5 мая 2012 мой отец подарил мне приватизированную квартиру. 25 мая 2012 я получила свидетельство о гос. регистрации права. В этой квартире проживает его бывшая жена (Людмила Аркадьевна) и её 30 летний сын (Александр) Отец получил эту квартиру от организации в 1992 г. И они были вписаны в ордер как члены семьи. В 1994 г. брак с Л.А. был официально расторгнут. В 2002 г. отец приватизировал квартиру на себя. Л.А. и её сын давали своё согласие на приватизацию и были вписаны в договор как лица сохраняющие право пользования данной квартирой. В договоре дарения в одним из пунктов указано, что Л.А. и её сын сохраняют право пользования данной квартирой и я с этим условием согласилась. Могу ли я в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением, прекратить регистрацию на моей жилплощади, истребовать имущество из чужого незаконного владения путём выселения.

Если в момент приватизации женщина с сыном были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации - то вы не сможете их "выписать" даже с судебном порядке

25 мая 2012 я получила свидетельство о гос. регистрации права.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Может ли договор приватизации быть недействительным при отсутствии прописки брата и матери?

В 1993 г. мной была приватизирована квартира, выданная государством по ордеру, где были указаны 4-ре человека: я, мой брат, и родители. В домовой книге была зарегистрирована я, моя мать и отец (см. сроки регистрации ниже). Мой брат никогда не был прописан в данной квартире, а получил свою квартиру в 1984 г., где и был прописан. Мой брат был совершеннолетний (30 лет) на момент приватизации жилья. Могут ли признать договор приватизации недействительным, т.к. в ордере было указано 4-ре человека, а в договоре приватизации фигурирую только я. Не ущемлены права моего брата и моей матери? После приватизации, брат также не регистрировался в приватизированной квартире. Сроки регистрации (прописки) в квартире: 1. Я прописана – декабрь 1993 г. – прописана по сей день 2. Моя мама - декабрь 1993 г. по ноябрь 2008 г. 3. Мой папа – август 2008 г. – декабрь 2008 г. (умер в 2014 г.) 4. Мой брат – не был зарегистрирован (получил свою квартиру в 1984 г.).

Читать ответы (1)

Может ли суд признать договор приватизации квартиры не действительным при данных обстоятельствах?

Вопрос: Мой отец приватизировал квартиру в 1992 году и принадлежала она ему до 30.08.1993 года - это дата регистрации договора дарения (он квартиру подарил соседке, хотя это было его единственное жилье). Отец умер в 2002 году. Я в квартире прописана никогда не была, родители были в разводе. В 1992 году я была несовершеннолетней. Может ли суд признать договор приватизации не действительным?

Читать ответы (1)

Право пользования и проживания в квартире - что делать, когда отец требует вернуть подаренное?

2 года назад отец подарил своей дочери квартиру в которой прописан он, его новая жена и двое его детей. В договоре дарения было указано что эти люди сохраняют право пользования и проживания в этой квартире. Что это значит? Дочь сразу же получила свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. Через 1,5 года она подарила эту квартиру свой маме. Отец тут же потребовал назад квартиру, угрожая что подаст в суд. Что делать?

Читать ответы (2)

Могу ли я расторгнуть договор из-за несоблюдения условий?

В 2010 году оформил договор дарение с сожительницей. Сейчас она пыталась признать меня утратившим правом пользования квартирой. В пункте договора дарения указано что даритель сохраняет за собой право регистрации и проживания в данной квартире. В суде ей отказали. Могу ли я расторгнуть договор дарения за не соблюдение договора.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры после развода и регистрационной адресации

Стоял в очереди на улучшение жилья, находясь в браке. В браке родился сын. В 2009 году развелся, но регистрация по прежднему месту жительства осталась (по старому адресу в настоящее время зарегистрированы: я, бывшая жена совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын). Стал проживать один отдельно. В 2010 году, т.к. брак расторгнут, то получил однокомнатную квартиру по договору социального найма только на себя (члены семьи в договоре не указаны). В полученной квартире никто не зарегистрирован. Подал документы на приватизацию полученной квартиры. Регистрацию мне приостановили, сославшись на ст.7 Закона о приватизации в которой установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Правомерно ли мне приостановили регистрацию?

Читать ответы (1)

Значит в 1996 г. брак был расторгнут, но мы проживали еще 9 лет совместно и у нас были семейные отношения.

Бывшая жена подала исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Она является 1997 года собственником 4-комнатной квартиры. 1996 году я развелся. Здравствуйте! Моя бывшая жена подала исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Я с 1979 по 1996 год состоял в браке. Значит в 1996 г. брак был расторгнут, но мы проживали еще 9 лет совместно и у нас были семейные отношения. В 1997 г. она приобретает 4-комнатну квартиру. (она собственница) Хотя я зарабатывал на эту квартиру, у меня был свой бизнес. Я в этой квартире зарегистрирован. Теперь она требует, чтобы я выписался. (ну и подала в суд) Неужели у меня нет прав на долю этой квартиры? Спасибо. Р.S: Где же справедливость?

Читать ответы (1)

В 2002 году, моя мать и отчим подарили мне квартиру.

В 2002 году, моя мать и отчим подарили мне квартиру. Есть свидетельство о государственной регистрации права на основании договора дарения квартиры. В 2005 году, умирает мать, а отчим продолжает проживать в этой квартире, на основании договора дарения, где указано, что он сохраняет за собой право проживания в этой квартире. В связи с прекращением родственных отношений, могу ли я, выселить отчима из квартиры, не смотря на договор, что он сохраняет право на проживание на этой жилплощади и снять его с регистрации? Жду ответа. С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Объяснение правил сохранения права пользования после приватизации и важность указания в договоре

У меня вопрос другой, то что отказники от приватизации утратили право я знаю. Они выехали после сделки и снялись с учета. Согласно ст 558 п 1-ущественным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. В договоре есть фраза: « в квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрированы по месту постоянного жительства следующие лица:…» Это и есть перечень лиц сохраняющие право пользования согласно ст 558 после продажи квартиры? В договоре нашем не указано что такое то лицо имеет бессрочное право пользования?

Читать ответы (1)

Как исчисляется срок владения квартирой при продаже доли, полученной в 1995 году, и нужно ли подавать 3-НДФЛ?

С 1995 года являюсь собственником 1/3 доли в квартире по договору приватизации, в котором указано, что приобретаю право собственности с момента регистрации договора в районной администрации. Договор был зарегистрирован в районной администрации в том же году (1995). Свидетельство о гос. регистрации права собственности получил только в 2012 году, а в 2013 продал свою долю. С какого момента исчисляется срок владения квартирой? Нужно ли подавать 3-НДФЛ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59