Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право собственника на сдачу комнаты в общежитии - требуется ли согласие соседей и какой выбрать договор?

01.02.2023, 20:54
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Могу ли я сдавать комнату без согласия соседей? Какой договор должен быть найма или аренды?

Читать ответы (2)
Собственник комнаты в общежитии Собственник общежития Комната в общежитии Собственник комнаты Согласие соседей
Ответы на вопрос (2):

Требуется согласие соседей.

Это будет договор найма.

Спросить

Если жилое помещение в долевой собственности - только с письменного согласия соседей. Можете попробовать и без него, но будьте готовы к их иску к Вами и жильцу - о выселении и обязании Вас сдавать жильё только с письменного согласия истцов. Если же жилое помещение не в долевой собственности, а оформлено как отдельное, с наличием собственных туалета, ванной, кухни и т.д. - тогда согласия соседей не требуется. Такие дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
18.07.2003, 23:13

Как юридически оформить сдачу комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей на сдачу. Комната приватизирована.

Как юридически оформить сдачу комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей на сдачу. Комната приватизирована.
Читать ответы (1)
Наталия викторовна
25.09.2014, 18:12

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты, находящейся в собственности. У соседей комната муниципальная, квартира 2-комнатная.

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты, находящейся в собственности. У соседей комната муниципальная, квартира 2-хкомнатная.
Читать ответы (1)
Наталья
27.10.2019, 22:44

Юридический статус квартиры - отдельная или коммунальная, и право собственника на сдачу комнаты без согласия других собственников

Возник вопрос - коммунальная у нас квартира или отдельная. Отдельной она числится по всем документам. Квартира была приватизирована в равных долях на всех родственников. Затем один собственник (бывший муж, развод официально) продал свою долю посторонним людям, которые и вступили в право собственности. Остальные родственники каждый имеет свой собственный лицевой счет, все ведут раздельные хозяйства (да и фамилии у всех разные). Как юридически считается наша квартира - отдельная (по документам) или коммунальная (по факту)? Дело в том, что один собственник хочет сдать свою комнату. Имеет ли он право сдать, не спрашивая ничьего согласия?
Читать ответы (4)
Алина
10.03.2020, 22:54

Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?

Я купила комнату 16.08 в 2-х комнатой коммунальной квартире. В договоре о купли продажи доли квартиры: Указанные доли 32/56 принадлежит по праву общей долевой собственности. В свидетельство о государственной регистрации права, Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 32/56.Объект права: квартира назначение: жилое, площадь 45,3 кв. м.У второго собственника комнату 11.79.Умеет ли права, второй собственник сдавать свою комнату без согласия. Я являюсь собственник комнаты 16.08 и проживаю в этой квартире, а она проживает отдельно и сдаёт свою комнату без согласия. Она говорит, что мое согласие ей нужно, она сказала, что если я не дам согласие, то она пропишет своего племянника с гражданской женой и они будут проживать в этой квартире и жизни мне не будет. Скажите пожалуйста, какие у меня права.
Читать ответы (1)
Александра
21.02.2008, 15:30

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.?

У меня такой вопрос. Хотим сдать комнату в коммуналке. Комната приватизирована. Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
30.11.2015, 20:29

Необходимость получения согласия соседей на сдачу комнаты в аренду в многокомнатной квартире без долевой собственности

Должна ли соседка по коммунальной квартире получить согласие соседей на сдачу комнаты в наем? Пятикомнатная квартира не в долевой собственности. 3 хозяина на 5 комнат, каждый собственник жилья? И что делать в таких случаях, так как мы не согласны.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
08.03.2022, 21:33

Покупка комнаты в общежитии - согласие собственников не требуется, если это не доля.

Хотим купить комнату, статус комнаты в общежитии с выделенным кадастровый номером и площадью комнаты. Нужно согласие остальных собственников? Хозяйка говорит что по 225 ФЗ, согласие не нужно, если это не доля.
Читать ответы (2)
Елена
07.02.2006, 16:14

Необходимо ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире приватизированной.

