Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего - порядок действий и ответственность

28.01.2023, 00:19
• г. Смоленск

Что нужно сделать в первую очередь при продаже квартиры, в которой доля принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему?

Пояснение. Есть другая квартира в единоличной собственности одного из родителей, в которой можно выделить долю несовершеннолетнему. Нужно сначала выделить эту долю через нотариуса в другой квартире или сначала обратиться в опеку, чтобы она разрешила продажу доли несовершеннолетнего при условии выделения доли в другой квартире? Кто определяет размер вновь выделяемой доли в другой квартире?

Читать ответы (2)
Квартира принадлежит на праве собственности Право собственности несовершеннолетних Выделение доли в другой квартире Выделение долей в квартире Продажа несовершеннолетним
Ответы на вопрос (2):

Сначала обратиться в опеку, чтобы она разрешила продажу доли несовершеннолетнего при каких-либо условиях. И если это будет вновь выделяемая доля в другом жилье - то она же и определит размер этой доли.

Спросить

Сначала обратиться в опеку. ПОлучить письменное разрешение, условия согласовать, а уже потом продавать через нотариуса.

Если наоборот сделать, опека никак не будет учитывать собственность несовершеннолетнего, что у него уже есть к дате обращения за разрешением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галия
12.08.2021, 05:48

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире

Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?
Читать ответы (5)
Татьяна
04.07.2017, 13:17

Продажа 1-комнатной квартиры - как выделить долю внучке и какие документы необходимы.

У нас с внучкой доли в 1 ком. квартире, мне пренадлежит 3/4,а внучке 1/4,чтоб мне полностью продать квартиру мне надо выделить ей долю в другой квартире, как могу я это сделать и какие документы мне надо с моей стороны и со стороны её отца?
Читать ответы (3)
Екатерина
06.03.2021, 00:12

Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка (квартира была куплена на мат. капитал) сейчас эту квартиру планируем продать, есть другая недвижимость, деньги от продажи квартиры нужны на личные нужды... Можно ли выделить ребёнку долю в уже имеющейся недвижимости или нужно обязательно ложить на счёт её сумму от прадажи квартиры?
Читать ответы (1)
Инна
03.06.2021, 13:07

Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и использовать деньги на другое жилье? Почему опека запрещает?

При продаже квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребёнка возможно ли его долю в денежном эквиваленте положить на расчётный счёт и воспользоваться им в дальнейшем на приобретение жилья. Почему опека не даёт разрешения на такие действия?
Читать ответы (3)
Ирина
12.08.2021, 11:26

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и разведенным мужем - что нужно знать?

Хочу продать квартиру в которой есть доля несовершенолетнего ребенка 1/3, с мужем в разводе, нужно его согласие на продажу квартиры или достаточно разрешения органов опеки.
Читать ответы (4)
Ирина
20.02.2021, 12:33

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и купить жилье для ребенка - вопросы и ответы

У моего граждан. Супруга есть квартира, в которой доли его и нашей дочки, была оформлена дарственная с внушительным долгом на нашу дочку, и по сей день там никто не проживает, и долги копятся, есть ли возможность продать её, если там доля несовершеннолетнего, возможности купить ребёнку взамен жильё сразу нет, какие везкие обстоятельства можно представить опеке, чтоб дали разрешение на продажу, после чего сразу купить дочке жильё? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Анна
07.06.2017, 11:04

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего без покупки нового жилья? Кроме денег на депозитный счет есть еще варианты?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего без покупки нового жилья? Кроме денег на депозитный счет есть еще варианты?
Читать ответы (6)
Марина
14.12.2021, 07:29

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка - советы и рекомендации.

Мы хотим продать кв в которой несовершеннолетний ребёнок и имеет там долю, что нужно в первую очередь сделать перенаделить долю или написать заявление в опеку на разрешение?
Читать ответы (3)
Жулина Татьяна Петровна
19.11.2020, 11:50

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и купить новую в долевой собственности?

