Многодетная получила участок в собственность, но засев его ячменем, нарушили права владельца - что делать?
Земельный участок который получила как многодетная, оформила с аренды в собственность. Приехали проверить перед стройкой участок, а его кто то перепазал и заснял ячменем. Правомерно ли это и как лучше поступить.
Обратитесь с исковым заявлением в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и устранения препятствий в пользовании участком на основании ст.301-302 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно, это неправомерно. Вы как собстваенник имете право на защиту своего владения. Если вы не знаете, кто засеял ваш участок, то можете просто начать строительство. Если удастся узнать, то в судебном порядке можюно взыскать ущерб, с лица, которые неправомрено производил работы на вашем участке.
Спросить
Так соберите урожай и продайте его)) И не докажет что он засеял, участок то Ваш))
Спросить
Я уже писала про свою проблему, мне ответили, большое спасибо, но так как не все ясно попробую изложить её более раскрыто. Я купила земельный участок под ИЖС. Практически в тоже время как я купила участок, рядом стали строить большой сетевой магазин Магнит. Наша общая межа с Магнитом идет по косой и Магнит расположил здание частично по меже, частично отступив метр и более. Никаких документов предыдущей хозяйки земельного участка о согласии строительства здания по меже судя по всему нет, иначе мне бы его показали, землю я покупала без обременений. Вот адвокат из Краснодара ответила мне, что здесь налицо нарушения, но я нигде не могу найти никакие нормы отступления, никакие положения, сколько магазин должен отступать от межи. Да, ведь я же покупала участок под строительство ИЖС. Это должно было браться во внимание? Я обращалась в местную администрацию,, в комитет строительного контроля. Все в один голос твердят, что над Магнитами у них нет власти, они им не подконтрольны, и никто ничего сделать не может, и также никто не знает норм отступлений от соседских участков для магазинов. Пожалуйста, кто нибудь, скажите мне, сколько магазин должен был отступить от моего участка. Потому что если один метр, то ещё можно как то договориться, а если больше метра, то придется подавать в суд, ведь построить жилой дом мне будет очень проблематично.
Пожалуйста, кто нибудь, скажите мне, сколько магазин должен был отступить от моего участка
Любовь, Вы поймите. чтобы ответить.на этот вопрос, нужно как минимум читать документы как по самим выделенным земельным участкам. (Постановления) или Свидетельство о праве собственности. также по кадастровым данным и межевому делу.
СпроситьЗаключила с водоканалом договор о приключение воды к стоящему дому увидели что у меня на земельном участке куплены блоки для нового дома буду я его строить ещё под вопросом отказывают к подключения ответ был таков мы учитавыем всё постройки что будет на участке в будущем правомерно это?
Вот именно, что учитывают все объекты капитального строительства, а не блоки, до которых им нет никакого дела.
Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд с иском о выполнении договора.
Удачи.
СпроситьНаша семья многодетная получила участок в собственность но пользоваться этим участком мы не можем нет дороги смогут ли нам его поменять?
Старый дом в долевой собственности. Соседи построили в 0.5 м от него новый дом и провели электричество без моего согласия. Новый дом не зарегистрирован. Имели ли они и эл.организация право это сделать.
Согласно пункту 1 Правил технологического присоединения к электрическим сетям (утверждены постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861) предусматривается технологическое присоединение к электрическим сетям не земельных участков, как таковых, а расположенных на них энергопринимающих устройств (под ними следует понимать и жилые дома тоже). По поводу самостроя можно подать жалобу в приёмная местной администрации.
СпроситьСогласно пункту 1 Правил технологического присоединения к электрическим сетям (утверждены постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861) предусматривается технологическое присоединение к электрическим сетям не земельных участков, как таковых, а расположенных на них энергопринимающих устройств (под ними следует понимать и жилые дома тоже). По поводу самостроя можно подать жалобу в приёмная местной администрации.
СпроситьПостановлением Главы администрации муниципального образования от 22 августа 1995 года «Об утверждении землеустроительного проекта по инфентаризации земель в кадастровом квартале № был утвержден землеустроительный проект по инвентаризации земель с границей земельных участков по землепользователям в кадастровом квартале №
Собственника ввели в заблуждение.
