Заведомо зная, что в договоре собственноручно не написано имиденьги получил и расписки отдельно нет к договору.

Квартира в ипотеке. Ипотека на зятя. Я оплачиваю ежемесячно ипотеку и хочу заплатить загасить ипотеку. Дочь с зятем разводятся. Зять обещает переоформить собственность после выплаты ипотеки. Какой вид расписки взять с зятя, чтобы хотя бы моральная гарантия была до переоформления через рег палату?

В 2008 г был оформлен нотариально договор займа, затем через месяц (отдельно от договора займа) была написана расписка о передаче квартиры, как обеспечения по договору займа с обязательством заключения договора ипотеки в теч.45 дней. Должник сделку ипотеки так и не зарегистрировал. Долг не выплачивал. Прошел суд в 2012 г, в суде расписка по квартире не фигурировала, только договор займа, суд присудил взыскать деньги с должника, но ввиду отсутствия работы, денег, деньги должник так и не отдал. В 2014 кредитор обратился в суд с иском о смене вида исполнения и взыскания квартиры по написанной в 2008 г расписке. Возможно ли обращение взыскания на квартиру при таких обстоятельствах? Или срок давности расписки истек? Квартира явл. единственным жильем должника, также там прописан и живет ее сын, со слов должника расписку писал от безысходности в надежде, что закроет долг. Долг выплачивать не отказывается, ссылается на то, что возможности пока нет отдать всю сумму. Спасибо за ответ!

В 2015 году взяли детям квартиру в ипотеку на 14 лет. Дети давали деньги на первоначальный взнос: наша дочь - 400000, зять - 500000. Собственником квартиры является мой муж, я - поручитель. Основную часть ипотечных платежей осуществляли мы с мужем, часть дети и часть родители зятя. Сейчас дети собрались разводиться. Как делить квартиру, при условии, что у них есть ребенок - 2,6 года? Спасибо.

Согласно договора займа от частного займодавца я взял займ под 10% в месяц на срок три месяца. Я выплатил % только за два месяца, и попросил по телефону займодавца об отсрочке оплаты или перезаключить договор с другими сроками возврата займа. Но он отказался делать это и успокоил меня тем что он подождёт столько сколько мне необходимо по времени. А через некоторое время он подал в суд с требованием вернуть мне деньгипо займу+% как по договору за три месяца так % просрочки. У меня сохранились квитанции об оплате % на его банковский счёт и договор где указан срок возврата займа. Как мне в суде уменьшить % по иску который предъявил истец?

Часть долга заёмщика оформлена договором займа. По одной сумме уже возбуждено исполнительное производство, в рамках которого должник выплачивает деньги. По другой сумме (по договору займа) ещё не подан иск. Обязательства заёмщика по договору просрочены. Может ли суд признать договор займа недействительным/ничтожным и, следовательно, отказать в удовлетворении иска, так как при заключении договора займа (должник приложил к нему расписку) деньги фактически не передавались займодавцем? В договоре займа не сказано, что эту сумму заёмщик должен ещё до заключения договора займа. Договор заключен без свидетелей. Спасибо, Иван.

Я заключила с частным лицом договор займа, в одном из пунктов договора указано, что деньги по данному договору перечисляются на расчетный счет или наличными в руки в день подписания договора. Деньги я не получила, расписки датой договора нет. Расписка была написана позднее и условия в расписке написаны другие, считать ли договор займа без расписки действительным?

Очень прошу помочь. По договору займа от 27 февраля 2014 года обеспечением исполнения обязательств заемщиком является ипотека квартиры, составлялась закладная (ипотечный договор займа до января 2027 г.). Последний платеж произведен в июле 2014 года. В январе 2015 года агентом по сопровождению от имени владельца закладной было предъявлено уведомление-требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа. Платежи не производились. В ноябре 2018 года от имени владельца закладной подан иск в суд. Может ли ответчик заявить в суде ходатайство о пропуске срока исковой давности? И на что лучше опираться при расчете СИД: на последний платеж или на предъявление уведомления-требования о полном досрочном погашении? Спасибо.

Кажите что делать: купили в ипотеку квартиру в строещемся доме, при этом в качестве обеспечения банк взял нашу 3-х комнатную квартир ув залог. На руках договор долевого участия, зарегистрированный в юстиции, кредитный договор и договор ипотеки (на ту квартиру что в залоге). Обратились в ПФ для погашения ипотечного долга материнским капиталом, но нам отказали, сославшись на то, что в кредитном договоре прописано 2 залога (наша квартира и строящаяся (в силу закона об ипотеке, т.к. именно на нее и брался ипотечный кредит), а договор ипотеке только один. Но на строющуюся кв его быть не может. Что делать?

Оформлен кредитный договор (ипотека) в 2011 году по 2021 год на приобретение квартиры (долевое участие, новостройка). В договоре определена общая стоимость квартиры от застройщика. Осуществлен 50,6% первоначальный платеж, а под остальную сумму взят кредит. С начала действия кредита осуществлено страхование жизни заемщиков. Осуществляется ежегодно, согласно требованиям догора. В течение года сумма кредита погашена на 50%. В этот же срок завершено строительство, дом сдан в эксплуатацию и оформлено право собственности (но указано обременение - залог в банке кредиторе). По истечении 10 дней после оформления права собственности, согласно договора, заемщик обязан провести независимую оценку построенного жилья, и осуществить страхование от риска утраты и повреждения. (согласно договора долевого участия квартира приобретена без отделки - голые стены и коммуникации: водопровод, газ, электричество, канализация). Прошу разъяснить: 1. Правомочно ли требование о проведение независимой оценки (я понимаю, что раз в подписанном договоре она указана то необходимо исполнять). 2. Как должен определяться размер страхового взноса: от остатка основного долга по ипотечному кредиту или же от вновь оцененной стоимости квартиры (к настоящему времени она еще не отделана). 3. Как определить срок ипотеки в моем случае - оплата осуществляется стремительно досрочно. Спасибо.

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.