Выделение долей при продаже квартиры - что нужно знать, если у супруги есть дети от разных браков?

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр? Спасибо!

Читать ответы (4)

Приобретение квартиры, выделение долей детям и планы на покупку загородного дома - Может ли опека вмешаться?

Приобретена квартира с МК, доли детям выделены, по 10 м на каждого из троих, квартира без отделки! В планах продать эту квартиру и приобрести загородный дом, общий метраж около 200 м. дом жилой, с коммуникациями, но без отделки! Может ли пойти опека на это? Дом принадлежит моему отцу, т.е. дедушке детей! Благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Покупаем дом в пригороде с помощью ипотеки и продажи квартиры

Хотим купить дом в пригороде, площадью 130 м 2, взяв ипотеку и продав 3-х ком. кв. Квартира (3-х ком. - 77,4 м 2, общесовместная собственность) приобреталась с пом. ипотеки и мат. капитала. Обременения сняли в 2013 г., но доли еще не выделили детям (сыну в 2013 г. было 10 лет, дочери - 1 год, сейчас сыну 18 лет, дочери-9 лет). Сейчас взяли талон в МФЦ на выделение долей (соглашение составили). Чтобы не возникли вопросы у органов опеки, параллельно хотим выделить доли в нашей с супругом 1-к кв. площадью 40,1 м 2, она у нас в общедолевой собственности по 1/2 доли, т.к. в Новом Доме выделить доли не сможем ввиду того, что будем брать ипотеку и не один банк на это не согласится. Доли распределили в соответствии с мат капиталом т.е. вышло по 8 м 2 в 3-х кв. и 1-к кв. Вопрос: 1. Не возникнут-ли проблемы с налоговой, т.к. дети приобрели доли в собственность в мае 2021 г. и тут же 3-х ком. продается и не истекло 3 года? (но с другой стороны они тут же приобретают доли в 1-к кв.). 2. Какой документ требуется, чтобы выделить доли в 1-к кв. купленная на собственные средства в МФЦ?

Читать ответы (3)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при продаже и покупке жилья

Продаем квартиру 2-комнатную. Ипотека погашена, обременение снято. При погашении был использован материнский капитал (весь). Есть 3 несовершеннолетних ребенка. Доли детям в 2-комнатной квартире не выделяли. 1) В каких долях выделять детям при продаже лучше? 2) В каких долях выделять детям при покупке большего жилья (3-комнатной)? 3) Сколько раз надо заплатить нотариусу в данной ситуации? 4) В какие моменты платиться нотариусу деньги?

Читать ответы (2)

Как распределить имущество при продаже квартиры

4-х комнатная квартира была куплена на гос. деньги по программе молодая семья и так же с использованием материнского капитала и ипотеки. Ипотека погашена, дети подросли. Сейчас хотим продать квартиру. Двум несовершеннолетним детям (6 и 15 лет) хотим выделить доли (одному в 1-комн квартире в Московской области где прописан папа, другому в 1-комн квартире в Ярославле, где я прописана). Старшему сыну 18 лет и хотим ему при продаже квартиры купить комнату в общежитии в размере по кв.м. той доли которая была у него в 4-х комн. Кв., по цене будет меньше (возможно он на это не согласиться). Такое вообще возможно сделать? И можно ли по суду старшего ребенка отселить в комнату в общежитии (ему на всех на нас наплевать, хамское отношение). т.е. мы хотим 3-комн квартиру (будем жить 1, муж и 2-е детей) и комнату в общежитии (для старшего)

Читать ответы (2)

Лица при наличии спорной сделки супруги - выделение доли в конкурсную массу и применимость понятия единственного жилья.

Идет процедура реализации имущества в банкротстве должника-физ. лица, которого недостаточно для погашения кредиторской задолженности. При этом, супруга должника, в период 6 месяцев перед подачей супругом заявления на банкротство, продает (или дарит 1/4 доли в квартире-пока неизвестно) своей маме.1/4 квартиры зарегистрирована на супругу в браке. У супругов есть другая квартира, где они проживают и которая признана единственным жильем. 1.Можно ли выделить долю супруга-должника в 1/4 квартиры супруги и внести в конкурсную массу? 2.Если сделку супруги признать недействительной, будет ли применимо понятие единственного жилья к квартире, в которой они совместно проживают? Кто может этим заниматься: кредитор или фин. управляющий?

Читать ответы (2)

Выяснение возможности снятия обременения и переписи доли квартиры супруге, а также выделение долей детям

Здравствуйте. Квартира в общей совместной собственности с супругой, куплена с привлечением ипотечных средств и сертификатов (жилищный и материнский капитал). Ипотека выплачена. Необходимо снять обременение и переписать мою долю на супругу. Также необходимо выделить доли детям (2) по нотариальному обязательству из-за использования маткапитала. Возможно ли совместить эти процедуры в один этап.

