Брат мешает продать наследственную квартиру, которую не использует

• г. Челябинск

Подавали с братом на наследство в течении шести месяц, как умерли наследодатели. Шесть лет плачу за квартиру, брат ничем не помогает. Там никто не проживает. Документы он на квартиру не оформляет и вообще не идëт на контакт. Хочу продать квартиру и никак он не даëт этого сделать.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер! Можно обратиться в суд, что бы его доля перешла к вам, при этом нужно будет выплатить ему компенсацию и после продать имущество.

Спросить

Здравствуйте, Вера.

Возможно, в судебном порядке, признать брата не нуждающимся в доле жилого помещение и перевести право собственности на долю на Вас.

Спросить

Если Вы уже получили свидетельства на 1/2 долю наследства для каждого, то брат может и не торопиться обращаться в Росреестр за регистрацией своего права собственности; в этом его бездействии нет ничего незаконного. Соответственно, продать Вы сможете только свою долю.

Спросить

Мне кажется, что он даже в суд не явится.

Спросить

К сожалению, Вы не уточняете, уже подан иск или Вы только намерены предьявить какой-то иск?

Спросить
Евгения Коротина
26.10.2020, 00:05

Как принудить старшего брата продать наследственную квартиру - юридические решения проблемы.

Мой муж и его старший брат два года назад получили в наследство от отца трёхкомнатную квартиру, живем в не большом городе, такие квартиры, да ещё и без ремонта стоят 600-700 тысяч. Старший брат, как и мы с мужем живем в своих квартирах, а та что досталась им в наследство просто пустует. Старший брат моего мужа по непонятной нам причине отказывается эту квартиру продавать, мы так же предлагали ему, чтобы он выкупил долю моего мужа или муж выкупил бы его долю, на все это он отказывается, и сдать квартиру тоже не желает. Знаем что это все он делает на зло, ради какого-то принципа! У моего мужа просто с этим братом плохие отношения! В этой квартире долгов нет, платим вместе! Так вот в чем мой вопрос: можно ли как то по закону повлиять на этого брата, чтобы продать квартиру, можно ли как то законно решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Наталья
23.05.2016, 12:52

Что делать, если дочь хочет продать наследственную квартиру и я остаюсь без жилья?

Мне мой сын подарил 1/3 часть доли отцовской квартиры (по наследству) я инвалид 2 гр прописалась на сою долю (другого жилья нет) моя дочь (тоже дольчик 1/3 часть) хочет через суд продать квартиру и поделить ее.ПОДСКАЖИТЕ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ. МНЕ НЕГДЕ БОЛЬШЕ ЖИТЬ. Она грозиться вселить квартирантов. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Читать ответы (1)
Анна
09.04.2021, 20:06

Мать получила квартиру, а брат мешает жить - можно ли его выселить?

Скажите пожалуйста, мама получила квартиру в ней прописана она и брат. Брат постоянно сидит по тюрьмам, на данный момент он только освободился и не даёт матери ни какого житья. Может ли она его выселить из данной квартиры?
Читать ответы (6)
Юлия
25.02.2020, 21:14

Как выселить прописанного двоюродного брата и продать наследственную квартиру - юридические аспекты.

Получили с сестрой и мачехой наследство от отца. В квартире на тот момент уже был прописан наш двоюродный брат (т.е он был прописан до того как мы стали собственниками). Дв.брат в этой же квартире и живёт.За коммунальные не платит. Я,сестра и мачеха в этой квартире не живём. Сейчас хотим продать наши с сестрой доли третьему сособственнику. Но дв.брат отказывается выписываться и выезжать. Как можно его выписать и выселить из квартиры? Несовершеннолетних не прописано. И если только через суд, то на какие законы ссылаться?
Читать ответы (5)
Сивилла
22.03.2021, 16:54

Как продать наследственную квартиру - доверять брату или искать другой путь?