НЕЗАКОННО Урезали участок ЗЕМЛИ находящийся в ПОЛЬЗОВАНИИ по документам, БЫЛ Суд "О ПЕРЕВОДЕ В СОБСТВЕННОСТЬ УЧАСТКА" Суд руководствовался при вынесении решения, выписками из ЕГРН.
КАК ТЕПЕРЬ ВОССТАНОВИТЬ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА КАК БЫЛО В ДОКУМЕНТАХ, ЕСЛИ ПРОШЛО ЛЕТ 10 ПРИМЕРНО.
Наталья, нужно изучить все имеющиеся по данному вопросу документы, в том числе решение суда. Возможно, есть основание пересмотреть решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
СпроситьЯвляется ли кадастровый план снт 1994 г доказательством в суде? В старом плане у моего участка есть выход (выезд) к дороге (землям общего пользования) При составлении нового плана администрацией СНТ уже непонятно есть или нет. В новом акте о согласования границ я не нашел своего участка и акта не подписывал. Выходит что формально меня лишили выезда на земли общего пользования? На местности ничего не менялось. Как правильно поступить, и нарушены ли мои права?
Машина была припаркована на стоянке вечером, утром приехала машина-кран и производила подъемы над машиной. Объявление не было, ограждения тоже. На машине есть повреждения, свидетелей нет. Имели ли право. Имели ли право совершать подьемы над припаркованным автомобилем?
Имели права или не имели - это один вопрос.
А другой - вызвали ли Вы сотрудников ГИБДД для того, чтобы они оформили это как дорожно-транспортное происшествие?
Чем сможете подтвердить, что такого числа произошло повреждение вашего автомобиля? Запомнили ли Вы номер машины-крана? Я так поднимаю это автоэвакуатор был?
СпроситьЭнергетики приехали и поставили столбы электропередач прямо на участке. Причина - так было удобно. Теперь настаивают, что участок с обременениями и требуют перенести забор. Причем столбы ставили по моему заявлению и согласно заявке.
На заявление о переносе столбов за пределы участка - получил отказ с невнятной формулировкой.
Нужен юрист для подачи заявления в суд и сопровождения в городе Воронеж.
Добрый день. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с документами: вашим заявлением, выпиской из ЕГРН на земельный участок и ответом на заявление.
Спросить
Неизвестно. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено обеспечивать подведением коммуникаций к таким земельным участкам. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьПочти 5 лет назад я получила участок, как многодетная, но до сих пор не оформила его в собственность. Может быть такое, что у меня его забрали или забирут. Спасибо.
Брат подарил мне участок земли. Прошел год и три месяца. Теперь его банкротят. Могут изъять у меня участок? Отменить дарение? , акт дарения зарегистрирован МФЦ на меня и передан безвозмездно мне. Что делать если деньги за участок оплачивал я?
Доброго времени суток. Нет, если он подарил вам участок до процедуры банкротства и признаков банкротства, то такой договор не смогут расторгнуть с даже в судебном порядке.
Спросить
Никто вашу сделку не отменит и земельный участок у вас не отберет, вы добросовестный приобретатель, поэтому переживать вам не о чем.
Спросить
Добрый день. Оспорить могут сделки в пределах 3-хлетнего срока. Поэтому думаю, что могут быть проблемы в данном случае с изъятием у Вас данного имущества.
Спросить
В течение трех лет такая сделка считается оспоримой. Поэтому в любом случае есть риск того, что сделку признают незаконной на основании судебного решения.
Спросить
Да, такая сделка вполне может быть оспорена в соответствии с нормами закона о банкротстве. В этом случае участок будет изъят у Вас финансовым управляющим для включения в конкурсную массу. Все зависит от конкретных обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Есть такой срок в законе о банкротстве. И Ваша сделка может быть оспорена, как я уже написал выше. Поэтому определенный риск имеется.