Читать ответы (1)

Возможность совершения действий с незарегистрированной квартирой - продажа, выделение долей, арест недвижимости

Возможно ли произвести какие либо действия (продажа квартиры, выделение долей в квартире, арест недвижимости) если квартира не оформлена в собственность. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Определение долей между супругами и выделение долей детям должно быть нотариально заверено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как и где оформить соглашение на выделение долей супругами?

Купили дом на мат. капиталл в Курганской обл. Можно ли оформить соглашение на выделение долей у натариуса в Тюмени.

Читать ответы (2)

Как разрешить ситуацию с разделом трехкомнатной квартиры при совместном проживании с взрослыми детьми и противодействии матери

Я с двумя взрослыми детьми проживаю в трехкомнатной квартире, полноправным собственником которой является моя мама. Сложились обстоятельства, при которых совместное проживание стало не возможным. Что в этом случае я могу предпринять? Принудительный обмен путем сделки купли-продажа, выделение долей и последующая продажа? Мама против продавать квартиру, говорит, что выгонит на улицу. Сын работает, дочка учится в Академии МЧС на дневном отделении. Причем, мой сын хочет остаться жить с бабушкой. Подскажите пожалуйста как нам разойтись в этом случае.

Читать ответы (3)

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Выделение долей детям перед продажей квартиры и налог на имущество - правовая ситуация и логика расчета

Перед продажей квартиры выделила в ней, исполняя обязательства по мат капиталу, доли своим несовершеннолетним детям, после этого сразу квартиру продала. Доли выделила равноценно в другой квартире. Неужели действительно теперь за детей я должна оплатить налог с продажи имущества, которым они владели менее трех лет? Если да, то как логически это вообще можно объяснить.

Читать ответы (5)

Соглашение о выделении долей при приобретении дома и земельного участка с использованием материнского капитала

Мной приобретен дом с использованием средств мат. капитала (за сумму мат. капитала = 433026) и земельный участок за 1000 рублей. Во исполнение обязательства пенсионному фонду о выделении долей, составлено соглашение о выделении долей мужу и детям. Требуется ли заверять данное соглашение у нотариуса? Нужно ли выделять доли в земельном участке, ведь обязательство дано только о выделении долей в доме и зем. участок остается у титульного собственника, у меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Выделение долей квартиры детям - как сделать это без нотариуса через МФЦ?

Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку в 2016 году, на момент покупки у нас был один ребёнок, в собственности квартира на нас с супругом, по 1/2 части, в 2018 году родился второй ребёнок и мы закрыли ипотеку с помощью материнского капитала. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям, хотим всем равные доли, т е по 1/4 (муж, жена, 2 ребёнка). Нотариус озвучил сумму более 10 тыс за эту услугу. Можно ли это сделать без участия нотариуса через мфц и каким образом? Что для этого необходимо?

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости нотариального выделения долей при продаже квартиры совместной собственности супругов и их

Необходимо-ли нотариальное выделение долей при продаже квартиры, которой совместно владеют супруги и их совершеннолетняя дочь, при подаче документов в ЕГРН?

Читать ответы (1)

Выделение долей при продаже квартиры - нужно ли делать это до или после продажи?

Меня зовут Елена и мне нужна консультация. Мной была приобретена квартира у закройщика 2017 г. в ипотеку с привлечением мат. капитала, соответственно было заключено нотариальное обязательство о выделении детям доли после погашения ипотеки. В семье 3 детей до 14 лет, ипотека была полностью закрыта весною этого года. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и супруга. Доли мы еще не выдели. Стал вопрос о переезде в другой город, соответственно квартиру будем продавать. Вопрос - перед тем как продать квартиру мы должны все равно выделить доли детям? Переезжая в другой город мы в замен еще ничего не приобретаем, т.к хотим пожить на съемной кв., чтобы понять где лучше брать новое жилье. Или продавая квартиру мы должны сразу предоставить собственное жилье детям?

Читать ответы (2)

Выделение долей для детей при продаже квартиры после погашения ипотеки

Ситуация такая: квартира приобреталась в ипотеку, а мск использовался как первоначальный взнос. Квартира оформлена на 2 супругов и составлено обязательно перед детьми. Сейчас ипотека погашена, нужно выделить детям доли, но муж с женой развелись, квартира на стадии продажи, можно сделать так? - т.к. у жены итак есть доля, а мск выдается на всю семью, детям положить деньги на счет, от долей за мск?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59