Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдача части наследственной квартиры без согласия совладельца - возможно ли это?

05.02.2023, 01:03
• г. Москва

Могу ли я сдавать свою часть квартиры, которая мне досталась по 1/2 с моим племянником после смерти моей матери, без согласия племянника?

Читать ответы (2)
Сдавал квартиру Смерть матери
Ответы на вопрос (2):

Только после выделения из общего пользования!

Спросить

1. А комната, доля выделена?

2. Коммунальная квартира по закону считается долевой собственностью. То есть человек владеет только комнатой, а туалеты, кухня и коридоры — это места общего пользования. Именно поэтому собственники вправе запретить сдавать жильё тем людям, которые нарушают порядок, захламляют или варварски относятся к предметам коллективного пользования.

Распоряжаться такой собственностью нужно, руководствуясь Гражданским кодексом России. Там есть статья 246, в части 1 которой прямо говорится, что любые действия с таким имуществом нужно производить «по соглашению всех участников».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
15.07.2002, 15:14

Могу ли я прописаться на полученную по наследству долю квартиры без участия (согласия) совладельцев квартиры? Спасибо.

Могу ли я прописаться на полученную по наследству долю квартиры без участия (согласия) совладельцев квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
09.05.2012, 10:17

Вопрос о праве брата на проживание квартирантов без согласия совладельцев недвижимости

У меня умерла мама, мы с братом и моей дочерью являемся совладельцами квартиры, в наследство вступаем в конце июня, брат хочет вселить в квартиру квартирантов, имеет ли он право без моего согласия?
Читать ответы (2)
Bella
25.01.2008, 17:50

Могу ли я прописать жену в моей половине квартиры без согласия со совладельцем и как осуществить переоформление собственности?

Я владелец 1\2 части квартиры, Могу ли я прописать к себе жену, как члена семьи, без согласия совладельца? Хочу подарить жене часть моей 1\2 квартиры, где и как это сделать?
Читать ответы (2)
Светлана
01.10.2016, 16:46

Возможно ли взять кредит под залог своей части жилья без согласия совладельца, если части выведены в БТИ?

Может ли совладелец жилья (дома) взять кредит в банке под залог своей части без согласия второго совладельца, если части выведенны в БТИ?
Читать ответы (2)
Александр
11.02.2016, 18:41

Необходимость согласия второго совладельца на сдачу части квартиры в аренду

Нужно ли согласие второго совладельца двухкомнатной квартиры на сдачу части принадлежащей одному из собственников третьим лицам по договору найма? Применима ли здесь ч. 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Читать ответы (1)
Юлия
24.04.2020, 12:19

Продажа части наследственной квартиры - какие налоги нужно выплатить?

Несовершеннолетний получил в наследство часть квартиры своего умершего папы, с момента наследования прошел год, сейчас нашелся покупатель на всю квартиру, соответственно с нашей стороны сделка продажи части и покупки взамен жилья, подскажите пожалуйста какие налоги в этом случае выплачиваются Спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
04.10.2013, 16:25

Право на наследование и распоряжение долей в приватизированной квартире после смерти дедушки и бабушки - что гласит закон?

Квартира моих дедушки и бабушки приватизирована на дедушку, бабушку и меня (внучку). В данный момент дедушка и бабушка умерли. У них двое детей: моя мама и ее брат. В квартире на данный момент проживает мамин брат. Имею или я право распоряжаться своей долей в квартире и если да, то как? И как правильно наследуется приватизированная квартира?
Читать ответы (2)
Анна
11.04.2019, 20:27

Право собственников на сдачу части квартиры без согласия другого собственника, проживающего в ней.

Я проживая в двухкомнатной квартире и имею 1\4 часть доли в квартире. На данный момент два других собственника не проживают в данной квартире более 13 лет. имеет ли право другие собственники сдавать свою часть жилья без моего согласия.
Читать ответы (5)
Дмитрий
29.11.2019, 09:49

Возможность сдачи наследственной квартиры без согласия собственников - юристы предлагают разные мнения

Прошу пояснить. Есть наследственная квартира. Каждому из собственников принадлежит по 1/2 доли. Комнаты раздельные. Один из собственников живет в другом городе. Вопрос - может ли он сдавать свою комнату третьему лицу без моего согласия. Его юрист предлагает подписать договор по которому у него такая возможность будет, но заявляет что сможет это сделать и без моего согласия (тогда зачем договор). Обратиляся к юристам - они дали противоположные ответы от может сдавать (ссылка на ст. 288 ГК РФ) до категорического не может без моего согласия. Вопрос кто прав и на что ссылаться при общении с представителем?
Читать ответы (2)
Дарья
29.10.2016, 00:33

Как оформить дарственную на супруга при отсутствии согласия совладельца квартиры, который умер и оставил завещание на дарителя

Квартира по документам оформлена на двоих. На свою часть хочу оформить дарственную на супруга. Как быть если в кадастре требуют согласие совладельца квартиры, для совершения дарения своей части кв-ры супругу. Дело в том что Совладелец умер, оставил завещание на дарителя. В наследство ещё не вступили, по срокам рано. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Олег Александрович
12.04.2011, 10:27

Необходимость принудительной продажи доли в квартире после отказа дочери от соглашения о предпочтительном праве

Дочь решила продать свои 2/3 доли в квартире, прислала мне, как владельцу 1/3 доли, через нотариуса уведомление о преимущественном праве. Я в месячный срок отправил заказным письмом с уведомлением в два адреса своё согласие на покупку, как предписывало нотариальное уведомление. Теперь она отказывается подписывать договор купли-продажи, утверждая, что я опоздал и она продаст свои доли третьему лицу. Как могу я заставить её продать мне доли?
Читать ответы (2)
Наталья
11.11.2013, 17:25

Возможность получить Вид На Жительство и прописаться, если муж подарит часть собственности - правовые аспекты

Если муж подарит часть собственность смогу ли я,подать на Вид На Жительство и прописаться без согласии других собственников заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
17.09.2013, 11:29

Возможно ли произвести обмен доли в квартире без согласия пропавшего совладельца?

Я имею в собственности 1\2 квартиры вторая половина принадлежит человеку который пропал 13 лет назад могу ли я произвести обмен своей доли на другую квартиру без согласия совладельца?
Читать ответы (1)
Анастасия
19.05.2023, 11:09

Как оформить дарственную на долю в квартире без согласия совладельца?

У меня такой вопрос: сейчас я являюсь совладельцем доли в квартире со своим отцом. Хочу оформить дарственную и передать долю отцу. Подскажите пожалуйста нужно ли согласие отца на договор дарения. Как это сделать без его ведома?
Читать ответы (3)
Сергей
27.05.2021, 16:45

Может ли супруга сдать в аренду свою часть однокомнатной квартиры без согласия совладельца?

Однакомнатная квартира принадлежит мне и моей супруге в рав ных долях. Я в ней проживаю. Может ли супруга сдать в аренду свою часть однокомнатной квартиры без моего согласия?
Читать ответы (3)
Алексей
01.08.2012, 00:34

Как решить вопрос с продажей квартиры, принадлежащей двум дочерям после смерти бабушки?

После смерти бабушки ее квартира перешла по наследству двум дочерям. Одна из дочерей уехала в другой город и на все попытки предложить ей продать квартиру отвечает отказом. Она ни разу не платила коммунальные платежи, не платила за вступление в наследство и не появлялась более 15 лет. Квартира 2-х комнатная, комнаты смежные. Как возможно продать данную квартиру?
Читать ответы (1)