Необходимо ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире приватизированной. Ведь собственники все и очень не хочется постоянной смены жильцов, чистоплотность которых не успеваешь понять. Спасибо И вообще где-то это оговаривается?
Читать ответы (2)
Елена
12.05.2016, 15:29

Необходимость согласия соседей для продажи комнат в коммунальной квартире и ее стоимость

Мы продаем комнаты в общежитии, комнаты в собственности в наториальной конторе нам сказали что нужно согласие соседей что они не претендуют на покупку комнат и это соглашение стоит 2000 руб. У нас нет возможности найти такую сумму соседей двое т.е. 4 тыс. руб.нужно заплатить за согласие помимо этого еще нужно куплю-продажу составить 6 т.р. итого 10 т.р. Можно ли продать комнаты без соглашения соседей?
Читать ответы (1)
Фарида Шавкатовна
28.06.2016, 22:37

Права собственника комнаты в общежитии - возможность предоставления доступа к общим местам без согласия соседей

В общежитии собственник одной из комнат сдает ее внаем. Туалет и душевая кабина - по договоренности на несколько комнат. Есть общий туалет и общие душевые. Имеет ли право арендодатель комнаты без разрешения соседей давать разрешение и ключи от изолированных мест (туалета\душ. кабины) арендатору? Как его остановить, на какие правила и нормативы можно сослаться?
Читать ответы (1)
Александр Георгиевич
24.10.2014, 10:48

Как решить вопрос с нежелательными нанимателями в коммунальной квартире через суд?

Я являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, здесь же и проживаю постоянно. Остальные 4 комнаты сдаются их владельцами в наём. В одной из комнат проживают наниматели, с которыми у меня сложились неприязненные отношения, соответственно мне бы хотелось, чтобы эти граждане в квартире не проживали. Я неоднократно обращался к владельцу комнаты, чтобы он сменил нанимателей, но безрезультатно. Есть ли возможность в судебном порядке решить этот вопрос в мою пользу?
Читать ответы (2)
Александр
05.11.2012, 21:15

Оплата госпошлины при продаже комнаты в общежитии и покупке 3-комнатной квартиры - кто должен оплачивать?

Мы женой продаем комнату общежитии согласия соседей есть и покупаем 3 комнатную квартиру нам риеэлторы сказали что надо заплатить 2215 рублей за госпошлену за продажу комнаты в общежитии и покупку квартиры 3 комнатной за оценку квартиры в ипотеку оплачено за ихние услуги мы оплатили им не обманывают они нас? кто должен оплачивать мы за продажу комнаты общежитии гос пошлену или покупатели? Заранее благодарный вам.
Читать ответы (1)
Ирина
01.04.2015, 14:52

Как разделить и сдать комнату в двухкомнатной квартире, принадлежащей бывшему супругу

Я с моим эксмужем имею двухкомнатную квартиру. Она приобретена нами как частная собственность в равных долях (соответственно по 1/2 на каждого). Я хочу определить право пользования квартирой, т.е. определить, какая комната принадлежит мне и сдать ее жильцам через риэлтеров с оплатой мною налога, естественно. Нужно ли мне на это (на сдачу комнаты) согласие бывшего мужа? С ним на его доле проживает его 17 летняя дочь от первого брака. Я имею также от первого брака 15 летнего сына, т.е. мы с моим бывшим мужем в равных положениях. С ним в этой квартире я жить не могу и не хочу, он препятствует мне сдаче комнаты другим людям.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.03.2013, 13:44

Требуется согласие соседа для регистрации внучки по месту прибытия

Для регистрации внучки по месту прибытия требуется согласие соседа собственника доли жилого помещения? Сосед против регистрации. Доли соответствуют жилому метражу наших 2-х комнат (16/28 и 12/28). В договоре купли продажи указана обще долевая собственность. В данной ситуации надо согласие соседа и как можно сделать регистрацию по месту пребывания без его согласия? Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)