Если дом на два хозяина и записан как две квартиры. Как можно поменять вид с квартиры на жилой дом?
Если дом на два хозяина и записан как две квартиры. Как можно поменять вид с квартиры на жилой дом?
На сколько я понял — в настоящее время дом состоит из двух отдельных квартир и его статус «многоквартирный дом»? Для перевода статуса дома в «частный дом» необходимо перевести свои доли в имуществе в доли в праве на имущество — т.е. от квадратных метров в свидетельстве перейти к дробям. Делается на основании письменного соглашения участников долевой собственности — доли рассчитываются пропорционально имеющимся квадратным метрам.
Вместе с тем оформить участок можно и не изменяя статуса дома — по Жилищному кодексу РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общее имущество — в том числе и участок — необходимо его размежевать и поставить на кадастровый учёт. Первичное решение оформляется протоколом общего собрания собственников помещений..
Если остались вопросы — пишите в чат — буду рад помочь..
Выкупать землю не придётся — она итак Ваша — в силу прямого указания Жилищного кодекса — её надо просто оформить в совместную собственность, обратившись для начала в БТИ. Собственность при втором варианте будет именно совместная — как у сособственников жилых помещений, но можно дополнительно оформить письменное соглашение о порядке пользования участком, где прописать все нюансы… вариант более простой и дешевый, да и Ваша пристройка тут никак не будет задета — оформите потом, когда понадобиться. При первом варианте сложность будет с подсчётом размера долей — если кто-то будет делать ещё пристройки — доли придётся всё время пересчитывать и переоформлять..
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите, сколько будет составлять госпошлина при подачи искового заявления о присвоении жилому дому (два хозяина) двух адресов. Сейчас адрес один, квартиры по факту две, разные входы и т.д. А нужно, что бы было кв.1 и кв.2.
Иск вроде имущественный, но когда высчитываю госпошлину получается больше 10 000 руб., может это не имущественный иск?! Помогите разобраться.
Скажите пожалуйста как разделить адрес, если в частном доме два хозяина, два разных входа? Можно разделить на квартиру 1 и 2? Спасибо!
Если да, то что для этого нужно? Тех.паспорт выдается на кого из двух собственников? Спасибо.
Индивидуалный жилой дом два собственника по 1/2 хочу приобрести 1/2 у одного из собственников как праильно оформить.
Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию жилого дома квартира 2, если дом на 2 собственников. При разделе дома в натуре были присвоены номера жилой дом квартира 1 и жилой дом квартира 2. Земля в собственности.
Мне была одобрена заявка в банке на ипотеку. Подобрали недвижимость (новый жилой дом (дом на два хозяина) с 1/2 земельного участка). Продавцу отдали залог (65%). Подали заявку в банк на недвижимость, а она не прошла одобрение (нет межевания земельного участка). Что мне делать? Продавец обязан вернуть мне задаток. В каком размере? Предусмотрена ли компенсация (задаток отдали 22 ноября 2014 г., а заявку на недвижимость подали 24 января 2015 г., т.к. продавец к этому моменту сделал документы на дом (разделил)). В.
У меня в начале ноября 2014 г. была одобрена в банке заявка на ипотеку и в течении 4-х месяцев я могла подыскивать предмет ипотеки. Подобрали недвижимость (новый жилой дом (дом на два хозяина) с 1/2 земельного участка). Отдали продавцу задаток (65%). В момент передачи задатка был подписан перд-договор от 22.11.2014 г. в котором указывался наш задаток, и, где при неисполнении обязательств продавца продавец возвращает задаток + N тыс. в качестве компенсации, и, наоборот, у продавца остается задаток и покупатель отдает продавцу N тыс. неустойку. Заявку (новый пред-договор без этих условий, но с указанием 65% залога) в банк на недвижимость подали 06.02.2015 г., т.к Продавец сделал документы на дом 24.01.2015 (разделил). Заявку на недвижимость в банке не одобрили, нет межевания земли (в декабре вступили какие-то изменения в законодательстве и продавец не смог разделить землю). Могу ли вернуть задаток? В каком размере? С компенсацией? Проценты по ипотеки выросли, времени на поиск нового имущества не осталось, да и денег нет на руках. В каком порядке это можно сделать? Два пред-договора у меня на руках.
Дом на два хозяина, две стены общие, У соседа стена обрушилась, потащила за собой часть моей стены, могу ли я требовать компенсацию за ущерб причененный мне и компенсацию на восстановление жилого строения.
Дом на два хозяина, две дарственные. Вопрос заключается в том, что без второго хозяина я не могу прописать к себе человека на свою как бы половину, у меня прописана дочь, когда родится ее ребенок как прописать без второго хозяина, и вообще могу ли я прописывать на свою половину без участия второго владельца, все равно у него свои документы, а у меня свои.
У нас дом на два хозяина дом в долях выход с ограды один. Сосед в наглую ставит машину возле ограды тем самым мешает мне выход с ограды что делать как его заставить не порковать свой автомобиль возле ограды.
Вопрос о строительстве второго этажа без согласия соседа - возможные последствия и варианты действий
У меня дом на два хозяина, дом приватизирован (один хозяин), на моей части дома строю второй этаж, без согласия соседа, но от ее станы отступила один метр и там строю мою стену, у нас цокольный фундамент из цокольных блоков и несущие стены где то больше чем пол метра, строю из пеноблока и по стенам будут большие окна, как такова нагрузки собой не будет, какие у меня шансы, если сосед не даст согласия на строительство? То как быть, что ждет меня тогда?
У нас был жилой дом на два совладельца, не давно мы его разделили на два хозяина и на два адреса, то есть если был дом 18, то теперь 18 а у одного из хозяев, необходимо ли теперь в паспорте ставить новую прописку.
