Государственная доля в квартире - что может произойти с ней и как защитить свои права?

• г. Орёл

Если я владею 1/2 долей в 1 комнатной квартире, другая доля перешла государству из за отказа от нее наследника, что государство может сделать с квартирой? Может меня выселить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Спросить

1. Сразу вас нужно успокоить- выселить вас нельзя так как вы собственник 1/2 доли.

2. Государство может продать эту долю с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ,то есть вначале вам должны предложить купить эту долю Только ьв случае вашего отказа т покупки долю могут продать любым лицам.

Спросить

Не может ВАс выселить. С какой стати?

Спросить
Екатерина
30.12.2009, 08:27

Каким образом я могу отстоять свои права, защитить себя и уж явно я так понимаю что это должны быть не просто слова.

На работе случилась следующая ситуация, за 6 дней до Нового года нам сказали что планируют всех сокращать, что фирма чуть ли не банкрот и что работать будут сами на себя, нас попросили написать заявления по собственному желанию (уже подготовили), ееще попросили написать что якобы мы были в отпуске (так как официально наши отпуска не проводились и отпускные мне так и не в ыплатили хотя я была в отпуске в октябре) чтобы им не платить там штрафные санкции. И пообещали выплатить отпускные с серой зарплаты, НО в январе-феврале. Каким образом я могу отстоять свои права, защитить себя и уж явно я так понимаю что это должны быть не просто слова. Насколько понимаю после расторжения трудового договора по собственному желанию фактически они абсолютно спокойно могут мне не выплатить ничего.
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА ВИКТОРОВНА
04.12.2020, 21:50

Наследственный спор - как защитить права малолетней наследницы на аренду леса?

Отец моего малолетнего ребенка умер в 2017 году, в наследственном имуществе есть аренда леса на 49 лет, 7 лет он ею занимался, но от первого брака есть взрослые дети и они решили лишить мою дочь доли 1\4 этой аренды, сославшись на то, что несовершеннолетний ребенок не имеет права на пользование и владение этим имуществом, как быть?
Читать ответы (1)
Наталья
24.12.2020, 13:40

Как защитить права своих детей на приватизированную квартиру?

У меня такая ситуация. Мне и маме дали квартиру, при расселение с ветхого жилья. При приватизации, я отказалась от доли в пользу своих детей. Квартира была приватизирована на маму и моих детей. В данный момент мы не проживаем в этой квартире т.к. взяли ипотеку. Мама хочет лешить детей собственности по суду. Хотелось бы узнать это возможно?
Читать ответы (2)
Гузель
29.10.2012, 22:28

Подскажите пожалуйста как мне защитить права своих детей?!

Мы проживали в гражданском браке 7 лет, 2.5 года назад у нас родилась совместная дочь, на ее рождение мы с ее отцом купили квартиру, собственником каторой является он. Меня и детей (первый ребенок мой, второй общий) гражданский муж зарегистрировал в квартире временно до 2014 года. С марта месяца мы прекратили брачные отношения, но я с детьми продолжала проживать в квартире из-за отсутствия у меня своего жилья. 15 октября прошел суд без моего присутствия (т.к. повестку в суд я не получала) каторый вынес решение в отношении меня и моего сына - признать утратившим право пользования и снять с регистрации. Мой гражданский муж проигнорировал сроки вступления в законную силу решения суда и 23 октября поменял замки в квартире, отказавшись дать нам новый ключ. В результате на улице остались не только я с сыном, но и наша совместная дочь, за каторой право пользования квартирой сохранено до окончания срока регистрации. Отдел опеки и попечительстваи инспекция по делам несовершеннолетних на мои устные заявления не реагируют. Подскажите пожалуйста как мне защитить права своих детей?!
Читать ответы (1)
Наталья
23.12.2021, 08:49

Как защитить права своих детей и обойти некорректные алиментные требования бывшей жены?

