Могу ли я отказать проживанию девушке своего сына на своей жилплощади?

199₽ VIP

Вы, как хозяйка можете отказать данной девушке в проживании.

Здравствуйте, Тамара!

Конечно можете.

Вы собственник. Вам и решать кто там может проживать (ст. 30 ЖК РФ).

Даже сыну можете запретить проживание.

Не говоря уже об этой даме.

Вы как собственник можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы вправе обратиться в полицию и сообщить о незаконном проникновении постороннего человека в жилище (девушки).

А также обратиться в суд; требовать выселения (сына, девушки), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ).

Требования сына не имеют оснований. Он не собственник.

Здравствуйте Татьяна!

Тут все просто!

Вы собственник и этим все сказано, так как ст.209 Содержание права собственности ГК РФ устанавливает, что только собственник имеет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

И тут абсолютно неважно, оплачивал ли сын одну, несколько квитанций или нет, так как он ни при каких обстоятельствах не может распоряжаться не принадлежавшей ему собственности, в том числе и приводить к Вам в дом без вашего согласия посторонних людей.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Таким образом, Вы, являясь единоличным собственником жилого помещения (а в силу статьи 16 ЖК РФ, жилой дом либо его часть также относятся к жилым помещениям), вправе как разрешить вселение посторонних лиц, так и запретить такое вселение. Требования сына в данном случае незаконны и представляют собой исключительно манипуляции Вашими отцовскими чувствами. Такие дела.

Вы можете сказать цену что он сам живёт на полном птичьих правах так как имеет только прописку и решать никакие вопросы не компетентен. Следовательно подружку Вы можете смело выставить за дверь.