Оформление ипотеки с маткапиталом - когда выделять детям доли после снятия залога и при рефинансировании?

Залог — это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор — залогодержатель приобретает право к случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества.

Снятие залога -это значит, что кредит выплачен и вы можете распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению:продать, подарить и пр.

Только нотариус. Все в равных долях.

Нотариальное удостоверение сделки необязательно.

Здравствуйте Анастасия Владимировна!

Как я понимаю вы провели процедуру рефинансирования ипотеки из одного банка в другой. Обременение на квартиру теперь установлено ВТБ, верно. Если так, то вы не можете выделить доли детям пока есть обременение в силу закона (ипотека)

Здравствуйте! Всё правильно, нотариус сэкономил не малые Ваши деньги и время. Законом не запрещено приобретать сразу в долевую собственность всех членов семьи.

Здравствуйте, мало информации, если банк соглашается на такие условия, тогда оформляйте сразу, нарушения не будет.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Если это устроит банк,-можно оформить и в долевую собственность? Вопрос согласован с банком? Уточните. При необходимости, обращайтесь лично, для уточнения деталей.

Здравствуйте! Могут быть проблемы с банком, так как банки не позволяют включать несовершеннолетних детей до полной выплаты ипотечного кредита.

Только после погашения ипотеки. Раньше ничего выделить не получится.

Долю нужно выделить после полного погашения кредита.

Если получили спраку с банка, то

проводится снятие залога с автомобиля у нотариуса, который готовит и направляет соответствующее уведомление в Реестр Федеральной нотариальной палаты.

Он хочет брачный контракт? Вы ему предложите алименты платить. Это обман с его стороны.

Муж Заберет себе половину мебели, так как мебель купили в период брака. Квартиру по брачному договору заберёт себе, так какв брачном договоре будет прописано что он собственник квартиры.

Так как Квартира оформлена до регистрации брака, это собственность мужа. Однако, если вы докажете в судебном порядке, что во время брака были вложены совместные денежные средства на улучшение данной квартиры, вам будет выделена доля.

Здравствуйте. При наличии брачного договора - не нужно.

Да, так как он не имел долю, как совместно нажитую, но раз вложен МК, то его доля от МК должна быть в квартире.

Здравствуйте!

Распределение долей таким образом можно сделать и одним договором.

Универсальных договоров не существует.

Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку.

Здравствуйте. Да, можно все вместе прописать, обращайтесь.

Такие образцы есть в интернете.

Обязательно. Мат. капитал выделялся на всех членов семьи.

1. нет не потеряете - 3 года

2. не важно на каком этапе-можете.

Не совсем понятен вопрос: если вы правильно оформили и составили иск о разделе совместно нажитого имущества – квартиры, то иск ваш должен быть рассмотрен.

Здравствуйте, Ирина!

Если Продавец будет согласен, то можно купить квартиру в рассрочку, в процессе которой она будет числиться с обременением и которое будет снято после полной оплаты. Обратитесь к риэлторам, чтобы вам составили текст договора.

Так и прописывать в договоре. У нотариуса озвучить Ваши пожелания по оплате. Договор для того и нужен чтобы Покупатель и Продавец между собой договорились нет зафиксированной процедуры оплаты.

Поскольку договор рефинансирования подразумевает, что в данном случае заключен новый договор, то в этом случае да Ваш муж имеет такое право, так как в этом случае данная квартира является уже Вашей совместной собственностью согласно СК РФ.

Можно заключить договор дарения доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вам нужно обратиться в нотариальную контору.

Марина, Вам просто необходимо обратиться в суд (к банку), нужен хороший адвокат. А также,О случаях ущемления прав граждан, вызванных нарушениями банковского законодательства, законодательства о защите прав потребителей или гражданского законодательства, следует сообщать в Центральный банк РФ, Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) или обращаться в суд. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.

перво=наперво обратиться в прокуратуру с заявлением о совершении преступления - мошенничества. Во вторых, внимательно изучить догвор поручительства, есть ли там о что-то о залоге, если есть - оспаривайте действия банка, снявшего поручительство.

Внимательно изучите свой договор поручительства, если там оговорен залог, требуйте отмены договора поручительства, в связи с односторонним изменением банком его условий.

Это должно быть прописано в вашем договоре с банком. - ст. 421 ГК РФ. Мы не можем знать его условия.

Залог должен быть снят немедленно после поступления денег на счет банка.

Нет не нужно тем более ведь планируется улучшение))))

Абсолютно законно, а заемщику грозит тем, что в случае не оплаты кредита банк обратит взыскание на заложенное имущество и будет иметь право на его реализацию.

Здравствуйте, Александр!

Договор залога имущества (ипотеки) подлежит госрегистрации в соответствии с законодательством РФ. Залогом обеспечиваются Ваши обязательства по кредитному договору, поэтому если обязательства будут исполняться не надлежащим образом или перестанут исполняться квартиры можно лишиться.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Мария, после погашения кредита вы забираете у банка закладную, относите ее в регистрационную палата и пишите заявление о снятии обременения. Вы можете обратиться в любое время! Главное сильно не затягивайте, а то банк может потерять вашу закладную. такие случаи имели место!