Может Управляющая компания отказать в доступе на чердак в многоквартирном доме, чтобы осмотреть крышу? Дело в том что у меня на 5 этаже 3 года подряд после зимы была протечка на потолке и на стене. Собираюсь делать ремонт в комнате где была протечка.

Не должны отказать, жалобу направьте.

УК должна предоставить доступ.

Как получить доступ на чердак для осмотра крыши - права жильцов и обязанности управляющих компаний

Куда обратиться при протекании крыши в муниципальной квартире без решения проблемы?

У меня муниципальная квартира. Очень сильно протекает крыша. При осмотре крыши управляющей компанией дано заключение: покрытие повреждено 100%. однако письменного заключения нет. долгов за квартиру нет. администрация отправляет к управляющей компании, а компания в администрацию. Никто делать крышу не собирается. Куда обращаться?

Читать ответы (4)

Новая управляющая компания требует ограничить доступ жильцов в подвал и чердак - решение или ограничение прав жильцов?

В подвале многоквартирного дома, оборудованы сараи, разграниченные на собрании жильцов дома. Сараи не мешаю и не ограничивают доступ к коммуникациям дома. В прошлом году при капитальном ремонте дома, в каждый сарай было подведено электричество (свет), что было указано в тех задании на ремонт. МУП ЖЭУ, который нас обслуживал, обанкротился и мы вынуждены менять обслуживающую организацию. Новая управляющая компания требует, для заключения договора, ограничить наш (жильцов) доступ в подвальные и чердачные помещения (чердак полноценный, жильцы верхнего этажа его так-же используют). Обосновывая это тем что и в подвале и на чердаке только 1 выход на подъезд. Передать ключи и доступ получать только с рарешения управляющей компании (УК). На сколько обоснованы требования УК, как быть нам в такой ситуации? С Уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Получение доли в жилом доме - наследственное право, препятствия и возможные решения

В конце прошлого месяца я выиграла судебное дело о выделе доли в жилом доме и признании права собственности, то есть в доме стало две квартиры. Мои родственники всячески препятствуют моему отделению в том числе утверждают что я не имею право врезаться в общую канализацию (у нас выгребная яма), грозятся забетонировать стояк. Скажите, принадлежит ли мне по закону 1,5 коммуникаций, крыши (чердак) и подвала? И что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?

Читать ответы (1)

Продажа нежилых помещений в МКД - права управляющей компании и обязанности жильцов

После пяти лет существования МКД начали продавать нежилые помещения (место для кладовки) в подвальном помещении. Оформлено в ЕГРН. Плачу ежегодный налог. Управляющая компания выставляет счёт, как за использование общего имущества МКД. Хотелось бы узнать, права ли УК и где это прописано?

Читать ответы (1)

Как проверить результаты заочного голосования за повышение тарифа на текущий ремонт в многоквартирном доме

В нашем доме проведено заочное голосование с повесткой-увеличение тарифа по статье текущий ремонт. Я сомневаюсь в правильности подсчета голосов, мне управляющая компания обязана предоставить документы для ознакомления или нет?

Читать ответы (4)

Бесплатный ремонт кирпичных воздуховодов в двухэтажных старых домах входит в обязанности управляющих компаний?

Бесплатный ремонт кирпичных воздуховодов в двухэтажных старых домах входит в обязанности управляющих компаний?

Читать ответы (1)

Сосед с 4 этажа установил перегородку на 3 этаже без согласия жильцов - права управляющей компании на общее имущество.

Я живу на 3 этаже, сосед с 4 этажа без согласия жильцов 3 этажа установил перегородку между 3 и 4 этажами. Хотя у них между 4 и 5 этажами установлена такая же перегородка. При обращении к нему убрать перегорку, сказал что управляющая компания разрешила установить. Управляющая компания имеет полномочия распоряжаться общим имуществом?

Читать ответы (3)

Скажите пожалуйста, какими законами определяется порядок создания, права и обязанности управляющих компаний в жилищной сфере.