Мы приватизировали квартиру (нас четверо у каждого по 1/4 доли) , одна доля принадлежит несовершеннолетнему. Мы хотим продать квартиру и сразу купить другую (сделка будет проходить в один день), и также покупка нового жилья будет долевой (по 1/4 на каждого). Скажите пожалуйста мне нужно идти в апеку за разрешением продажи доли ребенка?
Читать ответы (1)
Наталья
17.01.2014, 00:03

Можно ли продать подаренную квартиру и положить деньги на счет сына?

Сыну 14 лет (полных) . Я (мама) сделала сыну дарственную на однокомнатную квартиру в другом городе. Могу ли я продать квартиру подаренную сыну и положить деньги ему на счет? Cпасибо заранее за помощь. С ув. Наталья.
Читать ответы (3)
Дмитрий
02.12.2013, 10:52

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего с последующим предоставлением, в течении полугода части в построенном доме?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего с последующим предоставлением, в течении полугода части в построенном доме?
Читать ответы (1)
Анна
19.05.2023, 15:05

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка через органы опеки?

Была покупка на мат капитал комнаты в общежитие. После через органы опеки продали и купили квартиру с сохранением долей. Как можно продать эту квартиру через органы опеки, если там один не совершеннолетний ребенок, не дожидаясь совершеннолетия?
Читать ответы (4)
Анжела
20.05.2023, 13:25

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка, переданной в дар?

Можно ли продать квартиру, если в ней есть доля несовершеннолетнего ребенка переданноя ему в дар (доля выделена бабушкой внучке) при продаже квартиры доля нужно будет выделить в жилье бабушки или в любой другой равноценной квартире, например в жилье родителей
Читать ответы (2)
Снежана
27.03.2023, 08:44

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего недееспособного инвалида - необходимость справки и решения суда.

При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 16 лет недееспособный инвалид нужна справка, есть решение суда о недееспособности
Читать ответы (1)
Мария
06.05.2015, 01:22

Может ли законный представитель несовершеннолетнего продать квартиру (несовершеннолетнего) и что для этого необходимо?

Может ли законный представитель несовершеннолетнего продать квартиру (несовершеннолетнего) и что для этого необходимо?
Читать ответы (4)
Алла
02.03.2019, 08:12

Возможные последствия частичного неисполнения постановления опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Продала квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка с разрешением опеки на продажу квартиры с последующим выделением доли. Но, продавец, который хотел продать нам квартиру, передумал и я купила другую квартиру в строящемся доме (70% готовности) полностью её оформив на ребенка. Опека подала заявление в прокуратуру. Чем мне грозит частичное неисполнение постановления опеки?
Читать ответы (1)
Вероника
16.06.2020, 17:32

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и выделить большую долю в другом доме?

Хочу продать квартиру, в которой выделена доля несовершеннолетнему ребенку. Смогу ли я получить разрешение в опеке на отчуждение доли ребенка из этой квартиры с одновременным выделением равнозначной или большей доли в доме, который я получила по договору дарения от родителей? Просто очень проблематично продать квартиру в ХМАО с одновременной покупкой в Краснодаре. Я не смогу свести всех участников сделки в одном месте.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
14.10.2014, 20:09

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Возможно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка для покупки квартиры в целях расширения жилплощади? Надо ли совершать сделку продажи и покупки в один день?
Читать ответы (1)
Юлия
09.10.2020, 15:46

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и использовать материнский капитал для приобретения другой квартиры?

Возможно ли продать квартиру в которой есть доля у несовершеннолетнего ребенка. При этом выделить ему долю в другой уже купленной квартире с использованием материнского капитала?
Читать ответы (1)
Гость
18.10.2020, 09:30

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка, если не одобряют ипотеку?

У меня такой вопрос. Хотим продать квартиру с несовершеннолетним ребенком, который имеет долю в этой квартире. Собственник бабушка. Нам не одобряют ипотеку чтобы купить другую и выдать в новой кв уже долю ребенку. Как обязует нас опека. Как нам сделать, чтобы мы смогли продать квартиру?
Читать ответы (4)