Мы с мужем в браке, бывшая жена подала на алименты на 1/4,а я уже как два года подала на мужа за двоих детей. Первый раз мы отправили отказ на основании без учёта детей, мужу остановили выплаты, хотя выплаты были с копии судебного приказа. Был суд она не явилась, т.к. её нет в стране, а требуют меня как третье лицо. У меня вопрос, возможно ли мне подать на неё в суд за ущемление прав моих детей и не представляя меня как третье лицо, и т.к. подавала она в мае этого года, могу ли я сделать так, что бы она подала правильно но в январе и не на 1/4, а на 1/8 детей Троя два на исполнительном листе.
Читать ответы (2)
Igor
21.06.2022, 12:54

Как защитить права несовершеннолетней дочери на наследство - борьба с квартирантами

У меня есть несовершеннолетняя дочь, который её покойный отец подарил 1 комнату в трехкомнатной квартире. Он же подарил 2 другие комнаты своей совершеннолетней дочери от первого брака. Совершеннолетняя дочь сдала всю квартиру, включая комнату моей несовершеннолетней дочери, квартирантам. Что следует предпринять моей несовершеннолетней дочери и мне, как её законному представителю, чтобы выселить квартирантов из комнаты дочери? С уважением, Ирина.
Читать ответы (7)
Яна
09.12.2021, 16:33

Как защитить права несовершеннолетней дочери при продаже квартиры, в которой она прописана, и имеет долю?

Отец имеет долю в квартире, там же прописана его несовершеннолетняя дочь. Сестра отца ребенка собралась продавать квартиру, требует выписать девочку. Родители в разводе, папа не против выписки, как поступить? Какие у ребенка права есть в этом случае?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
14.05.2020, 11:07

Как защитить права сироты на жилье после приватизации - опыт борьбы внучки за свои права

Я хотела бы узнать, я в 2012 году приватизировать квартиру, и тот кто делал, выписала внучку мою с роту в приватизацию, а по достижению 14 лет, нам в Опеки сказали что ей не положено как сироте, бесплатного жилья, можно ли по истечении такого времени что нибудь сделать в пользу сироты, моей внучки. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Алла
05.01.2013, 12:26

Адвокаты - защитники прав и справедливости

И адвокаты! Поздравляем Вас с Новым Годом! Желаем здоровья, успехов, удачи, мудрости и благополучия. Пусть судебные споры разрешаются СПРАВЕДЛИВО с Вашей помощью. Этот сайт НЕОБХОДИМ тем, кто пытается отстоять свои права, защитить себя от алчности и несправедливости. Людям необходимы ваши советы и рекомендации. Ваша работа нужная, т.к. суды себя полностью дискредитировали.
Читать ответы (1)
Елена
26.06.2020, 12:01

Как защитить права своих детей, играющих на улице, от недовольства соседа?

Сосед постаянно ругается на моих детей (4 и 14 лет), которые играют на улице в дневное время. Детям нельзя бегать, играть с мячом, смеяться и т.д. Как мне защитить свои права и права моих детей? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
04.06.2021, 13:38

Как защитить права несовершеннолетней дочери при принудительной выписке из частного дома?

Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в частном доме у свекра и свекрови. Муж (их сын) умер. Теперь они принудительно хотят выписать только меня. В связи с этим вопрос. Имеют ли право, выписать меня, а дочку оставить? Ведь она должна быть прописана с родителем..
Читать ответы (5)
Татьяна
04.05.2020, 18:22

Как защитить права несовершеннолетней дочери на квартиру отца после его смерти?

Моя дочь ей 16 лет прописана в квартире отца, квартира не приватизирована, отец умер, имеет ли право его законная супруга, про писаться в квартиру, без согласия дочери, и как поступить дальше, ведь дочь не совершеннолетняя, кто будет увартиросьемщиком, Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
20.08.2022, 23:00

Как подать на алименты на бывшего мужа и защитить права своих детей?