Скажите пожалуйста, какими законами определяется порядок создания, права и обязанности управляющих компаний в жилищной сфере. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как арендовать подвал, чердак или крышу для различных целей

Как арендовать подвал для тихого производственного помещения? 3 документа из органа сертификации я получу в ветлараториях за 3 месяца. Вопрос точный: как арендовать для разных нужд чердаки, крыши и подвалы для разных нужд?

Читать ответы (1)

Кто должен ремонтировать общедомовое имущество на примере балкона - обязанности жильцов или управляющей компании?

Обязаны ли жильцы ремонтировать, то есть поддерживать сами общедомовое имущество (балкон) - косметический ремонт, покраска, шпаклёвка потолка при наличии управляйки или это полностью обязанность управляйки, так как мы уже платим за содержание этого имущества? Просто встал вопрос ремонта балкона, но управляйка не стала зачищать старый отслаивающийся слой краски с потолка, мотивировав это тем, что мы 15 лет не делали косметического ремонта и это наша обязанность. Но я не нашёл нигде конкретного подтверждения их слов. Иначе тогда зачем вообще мы им платим?

Читать ответы (1)

УК блокирует доступ жильцов из-за невыполнения перерасчета коммунальных услуг - имеет ли она на это право?

УК заблокировала ключи для доступа в парадную и на придомовую территорию по причине неоплаты 1 (одного) месяца комм. Услуг, за этот месяц УК должна сделать перерасчёт, который не делает. Все остальные квитанции оплачены. Имеет ли она на это право? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права и как составить обращение в прокуратуру?

Добрый день! Купили квартиру в доме, и очень удивился какой бардак с бумагами и отношением Управляющей компании с жильцами! Есть очень много проблем, которые потихоньку начинаем разгребать! У нас имеется инициативная группа (совет дома), которая не успевает подготовить все вопросы и присутствовать в полном составе на ежегодном собрании УК с жильцами, где УК отчитывается перед жильцами за потраченные деньги. Так вот, мы 27.04.2018 принесли в УК документ от представителей совета дома, что просим провести собрание в третьей декаде мая, но УК 5 мая вывесила объявление что собрание всё равно состоится 10 мая! Вопрос: законно ли поступает УК? Что дальше делать нам? Имеем ли мы право составить жалобу или обращение в прокуратуру? Если да, то как правильно сформулировать обращение и на какие законы ссылаться?

Читать ответы (1)

Права управляющих компаний на наложение штрафов за проживание большего числа людей, чем прописано и оплачено

Имеют ли право управляющие компании штрафовать собственника квартиры, если прописано 4 человека и оплата производится за 4 чел., а проживает 5 чел.?

Читать ответы (2)

Действующее постановление правительства об обязанностях управляющих компаний.

Читать ответы (1)

Новый председатель СНТ хочет лишить жильцов доступ к электричеству, несмотря на несущественный уровень потребления

Живем постоянно в снт приватизирован участок сами провели кабель на 380 новый председатель хочет нас лишить такого элетросна. Жения мощность потребления у нас не превышает 15 квартире.

Читать ответы (2)

Протечка в квартиру с крыши чердака ук не реагирует

В результате дождя течет с труб в комнатах санузле ук не реагирует обращался месяц назад как мне поступить.

Читать ответы (4)

Спор о протечке крыши - Управляющая Компания написала возражение на иск

Подали в суд на Управляющую Кампанию на протечку крыши. Директор написал возражение на иск и требует отклонить его с формулировкой "Ремонт крыши относится к капитальному ремонту, который проводится по решению общего собрания собственников помещения. На сегодняшний день такое решение отсутствует"Собрание за 10 лет никогда никто не проводил. Дом общежитие. Есть ли шансы принятия решения суда положительно в сторону собственников или все же суд может отклонить иск.

Читать ответы (2)

Ограничение доступа жильцов к общедомовым приборам учета тепла - роль управляющей компании и необходимость специального разрешения

Скажите, может ли управляющая компания препятствовать жильцам проверить работает ли общедомовой прибор учета тепла? И должно ли быть у нас особое разрешение?

Читать ответы (1)

Обязаны ли Управляющие компании бороться с должниками по оплате услуг и где это прописано?

Входить ли в круг обязанностей Управляющих компаний бороться с должниками по оплате услуг? Если да, то в каком НПА эта обязанность прописана?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59