Ограничение прав на земельный участок по САнпин
Рядом с моим складом водоканал сделал скважину... а теперь я не могу заниматься своей деятельностью. Что делать?
Добрый день Александр. 1. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это один из видов ЗОУИТ, который устанавливается от границ одного или нескольких земельных участков, накладывая на соседние земельные участки ограничения прав на землю.
2. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно, сохраняются при переходе права собственности, подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано.
3. Узнать есть ли на вашем земельном участке ограничения можно, заказав выписку на земельный участок.
4. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные ограничением прав лиц, в связи с установлением, изменением СЗЗ, подлежат возмещению в полном объеме.
Спросить
Я хочу продать склад, но покупатель в связи с ограничениями отказывается либо требует 30% уменьшение стоимости.
Спросить
Александр, мало ли что покупатель требует.
Вы имеете полное право вне зависимости от любых обстоятельств не снижать цену.
Так как только вы вправе ее установить по своему усмотрению
Никто еще в России не отменял положение закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
СпроситьТак я хочу продать-меня не понуждают... но рубашку порванную вы же не продадите как целую... а я не виноват, что наложили ограничение... Вот разницу предварительного договора и итогового по стоимости могу взыскать с того кто внес эти ограничения:*?
Спросить
Что значит данное ограничение: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 56.1 Земельного кодекса РФ. Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено п. 5.1. и п. 5.2 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов" , утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 №74, Санитарно-защитная зона филиала "Калининградская ТЭЦ-2" ОАО "ИНТЕР РАО-Электрогенерация и установлении ограничений (обременений) на входящий в ее состав земельные участки от 20.08.2015 №50-196-р.
Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
третьего ребенка?
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Санитарно-эпидемиологическое заключение № 24.49.31.000. Т.000326.03.19 от 05.03.2019, срок действия: 11.05.2021
Что значит это ограничение пра на земельный участок
статья 56 земельного кодекса российской федерации 63.00.2.203 приказ 521-п.
Договор переуступки прав на земельный участок и соглашение переуступки прав на земельный участок это одно и тоже. Что нужно составлять при переуступке прав на зем. участок?
В выпески с егрн указано оганичение прав на земельный участок предусмотренные статьёй 56 земельного кодекса российской федерации от 21.01.2021 года что это значит?
Получена выписка из ЕГРН, участок 43:30:390919:1868. Есть ограничение: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2017-11-02; реквизиты документа-основания: "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160. Площадь проблемной части на участке составляет 0 метров (видимо просто есть граница с охранной зоной ЛЭП). Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать данный участок вообще? И ограничение касается всего участка в целом, либо это касается пограничной зоны в 0 метров? Возможен ли вариант беспроблемного пользования участком, если все сооружения на участке не будут касаться проблемной доли? Возможно ли в дальнейшем отмежевать и отделить от участка проблемную часть, либо ее можно будет использовать без обустройства капитальных сооружений и с выполнением других условий ст 56? Выписка во вложении. Спасибо.
Хотим купить землю, вид использования под огород, категория-земля населенного пункта, но узнали что есть ограничение прав на зем. участок статья 56, 56.1. Где узнать что это значит и можно ли его перевести под ИЖС?
В 2014 году приобрели участок в собственность. В этом же году получили разрешение на строительство дома сроком на 10 лет. Сейчас планировали начать строительство. Заказали выписку. В выписке в особых отметках: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.12.2019; реквизитыдокумента-основания: договор купли-продажи движимого имущества от 29.11.2005 № 24-05 выдан: Закрытое акционерное общество "Региональные электрические сети".
Что это означает?
Земельный участок ООО ограничен со всех сторон участками другого ООО. В собственность земля получена раньше нами. Имеют ли право требовать оплату за сервитут?
Я собираюсь приобрести земельный участок с домиком. Юрист распечатала договор, в котором указана Ст.56,56.1 Земельеного кодекса РФ, которая предусматривает ограничение права на земельный участок (обременение) из-за его расположения в курортной зоне. По какой стоимости (кадастровой или рыночной) будет выплачиваться компенсация в случае его отчуждения? Спасибо.
Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 56.1 земельного кодекса российской федерации в размере 51 м 2. Ограничение наложили газовики из-за того что около забора стоит ихнее оборудование. Мне вообще положена компенсация за это или газовики как рейдеры отжали мою землю?
Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц.
Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство?
Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?
Покупаем землю в расширенной выписке из реестра в разделе 4.1 написано
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства.
Тульской области № 340 от 05.08.2019, срок действия: 10.02.2020
Сейчас 01.08.2022 эти ограничения сняты? И чем вообще чревато такие статьи?
Поясните пожалуйста, что это означает?
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 16.49.2.145, Постановление Совета Министров СССР от
11.09.1972 N 667 "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт" № 667 от 11.09.1972. В выписке указано на 38 м 2
Заключили договор задатка. В договоре задатка указано, что продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами или обязательствами третьих лиц, Относится ли Ростехнадзор к третьим лицам? Получили полную выписку из ЕГРН. В выписке ЕГРН указано следующее. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1, Земельного Кодекса РФ. Реквизита документа-основания" Постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в таких зонах. Решение выдано Ростехнадзором. Должен ли продавец вернуть нам задаток?
Получила уведомление о проведённой государственной регистрации ограничение права на земельный участок для садоводства. Что делать? Я не имею права пользоваться им?