Недавно унаследовали квартиру пополам с братом, с которым мы не общаемся из-за конфликта. Сегодня звонит риэлтор и говорит, что брат хочет продать всю квартиру совместно одному собственнику как целую квартиру, только нужно моё согласие. То есть, тот получит деньги, а мне мою половину денег может не отдать, насколько я поняла. То есть всё на доверии. Но я не доверяю брату. В то же время долями продавать проблематично, поэтому стало заманчиво. Каким способом можно продать квартиру, чтобы покупатель напрямую перечислил деньги мне и нужен ли в таком случае нотариус?
Читать ответы (1)
Наталья
16.07.2020, 11:27

Брат мешает оформлению Муниципальной Квартиры - как защитить свои права в суде?

Мужу после смерти матери досталась Муниципальная Квартира в которой он прописан ОДИН.. Но..в ордере числятся его брат с сыном и сестра.. В администрации сказали что нужны отказы от брата с сыном и сестры.. брат отказывается писать отказную.. поэтому мой муж не может оформить соцнайм на себя как.. квартира была дана в 89 году.. брат с сестрой давно имеют своё жилье.. получается брат мужа препятствует оформлению квартиры.. т.е если не оформить квартиру могут отобрать и мы останемся без жилья.. ПРОПИСАН ОН ТАМ ОДИН.. если мы пойдем в суд.. как мотивировать свое обращение.. спасибо за любой совет..
Читать ответы (2)
Андрец
07.01.2021, 14:41

Препятствия в проживании - мой брат мешает мне жить в муниципальном жилье

Я являюсь нанимателем муниципального жилья, со мною прописан брат. Препятствует в проживании, меняет замки, завел собаку, Ротвейлер и периодически травит на меня. Имеются документы подтверждающие это. Неоднократно обращался в администрацию и даже Губернатору, чтоб произвели размен, но приходят отписки, что всё через суд. Подскажите как действовать в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Кристина Власова
30.03.2018, 05:41

Продажа приватизированной квартиры с наследственными правами - Как разрешить вопрос с отчимом и долгом

Мы с сестрой хотим продать квартиру (приватизированую) мы две собственницы (наследство от мамы). А там ещё прописан её отец (мне отчим). Он работающий пенсионер (на пенсии 2 года). Он говорит что не выпишится с квартиры пока ему не купят комнату в общежитии. Хочет чтоб мы поделили поровну деньги. Квартира с огромным долгом. Он ни разу не платил за неё. Квартиру привёл в ужасное состояние, что и мешает продать квартиру за удовлетворительную сумму. Я там не жила 10 лет. Можно ли его выписать? Если нет, то можно ли просто снять ему жильё?
Читать ответы (2)
Татьяна
07.11.2019, 19:55

Как решить проблему с отчимом, мешающим сосредоточиться на учебе в многодетной семье?

Проблема в том, что я учусь в 10 классе, а у нас многодетная семья и мама разведена с отчимом (но он живёт с нами, т.к. одна доля квартиры его). Брат мешает делать уроки, я ему только, что нибудь скажу выбегает отчим и начинает на меня наезжать. У нас с ним холодная война я не знаю что делать. Можно что нибудь сделать, чтоб он не жил с нами?
Читать ответы (1)
Гость_8724709
08.04.2021, 18:29

Как продать наследственную квартиру, прописанным в которой я, мой сын и больной брат?

У нас недавно умерли родители. Осталась трёхкомнатная квартира, в которой прописаны: я, мой 30 летний сын и мой брат, больной шизофренией, но дееспособный. Мы с сыном не можем с ним жить. Я уже давно уехала жить в другое место, так как у него были вспышки агрессии в мой адрес, были избиения. Сын соответственно тоже хочет свою личную жизнь наладить. Хотим с сыном продать квартиру, но от брата ожидаем любой неадекватной реакции. Как нам быть? Спасибо.
Читать ответы (2)
Данилова Ирина Валерьевна
23.01.2019, 08:44

Супруг подал иск о разделе гаража и требует компенсацию за свою долю в квартире в денежном эквиваленте