Имею ли я право на подачу алиментов на бывшего мужа? Ситуация такая. Бывший муж не платит алименты. Мне пришлось устроится на работу. В те дни когда я работаю дети находятся с бывшей свекровью. Но там проживает и бывший муж. Одежда, еда и т.п. на мне. БМ помогает редко. Мне лично денег в руки вообще не даёт.Просить у него больше желания нет. Хочу сделать все официально. Должна понимать с кем по факту проживают дети. У меня сменный график. В каждые выходные детей забираю к себе. По суду пока дети с мамой. Но может ли он это обжаловать? Я понимаю что если уйду с работы то лишу детей более комфортной жизни. Что делать?
Читать ответы (3)
Мадина
23.08.2022, 12:59

Как защитить права своих детей при видеосъемке на собеседовании в школе - законные основания и ссылки на ФЗ

У меня такой вопрос. Мы переходим на семейное образование с прикреплением к школе, нас пригласили на собеседование в школу и объявили нам то что в собеседование будет проходить с видеосъёмкой. Могу ли я отказаться от видеосъёмки моих детей на в законных основаниях И На какие законы и ФЗ ссылаться.
Читать ответы (4)
Ольга
13.03.2022, 11:48

Как защитить права своих детей при наличии внебрачного ребёнка и отсутствии установленного отцовства?

У мужа внебрачный несовершеннолетний ребёнок. Отцовство не установлено. У нас двое взрослых детей. Что можно предпринять, чтобы квартиры (несколько, все куплены в браке) достались только нашим детям? В случае, если отцовство будет установлено. Вряд ли брачный договор, в котором все будет записано на меня, признают законным.
Читать ответы (4)
Регина
24.09.2022, 06:45

Оспаривание отцовства - как защитить права своих детей при записи бывшего мужа в ЗАГСе

Ситуация такая я развелась с бывшим мужем, но с момента развода не прошло 300 дней, и теперь моих новорожденных детей (двойняшки) ЗАГС хочет записать на бывшего мужа, могу ли я оспорить данную ситуацию через установление отцовства, у детей есть их настоящий папа.
Читать ответы (1)
Merri
22.07.2022, 06:56

Как защитить свои права в государственной квартире - опыт борьбы с трудностями при ремонте и пропажей вещей

Я прописана в государственной квартире. Временно уезжая к мужу свою комнату закрыла на замок. Приехала обратно жить по прописке, а дверь в комнату сломана, завзломаный, в комнате устроили кладовую, при этом испортили освещения, отрезали провод интернета и в общем не хотят выносить с комнаты все что туда запихали. По факту жить в ней не возможно. Как решить этот вопрос по закону?
Читать ответы (5)
Вадим
07.10.2021, 21:26

Как защитить права своих близких при наследовании квартиры после приватизации?

При приватизации квартиры моя жена и сын, инвалид 2 группы, отказались от своей доли в мою пользу, в результате я являюсь единоличным собственником квартиры. В случае моей смерти не будут ли они как то ущемлены в правах наследования и как лучше мне защитить при жизни их права? Имеются и другие претенденты на наследство, например еще один сын, который не жил с нами и не участвовал в приватизации.
Читать ответы (2)
Наталья
02.06.2020, 13:49

Как защитить права несовершеннолетней долевой собственницы в конфликте по продаже квартиры?

Моя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?
Читать ответы (5)
Светлана Каримовна
02.11.2015, 12:15

Как защитить права несовершеннолетней дочери при переезде бывшего супруга в новую квартиру - вопросы законности и срочности

У нас с мужем оформлены две квартиры в ипотечном кредите. В одной живет он, вторая в строящемся доме (я живу с ребенком в данное время у родственников). Оплату за новую ипотеку произвожу я. Но, просчитав и найдя выгоду по оплате ипотеки и по площади, мой бывший супруг (по факту мы не живем с ним уже 3-ий год) заявил, что по сдачи дома, он переедет и будет жить в новой квартире. Подскажите, как грамотно, а главное, законно мне защитить права несовершеннолетней дочери (ей 6 лет) ? Официально мы не разведены. Стоит ли мне это сделать срочно? Или этим шагом, я усложню решения данного вопроса?
Читать ответы (1)