Каким образом можно установить категорию земель, к кому и с какими документами следует обратиться?
Имеем правоустанавливающий документ (Постановление главы сельсовета), где указано, что участок для ведения личного подсобного хозяйства выделен в дер. Г (теперь входит в состав городского поселения О), Кадастровый паспорт участка с тем же видом разрешенного пользования, категория земель - не установлена. Получили Свидетельство о государственной регистрации права на землю в мае 2009 года, в котором почему-то изменено целевое назначение земель: с личного подсобного хозяйства на Садоводство. Правомочны ли регистрирующие органы сами изменять вид разрешенного пользования? И второй важный момент: не установлена категория земель, а ведь без этого я не могу получить участок от родителей по договору дарения, не смогу наследовать без сложностей. Каким образом можно установить категорию земель, к кому и с какими документами следует обратиться?
Регистрирующие органы не правомочны сами изменять категорию земель. Надо уточнять по градостроительному плану. И если есть расхождения, требовать внести изменения, сначала непосредственно в регпалату, а в случае отказа, через суд.
Спросить