Существенное изменение ПД после сдачи дома - как оспорить?

Буду признателен за ответ. Куплена студия за 1500 т.р., сдача дома в 2016 г. Как выгодней, продать как переуступку до сдачи, или например за 2000 т.р. после сдачи дома? Я должен буду заплатить налог с 500 т.р.?

Купил квартиру по ДДУ в 2007 году. В ДДУ написано, что после сдачи дома расходы на содержание несет дольщик. Между датой сдачи дома и подписанием акта ПП в моем случае прошло 6 месяцев. За эти 6 месяцев ТСЖ пытается с меня получить плату за содержание, ссылаясь на соответствующий пункт в ДДУ. Я написал в ТСЖ и Жилинспекцию письмо о том, что требования ТСЖ незаконны по следующим причинам: 1. В соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 2. Согласно ч. 1 ст. 16 закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Таким образом, действие по понуждению оплаты коммунальных услуг с момента ввода дома в эксплуатацию является нарушением законодательства РФ. ТСЖ не ответило. Жилинспекция ответила, что нас рассудит только суд. Хочу спросить насколько велики риски проиграть дело и в какой суд все же обращаться - арбитражный или мировой?

Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.

Купил квартиру по долевому строительству, оплатив сразу полностью всю сумму. Как ее продать сразу же после сдачи дома без налогооблажения?

Состою в браке. ДДУ оформлен на меня и оплачивался от моего имени. Можно ли после сдачи дома оформить собственность по 1/2 на себя и 1/2 на мужа? Или только до сдачи дома переписывать ДДУ и регестрировать в Регпалате? Спасибо.

Есть ДДУ. Застройщик продлил срок сдачи дома с 1 кв. 2015 г. на 30.09.2016 г. Доп. соглашение не пописала. Когда я могу подавать в суд об оплате неустойки, после 1 апреля или после сдачи дома в 2016 году?

Можно ли получить неустойку за сдачу дома позже первоначального срока. По проектной декларации, дом должны были сдать в 1 кв 2014, потом срок сдачи продлили до 4 кв 2014. 30 сентября дом сдали. В таком слчае, можно подавать в суд за продление срока, или если по документам срок продлен, неустойка не предусматривается?

Срок сдачи дома продлен. Строители ссылаются на внесение изменений в начальное Постановление Правительства СПб о строящемся объекте и предлагают подписать доп. согл. Об изменении сроков. Является ли это уважительной причиной при переносе сроков,.. могу ли я это рассматривать существенным изменением условий договора...

В какие сроки проводится первая проверка общедомового газового оборудования в МКД после сдачи дома в эксплуатацию.

Как оформить собственность ипотечной квартиры после сдачи дома и после выделить долю несовершеннолетнему ребёнку?

Получила уведомление о переносе срока сдачи дома, в котором указан срок сдачи дома во 2 квартале 2016 года.

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик сдал дом на 1,5 года позже срока, прописанного в договоре долевого участия. По результатам обмера Главархитектуры площадь квартиры стала меньше на 1,5 кв.м., в договоре указана погрешность в 1 кв.м. Акт приема-передачи я не подписываю, т.к. в нем есть пункт «Финансовых претензий не имею», с чем я не согласна. Застройщику с курьером была отправлена претензия, которую он не принял. Подскажите, пожалуйста, если сейчас я подам исковое заявление в суд, а потом подпишу акт приема-передачи с пунктом «Финансовых претензий не имею», рассмотрит ли суд мой иск? Или лучше дождаться решения суда и ничего не подписывать? Также по истечении 3 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию застройщик имеет право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке. Значит ли это, что я смогу получить ключи, не подписывая акт приема-передачи со своей стороны? Спасибо!

Существует ли лимит времени для регистрации дома в ГБР после сдачи дома госкомиссии? Или это может продолжаться до бесконечности?

Дом сдан 3 месяца назад, нужно ли платить за кап ремонт, говорят же новостройки сейчас могут не делать этого! Квитанции все равно призодят.

По договору участия в долевом строительстве дом должны были сдать в декабре 2014 г. В январе было уведомление о переносе на март 2015 г. Дом построен, только сдать не могут, второе уведомление о пререносе сроков сдачи дома на 2 квартал 2015 года. Уведомления, что первое, что второе приходят с опозданием. Сейчас застройщик предлагает взамен на подписание дополнительного соглашения ключи от квартир, что бы делать ремонт. Останется ли у меня право требовать неустойку после подписания соглашения, или лучше потерпеть, если мне важно получить эту неустойку.

Купили с женой квартиру. Заплатили за квадратные метры в полном размере. После обмера площади БТИ дал заключение, что наша квартира на 0,8 м 2 меньше генплана. Застройщик не выплачивает денежные средства. Плюс еще дом сдали на 1 год позже указанной даты в договоре. Как и каким способом возможно отсудить денежные средства и за просрочку сдачи дома? Что если застройщик сделает себя банкротом после сдачи дома? Т.е. не с кем будет судиться?

Добрый день! Я продал свою квартиру и вложил деньги в новостройку. На время строительства дома, я оформил временную регистрацию по месту пребывания, так как после продажи квартиры был снят с регистрационного учёта. На данный момент дом сдан и я готов переехать к новому месту проживания. Для постановки на учёт в военкомате, получения положенных мне льгот через органы социальной защиты и в налоговых органах, а так же для трудоустройства, мне необходима постоянная регистрация по месту проживания. Однако в управляющей компании мне сообщили что прописаться я смогу только после процедуры постановки на кадастровый учёт и оформления документов на собственность, на что по практике уходит не менее года. Подскажите, как я могу прописаться в квартире, имея на руках все документы участника долевого строительства и фактически в ней проживая, а дом принят на баланс управляющей компанией. Спасибо.

Нужна ваша помощь в разбирательстве в сфере недвижимости. Моя мама заключила договор с риэлтором (знакомой) для покупки недвижимости до сдачи дома, так сказать первоначальные инвестиции в недвижимость с последующей продажей по переуступке для дальнейшей продажи конечному покупателю, прошло уже более 6 месяцев и теперь дом (квартира) сдан и там уже живут люди, а риэлторша что то не договаривает, т.к есть предположение что она уже продала какую то квартиру кому то за наши инвестиции (ведь уже специально сами ездили и проверяли что дом уже заселен) но она говорит что ещё нет, вобщем успокаивает и тянет время, что нужно предпринять, как проверить, возможно ли узнать по её фамилии что от неё была внесена сумма и произведена продажа...? Помогите пожалуйста, если разберемся в вопросе я немного отблагодарю как смогу..

Где-то читал, что застройщик должен ставить контейнер для строительного мусора еще какой то период после сдачи дома в эксплуатацию. Так ли это?

Скажите, пожалуйста. Возможно ли купить квартиру по переуступке после сдачи дома госкомиссии, если квартира еще не передана по акту приемки-передачи? Какова схема и какие могут быть опасности? Спасибо.