Суд разделил квартиру пополам между супругами по иску бывшего мужа 4.06.18, разведены с 19.12.16. Двое детей, один несовершеннолетний. После дележа квартиры по суду через 6 месяцев бывший супруг подал вновь в суд о разделе гаража, купленный мною через месяц после развода, и в этом же судебном заседании 20.12.18 года заявил об увеличении исковых требований, предоставил в суд иск о разделе квартиры, теперь просит компенсацию за свою долю в квартире в денежном эквиваленте, мотивируя тем, что он там не живёт. Мы с детьми тоже там редко проживаем, уехали в другой город, но коммунальные услуги на всю квартиру приходят на мое имя, как и прежде, ТК ранее я была собственником одна, так как эту кв нам купили мои родители в период нашего брака. После дележа квартиры по суду я предлагала бывшему супругу выкупить у него долю, либо он у меня выкупает, совместно проживать невозможно. Он отверг все варианты, я даже оформила ипотеку тогда, одобрили. До 7.09.18 должна была приобретать жилье. Но бывший на сделку не явился. Теперь у меня обстоятельства поменялись, у меня с октября 2018 новое место работы, снимаю жилье в другом городе, в моем содержании сыновья-студенты, на алименты подала лишь в мае 2018, когда он подал на раздел квартиры. Помимо этого он успел скрыть все вклады, накопленные годами в совместном браке для приобретения жилья детям около 1 млн рублей, продал автомобили, вывез из дома в мое отсутствие все материалы ценности, в том числе и личные вещи сыновей и мои. Сег вновь суд. При подготовке к суд разбирательствам судья спросила-что мешает продать квартиру? У меня нет другого жилья, как у бывшего супруга (дом), купить пока нет возможности, полквартиры никто не желает купить, у меня новая работа, а для ипотеки нужен доход не менее 6 месяцев по последней работе. Как быть?
Читать ответы (1)
Ольга
17.01.2022, 08:48

Как продать наследственную квартиру за 2,3 млн руб. и воспользоваться имущественным вычетом?

Муж получил в наследство 2 комн квартиру, хотим ее продать за 2 миллиона 300 тыс руб\ и купить другую, можем ли мы оба \каждый\ взять имущественный вычет\1 миллион руб\ ,чтоб не платить большой налог \ квартира до з лет в наследстве\
Читать ответы (2)
Виталий
07.11.2017, 22:19

Как продать наследственную квартиру, если проживает зарегистрированный сын и бывшая жена снята с регистрации?

Добрый вечер! Подскажите я собственник получил 1 к.кв.,в наследство хочу ее продать но со мной зарегистрирован 17 летний сын (он не собственник и доли не имеет) и проживает у своей бабушки (тещи) по решению суда бывшую жену сняли с регистрацииегоему оставили регистрацию в моей квартире., как мне продать, и могу ли я через паспортный стол выписать себя и сына и прописать к своим родителям (родители дали согласия) подскажите как быть.
Читать ответы (3)
Екатерина
08.10.2017, 22:35

Как продать наследственную квартиру, указав стоимость ниже кадастровой, чтобы избежать налога?

Добрый день! Я могу продать квартиру полученную по наследству, указав стоимость менее 1 млн. рублей, чтобы не платить налог? Кадастровая стоимость 2,5 млн. Слышала, что до 1.01.2017 г. возможно указать свою стоимость, т.е. ниже кадастровой?
Читать ответы (2)
Алексей
15.05.2021, 17:19

Как правильно продать наследственную квартиру - налоги и риски

Мы с братом вступаем в наследство на квартеру оба давно там прописаны вступаем в равных долях и сразу хотим её продать каким налогом будет облогаться квартира или равные доли? И как нам поступить что бы не платить налог? Занижение сразу отпадает но собирается каждая сторона после продажи покупку новых квартер которые от доли квартирами дороже.
Читать ответы (3)
Ольга
01.12.2021, 13:02

Сколько времени нужно подождать, чтобы продать наследственную квартиру без налогов?

Сколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога? Мама при жизни купила жильё в строящемся дому на основании ДДУ, впоследствии Мама умерла, не дождавшись сдачи квартиры. Я (дочь) вступила в наследство и получила ключи от квартиры. Сколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога?
Читать ответы (4)