Как решить проблему с телефонным узлом после продажи квартиры - возможно ли перевести ответственность на покупателей?

В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.

Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Новые хозяева квартиры просили оставить им телефон с последующим переоформлением на них.

2,5 гда назад я продала квартиру и перехала жить в другой город. В моей старой квартире остался телефон на мое имя. Новые хозяева квартиры просили оставить им телефон с последующим переоформлением на них. Так как квартара продавалась по доверенности и меня не было в этом городе я не смогла переоформить телефон сразу. Я смогла приехать только через год после продажи моей квартиры но к тому времени задолженность за телефон выросла до 3 тыс рублей и новые владельцы просто отказались от телефона. Но при всем при этом мой телефон продолжал быть подключенным все это время при такой задолженности. Теперь естественно телефонная компания требует от меня оплатить задолженность т.к. телефон оформлен на мое имя. Что я могу в этой ситуации сделать? Спасибо, Ольга.

Читать ответы (1)

История продажи квартиры - судебная борьба, выселение и вопрос о долгах за воду и свет

В 2017 году продавец продал квартиру за сумму в размере 1000000 рублей, покупатель который ее купил переделал на себя счета света и воды, через 2 месяца бывшая жена продавца подала в суд об недействительности договора купли продажи квартиры так как с их развода не прошло 3 года, суд принял решение в пользу жены, далее покупатель судился 3 года и доказывал что сделка была чистой, пока покупатель судился продавец который продал квартиру жил там и пользовался светом и водой но за счета не платил, и все долги капали на покупателя, через 3 года в кассации покупатель выигрывает суд и суд признет его полноценным собственником квартиры, далее выселение с судебными приставами, и опросом соседей (при опросе соседи подтвердили то что покупатель проживал в квартире за месяц до выселения. Вопрос: возможно ли подать в суд на продавца что он пользовался водой и светом все 3 года, и этот долг перенести на него?

Читать ответы (4)

Оформление доплаты между Получателем квартиры и Продавцом при передаче имущества - риски и правовые аспекты

Действующие лица: заинтересованное лицо (Получатель квартиры), юридическое лицо (Покупатель), Продавец (частное лицо). Такая ситуация: Покупатель через аукцион за фиксированную сумму приобретает квартиру у Продавца, и затем передает ее по договору мены заинтересованному лицу. Продавец хочет получить за квартиру больше, чем может оплатить Покупатель. Эту разницу в цене Продавцу готов заплатить Получатель квартиры, чтобы получить именно эту квартиру. Вопрос: Как юридически правильно оформить эту доплату между сторонами Получатель квартиры и Продавец и как оговорить возможные риски? (без ссылок на Покупателя) Спасибо.

Читать ответы (1)

У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..

У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры.. На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Что я должна заплатить за телефон по старлму адресу за период, который я уже телефоном не пользовалась.

В 2009 году продала квартиру. Сразу выписалась. Сейчас пришла бумага. Что я должна заплатить за телефон по старлму адресу за период, который я уже телефоном не пользовалась. Телефоном пользовался нлвый собственник. В телефоной компании мативируют тем, что я не отключила телефон. Но при продаже квартиры одним из условий было как раз подключение оставленной телефоной точки.

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы что-либо сделать в данной ситуации?

Мы недавно совершили сделку с недвижимостью: продали двухкомнатную квартиру и комнату в коммунальной квартире и одновременно купили трехкомнатную квартиру. Когда мы принимали квартиру (передача ключей) наши продавцы сказали, что собираются перевести телефонный номер на новую квартиру. Мы - против, наличие телефона было существенным условием. В результате, согласившись с нами, решив, что мы перерегистрируем телефон на себя, и оттянув на пару дней время, они, ни слова не говоря, перевели этот номер на новую квартиру. Дело в том, что они переехали в новый дом и там нет номеров, а становиться в очередь они не хотят. Таким образом, в квартире, которую мы купили, осталась телефонная точка, но нет номера. Т.е. нам придется, видимо, становиться в очередь и довольно долго ждать. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы что-либо сделать в данной ситуации? И насколько правомочно переводить телефонный номер из одной квартиры в другую, тем более, что квартиры находятся в разных районах (Кировском и Красносельском)?

Читать ответы (1)

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?

Читать ответы (4)

Была продана квартира, деньги за половину квартиры выплачены 2 ому владельцу не были.

Была продана квартира, деньги за половину квартиры выплачены 2 ому владельцу не были. Пенсионерка, которая продала квартиру и купила себе новую, теперь не может выплатить стоимость 1\2 доли квартиры, из-за низкого дохода. Как быть?

Читать ответы (2)

Проданная квартира оказалась с долгами - Как решить проблему задолженности ЖКХ после продажи

Здравствуйте! Квартира продана в мае месяце этого года, покупатели купили квартиру без долгов. В сентябре ЖКХ нашли какой-то счет на котором задолженность. И подали в суд. У проданной квартиры было два собственника, у квартиры имелась задолженность, прежде чем купить квартиру, берется справка о задолженности по этой квартире. В жкх предоставили справку и покупатель оплатил весь долг по квартплате. А в сентябре они откуда то взяли задолженность по другому счету. Подскажите что можно сделать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59