Как я могу продать квартиру, если собственник несовершеннолетний? С каким условием?
Уважаемая Тамара, г.Сосновоборск !
Согласно ст.172 ГК РФ
ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним).
ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
Согласно ст.175 ГК РФ
ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .
Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать что:
- на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2012г
17:12
Спросить
Тамара, продажа квартиры,принадлежащей несовершеннолетнему, возможна исключительно с одобрения органов опеки и попечительства. А условие от них будет такое: приобрести вместо проданной квартиры не хуже и не меньше жилое помещение.
За подробностями обратитесь в органы опеки и попечительства.
Спросить
Уважаемая Тамара, г.Сосновоборск !
При совершении Сделки с жилым помещением, Новое жилое помещение несовершеннолетнего НЕ должно быть хуже предыдущего в котором он является Собственником.
При этом для Переход права собственности на новое жилое помещение на ребёнка должно быть получено письменное Согласие Органа опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2012г
17:29 моск.
Спросить