СпроситьДействительно, гражданским законодательством установлен срок исковой давности, но этот срок применяется лишь для судебной защиты. То есть если в пределах этого срока обратились в суд, то срок уже не пропущен.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства российской Федерации сложившейся практикой его применения само по себе банкротство не является безусловным основанием для того что бы признать дарение недействительным, и это будет практически невозможно сделать, так как оно было позже.
СпроситьОспорить могут, но в таком случае им нужно будет доказать, что продажа вам участка была намерением продавца уйти от своих долгов в будущем и вы об этом знали.
СпроситьКупил участок земли, а на нем оказались коммуникации водоканала (два водопроводных колодца). Вопрос могу ли я требовать от водоканала переноса данных колодцев или компенсации мне за пользование данной землей?
Вы можете обратиться в водоканал с заявлением об установлении сервитута на Ваш участок и, соответственно, установления платы за пользование сервитутом.
СпроситьПомогите мне рассчитать размер налога. В декабре 2016 по договору дарения я получила в собственность участок (собственность оформлена в январе 2017). В сентябре 2017 я участок продала за 140 000, а кадастровая его стоимость 282 000. Сколько денег я должна государству?
Налог на доходы физических лиц не должны платить, если продали земельный участок за 140000 руб.. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
Спросить
Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей тогда налог платить не придётся. Не забудьте подать декларацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Так как земельный участок продан до 1 000 000 р., то применяется вычет в 1 000 000 р. НДФЛ с продажи не возникает. Нулевая декларация обязательно подается до 30 апреля 2018 г.
Спросить
Здравствуйте! При использовании налогового вычета в размере 1000000 рублей Ваш доход от продажи будет равен нулю, поэтому налог платить не нужно. При этом декларацию необходимо будет подать.
СпроситьИмеет ли право работники водоканала, либо другие органы штрафовать меня за то, что я поливаю свой участок из центрального водопровода по счетчику с помощью шланги? Мол, жители сверху по улице жалуются, что у них не выдавливает вода из-за того, что частники поливают внизу свои участки. Возможно как-то подкрепить позицию законом, чтобы вопросов не было?
Здравствуйте. В вашем вопросе надо разбираться, смотреть постановление о штрафе, договор с водоканалом, но данного штрафа нет, то что вы поливаете со шланга по счетчикам ваш участок. Напишите жалобу в прокуратуру, значит водоканал не дает должного напора на ваш район, виноваты не вы, а водоканал.
СпроситьЯ осуществляю строительные работы на своём участке, соблюдая все градостроительные и противопожарные нормы. Сосед считает, что я все-таки что-то нарушаю и собирается вызывать полицию.
Подскажите пожалуйста по трём вопросам:
1. Что мне могут предъявить?
2. Имею ли я право не пускать полицейских на свой участок?
3. Имеют ли полицейские право потребовать показать им какие-либо документы?
Получил участок в собственность как ветеран боевых действий, а судебный пристав наложил на него обременение, законно ли наложили обременение?
Приставы вправе наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения судебного решения, основание получения участка в собственность при этом не имеет значения.
СпроситьЯ хочу взять в аренду участок и потом оформить его в собственность. Как многодетная я подала заявление на него и мне прислали постановление, что одобрили. Но на этом участке соседи сажают картошку. Они узнали, что я хочу взять участок этот и хотят подать в суд. Документов на этот участок у них нет. Могут ли мне отказать в участке из за соседей?
- из-за соседей не могут;
- надо узнать "статус" участка - для каких целей его можно использовать.
Спросить
Если администрация уже вынесла постановление о предоставлении вам земельного участка, то беспокоится не о чем. А если, как вы говорите, у соседей нет никаких документов на участок так тем более.
СпроситьПо моему участку проходит наружняя газовая труба длинной 50 м. Участок я приобрёл 11.2015 г. В договоре купли-продажи указано, что обремений на участке нет! Какую сумму я вправе потребовать с газовой компании за время пользования моим участком и какую сумму они должны мне выплачивать ежемесячно?
Это вопрос площади участка, в прицнипе рассчитать можно.
Но это в том числе вопрос и суда, и только 3 года, как срок исковой давности.
Спросить
