Проблема увеличения тарифов на ЖКХ - нарушение законности действий Правления ТСЖ

• г. Москва

Здрсте.

В жилом доме образовано ТСЖ, хотя не все жильцы дома согласились стать членами ТСЖ

Точеое количество жильцов дома-членов ТСЖ неизвестно (будущее Правление организовывало его создание заочно).

ПравлениеТСЖ никому не сообщает этой информации

Сейчас Правление ТСЖ провело заочное голосование (опросные листы бросили в почтовые ящики) ТОЛЬКО СРЕДИ ЧЛЕНОВ ТСЖ об увеличении тарифов на услуги ЖКХ, по итогам которого Правлением заявило, что 50%+1 голос из числа голосовавших членов ТСЖ проголосовали ЗА повышение тарифов.

Никому из желающих ознакомиться с итогами голосования ПравлениеиТСЖ такой возможности не предоставило.

На основании данного голосования Управляющая компания подняла тарифы на обслуживание квартир дома в области ЖКХ

Вопрос.

Правомочны ли данные действия Правления ТСЖ и если нет, то что оможно сделать, чтобы это опротестовать?

С уважением,

Владимир.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Изучайте условия договора. По сути УК не может руководствоваться решениями ТСЖ, ей требуются решения ОСС.

Спросить

Вам придётся обжаловть данное общее собрание в судебном порядке, где просить суд признать это собрание недействительным.

Спросить

Напишите жалобу в ГЖИ по данному факту. Они проверят и дадут вам официальный ответ, а после этого можно будет уже понимать как с этим бороться. Заявление пишите в свободной форме с указанием всех ваших вышеперечисленных фактов.

Спросить
Светлана
24.05.2020, 06:44

Может ли председатель правления тсж (коттеджный посёлок) готовить изменения в уставе без уведомления правления тсж?

Может ли председатель правления тсж (коттеджный посёлок) готовить изменения в уставе без уведомления правления тсж?
Читать ответы (1)
Андрей
29.05.2018, 12:40

Возможно ли повышение оклада председателю правления ТСЖ за счет решения правления и отмены решения общего собрания?

Может ли быть повышен оклад денежного содержания председателю правления ТСЖ решением правления ТСЖ тем самым отменяя решение общего собрания ТСЖ?
Читать ответы (1)
Владислав
20.06.2013, 17:16

Прекращение членства в ТСЖ - влияет ли это на статус члена Правления?

Перестает ли быть членом Правления ТСЖ собственник, который ранее был выбран в состав правления ТСЖ и являлся членом ТСЖ, на основании прекращения членства в ТСЖ по личному заявлению о выходе из состава ТСЖ.
Читать ответы (1)
Вероника
21.03.2013, 05:53

Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.

Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.
Читать ответы (1)
Геннадий
27.10.2016, 11:09

Право супруга на участие в правлении ТСЖ при оформлении женой квартиры в собственность

В браке 40 лет, квартира (год назад приобретенная) оформлена в собственность жены. Может ли муж быть избран в правление ТСЖ и далее председателем правления ТСЖ?
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
25.01.2015, 16:37

Возможно ли продление срока полномочий председателя правления ТСЖ без собрания членов и на какой период?

Может ли правление тсж продлить срок полномочий председателя правления тсж без проведения собрания членов тсж? И на какой срок, если может?
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
25.01.2015, 16:42

Возможно ли продление срока председателю правления ТСЖ без собрания и указания причины? На какой период времени?

Может ли правление тсж продлить срок председателю правления тсж, без проведения собрания? И на какой срок? Надо ли указывать причину продления?
Читать ответы (2)
Арина
16.01.2015, 14:17

Возникает проблема в оплате труда Председателя Правления ТСЖ в связи с изменениями в ЖК РФ

В связи с изменениями в ЖК РФ в отношении Председателя Правления ТСЖ, возникла необходимость в расторжении трудовых отношений с Председателем ТСЖ и оплаты ему вознаграждения согласно сметы доходов и расходов в соответствии с решением общего собрания собственников. Возникает разночтение и проблема в трактовке действий Правления ТСЖ в необходимости начисления и оплаты необходимых взносов, которые были бы положены при соблюдении трудового законодательства, потому что согласно законодательству, Председатель Правления ТСЖ ввиду исполнения обязательств выборной должности получает вознаграждение, а следовательно подпадает под налогообложение, как человек получающий вознаграждение на выборной должности (как депутаты и т.п.) следовательно по нему должны быть отчисления НДФЛ в размере 9% и по нему нет отчислений ЕСН, но председатель Правления на добровольных началах может заключать обязательные условия с ПФР и добровольно самостоятельно производить необходимые отчисления. Практика работы ТСЖ, показала, что при наличии вознаграждения, все ТСЖ без исключения продолжают отчислять в обязательно порядке все необходимые отчисления от вознаграждений, в виду того, что по трудовому законодательству, исполнение постоянных работ трактуется, как трудовые отношения со всеми вытекающими обязательствами. Но существует письмо Минздравсоцразвития России от 01.03.2010 года №421-19, которое опровергает возможность перечисления обязательных платежей в фонды за Председателя ТСЖ, как по трудовому договору, так как вознаграждение не является объектом подлежащим обложению страховыми взносами. Хотелось бы получить разъяснения относительно этого вопроса, потому что в таком случае встает вопрос оплаты больничных листов председателей ТСЖ и отпускных, а также компенсаций за неиспользованный отпуск.
Читать ответы (1)
Наталья
07.12.2020, 00:59

Добавление новых статей расходов и тарифов правлением ТСЖ - законно ли это?

У нас в доме ТСЖ. В квитанции помимо статьи «Содержание и текущий ремонт» есть ещё одна статья ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ (доп. плата). Введена она правлением ТСЖ. Имеет ли право правление ТСЖ добавлять новые статьи расходов и устанавливать на них тарифы?
Читать ответы (2)
Сергей
23.03.2020, 04:22

Какова должна быть доля собственности в квартире чтобы участвовать в выборах председателя ТСЖ или члена правления ТСЖ?

Какова должна быть доля собственности в квартире чтобы участвовать в выборах председателя ТСЖ или члена правления ТСЖ?
Читать ответы (1)