Может ли он оспорить в суде результаты приватизации и выделить себе долю?
Мы прописаны в комнате вчетвером (я, муж, мама, сын)
Приватизировали комнату на меня и сына, муж и мама писали отказ в нашу пользу.
Собираемся с мужем разводиться.
Может ли он оспорить в суде результаты приватизации и выделить себе долю?
Приватизация была лет 5 назад.
С уважением, Ольга.
Ольга, здравствуйте! Если на момент совершения отказа супруг был психически здоров, то вряд ли у него что-то получится. Плюс, существуют еще и сроки исковой давности. Нет, не думаю, что есть повод для беспокойства.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли отказ не был дан под влиянием заблуждения либо обмана, либо вследствии психического расстройства (что еще требуется оч.серьезно доказать в суде), то шансы признать сделку недействительной- небольшие. Но иск теоретически им может быть подан, и тогда надо будет готовить качественные процессуальные возражения в суд, отстаивая свою позицию.
СпроситьЯ с моим сыном прописаны в комнате муниципальной коммунальной квартире. Эта комната была собственностью сына и он несколько лет назад ее деприватизировал. Вопрос? Я смогу приватизировать эту комнату если сын напишет официальное заявление, что он отказывается участвовать в приватизации, но согласен на приватизацию с моей стороны. Может есть необходимость, чтобы он во время приватизации выписался из прописки?
Я смогу приватизировать эту комнату если сын напишет официальное заявление,что он отказывается участвовать в приватизации,но согласен на приватизацию с моей стороны.
ЕСЛИ ВЫ ВКЛЮЧЕНЫ В ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ТО МОЖЕТЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ.
ОТКАЗ СЫНА НЕ ТРЕБУЕТСЯ - он был уже участником приватизации.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьВ 2007 году моя свекровь и ее несовершен. Дочь участвовали в приватизации комнаты, в которой они были прописаны. А мой муж, т.е. сын свекрови, будучи совершеннолетним, на тот момент был прописан в другом месте в этом же городе. В приватизации никогда не участвовал. Приватизировали комнату не сказав ему об этом. Может ли он сейчас оспорить приватизацию и претендовать на долю в комнате? С 2012 года он в ней прописан.
Оспорить он, конечно, может. Но будут ли у суда основания для удовлетворения заявленных требований? Никто его не обязан был уведомлять о приватизации. Согласно действующей в то время редакции Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ право на приобретение в собственность помещений муниципального жилого фонда имели граждане, занимающие эти помещения на условиях социального найма с согласия всех СОВМЕСТНО проживающих членов семьи. Жилые помещения передавались в общую собственность либо в собственность одного из СОВМЕСТНО проживающих лиц. Ваш муж проживал в другом жилом помещении, был совершеннолетним на тот момент, следовательно, права на приватизацию комнаты, в которой проживали его мать и сестра, не имел.
СпроситьФактически он проживал вместе с матерью и сестрой на тот момент, просто был прописан у бабушке.
СпроситьБывший муж приватизировал комнату через 3 года после расторжения брака. Я подписала отказ от приватизации, а мой сын которому было тогда 15 лет не подписывал отказ от приватизации. На тот момент мы с сыном уже имели приватизированное жилье в другом городе. Имеет ли мой сын право оспорить приватизацию комнаты моим бывшем мужем? И какие имеет ли он право меня выселить из этой комнаты. На данный момент я и мой сын в ней зарегистрированы.
Уважаемая Оксана!
Выселить Вас и сына не возможно, т.к. Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации...без Вашего согласия жилье не могло быть приватизировано, поэтому у Вас пожизненное право пользование жилой площадью...
Есть ли основания для оспаривания сделки приватизации сыном по достижении совершеннолетия ...лучше решить при очной консультации, истребовать копию приватизационного дела, изучить документы...
СпроситьУ м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные).
Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате.
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына?
Заранее спасибо за ответ.
Нет это препядствие не является, однако на сына по жил площади может не быть 2х комнат из за нормы жилища на человека
СпроситьВ 2007 году я приватизировала комнату в общежитии, у меня есть сын и дочь, на момент приватизации оба как два года не были прописаны в этой комнате. Сейчас, спустя 7 лет, сын решил оспорить приватизацию, ссылаясь на то, что он нигде не прописан и жилья у него нет. Сыну 33 года. Будет ли суд на его стороне, оспорят ли приватизацию?
Татьяна Сергеевна, так как сын не был прописан в квартире и был совершеннолетним, он не имел права на долю при приватизации.
СпроситьБывший муж оформил приватизацию комнаты только на себя, у нас сын 12 лет, в данной комнате мы совместно проживали до 2 лет сына, зарегистрированы там никогда не были. Может ли наш сын иметь долю в данной комнате?
Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьДоговор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1.
А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?
Вторая комната в семейном общежитии была выделана мне при рождении сына-20 лет назад. В 2010 году общежитие было переведено в коммунальную квартиру и я получила договор соцнайма, на 2 комнаты, где я квартиросъемщик, а сын член семьи. Сейчас я начала приватизацию, но сыну надо срочно выехать и перепрописаться в другой город. Что нам сделать, чтобы не потерять права при приватизации на вторую комнату. Ведь она была выдана при рождении сына и как бы принадлежит ему, хотя в договоре соцнайма я квартиросъемщик 2-х комнат. Если сын откажется от приватизации в мою пользу, у меня не отберут вторую комнату, потому что по площади мне хватает и одной. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. С уважением Впалентина.
Валентина, приватизируйте квартиру спокойно, вы являетесь квартиросъемщиком 2 комнат, независимо от площади вы имеете право их приватизировать...С уважением, Н.Б.А.
СпроситьХотим приватизировать комнату в общежитии. Приватизация администрацией города разрешена. В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Жена пишет отказ от участия в приватезации. Если несовершеннолетний ребёнок будет участвовать в приватизации (без неё приватизация комнаты не разрешается) сохранится ли за ней право на приватизацию в будущем? Спасибо.
Корнел, здравствуйте! Да, граждане могут принять участие в приватизации два раза: один раз в несовершеннолетнем возрасте, другой раз - в совершеннолетнем. Соответветственно, если сейчас комната будет приватизирована, и ребенка Вы включаете в приватизацию в обязательном порядке, то в случае, если ДО марта 2010 года ребенку исполнится 18 лет, он зарегистрируется в каком-либо другом жилом помещении, которое можно будет приватизировать - он сможет принять участие в приватизации еще раз.
Приватизация возможна пока ДО марта 2010 года.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить