваться с зарегистрированным бывшим членом семьи.
Если сестра захочет, то она предоставит вам другое жилье.
Но это тема отдельных договоренностей.
Спросить
Сестра в праве продать СВОЮ квартиру. А вы вправе там проживать пожизненно. А предоставить вам другое жилье она не обязана. Но если она купит вам иное жилье и вы туда пропишитесь, то квартира, которую она собирается продать будет иметь значительно выше цену.
Скажите ей об этом, возможно она задумается.
СпроситьДочь хочет выписаться из приватизированной квартиры где имеет 1/3 доли (на время приватизации ей было 15 лет). Хочет прописаться в квартиру отца, если там будет приватизирована квартира будет ли она иметь также долю?
Да, она может участвовать в приватизации ещё раз, поскольку приватизировала первый раз, когда была несовершенолетняя
СпроситьСобственник квартиры моя бабушка, подписана квартира половина на отца и половина на его сестру, хочу прописаться к отцу, ну бабушка категорически против моей прописки. Сейчас прописан у бабушке по маме, жить там не где, живу у девушке, могу ли я прописаться в квартиру оца?
Добрый вечер!
Да можете прописаться но сначала нужно выписаться.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
СпроситьУ нас квартира поделена на 3 равные доли после смерти матери-моя, сестры и отца. Отец против продажи квартиры, в квартире будет прописана несовершеннолетняя дочь сестры. Как мне быть со своей долей? Что я могу сделать со своей долей? Если отец откажется от своей доли, можем ли мы с сестрой продать эту квартиру и на какой площади должен жить ее несовершеннолетний ребенок в таком случае?
Вы как собственник вправе распоряжаться своей долей. Подарить или продать. При продаже доли остальные сособственники, Ваша сестра и отец, имеют преимущественное право покупки. То есть Вы должны письменной с указанием цены предложить им выкупить свою долю, в течение месяца они могут выкупить Вашу долю. Если в течение данного срока они не выкупят Вашу долю, то Вы сможете продать ее любому третьему лицу. Возможно, в Вашем случае перед продажей имеет смысл определить порядок пользования квартирой.
СпроситьКвартира приватизирована на отца. Прописанны четверо--отец, я,сестра, сын сестры---все совершеннолетние. Никто не вечен... И всё-таки... Кто из нас и какие имеет права на квартиру или часть её,после смерти отца? Взять во внимание ещё тот факт, что если и будут какие-то права, выкупать друг у друга доли в квартире не будем. Можно ли будет продать квартиру, но какие доли от этого будет иметь каждый? Или право оформить на себя имеют только сын и дочь хозяина квартиры?
Добрый день,
Наследниками первой очереди являются в равных долях родители, переживший супруг и дети умершего, независимо о того проживают они совместно с наследодателем или нет.
Из вашего вопроса не известно: живы ли родители Вашего отца, состоит ли он в браке и есть ли у него другие дети.
Если никого нет, то наследовать вы будете с сестрой в равных долях (по 1/2 ). Конечно при том условии, что Ваш отец не составит завещания.
Каждый из наследников вправе отказаться от вступления в наследство, тогда соответственно доля другого наследника увеличится.
Что касается продажи квартиры, то Вы будете вправе продать квартиру как совместно с сестрой (целиком), так и отдельно свою долю, письменно (нотариально) уведомив сестру о предстоящей продаже за один месяц. И если она откажется приобрести Вашу долю на условиях предложения третьему лицу, можно спокойно продавать.
Спросить
