Такая ситуация купили нежилое помещение под магазин на 1 м этаже 2 х этажного нежилого помещения, так вот в этом помещении было обрезано отопление но остались стояки отопления на 2 й этаж (там находится казночейство) к нам пришли сотрудники ТГК и требуют изолировать стояки отопления иначе штраф. Суть вопроса могли я потребовать демонтировать эти самые стояки отопления с моей собственности? Замеч они мне там если я ими не пользуюсь.

Не понятно за что штраф. Стояки отопления не относятся к оборудованию для теплосъема. Да, я думаю, что можно потребовать демонтировать стояки, пусть ТГК подумают, как выходить из данной ситуации.

Владелец нежилого помещения столкнулся с требованием ТГК изолировать стояки отопления

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?

Читать ответы (1)

Как законно изолировать стояки в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением?

У меня в квартире индивидуальное отопление, газовый котёл.Дом многоквартирный. Мы отрезались от центрального отопления. С этого года УК стало брать деньги с нас за отопление в стоянках. Мы хотим изолировать стояки, чтобы не пользоваться их теплом. Как законно это сделать.

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения - вопросы заключения договора с поставщиками электроэнергии и постановление 354 РФ

Я являюсь собственником нежилого помещения "цоколь расположенном в многоквартирном доме это помещение я использую в своих хозяйственных целях и в нем нет ни каких коммуникаций кроме свети и выход осуществляется через подьезд дома. Поставщик электроэнергии неск предлагают заключить с ними договор как с коммерческим помещением с плаваищей ставкой законно ли это они опираются на постановление 354 рф что это за постановление?

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения в МКД - обязан ли заключить прямой договор с энергетиками?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Энергетики настаивают на заключении прямого договора. Можно ли его не заключать и продолжать платить через УК.

Читать ответы (1)

Как повлиять на ситуацию, когда владелец нежилого помещения отказывается вести диалог с человеком, имеющим доверенность на аренду?

Человек арендует нежилое помещение и у меня от него доверенность (на арендуемое нежилое помещение, что я могу представлять его все нотариально заверенно) но со мной отказываются вести какой либо диалог, как на это можно повлиять? И могут ли они мне отказать?

Читать ответы (1)

Как получить срочный доступ - обращаться в управу, жилинспекцию или к участковому?

Собственник нежилого помещения не дает доступа ремонтникам для устранения неисправности стояка отопления. В этой связи отсутствует отпление в 32 квартирах МКД. В какие организацииобращаться, чтобы срочно получить доступ - в управу, жилинспекцию, к участковому?

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения в нежилом здании - возможна ли компенсация при его аварийности?

Я владелец нежилого помещения, расположенного в нежилом 2 этажном здании. Покупала это помещение на торгах у администрации города. В здании 3 собственника - 2 физлица и министерство здравоохранения (в этом здании расположена поликлиника). Земля городская. Есть вероятность, что здание могут признать аварийным. Могу ли я рассчитывать на какую то компенсацию при аварийности? Как например если б была владельцем нежилого помещения в МКД.

Читать ответы (1)

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения в МКД требует компенсации за несанкционированное использование общедомового имущества

Я имею в собственности нежилое помещение (цоколь в МКД). Без каких либо обременений. В двух комнатах расположены узлы ХВС, запорная арматура, общедомовые счетчики, электрощитовая, то есть общедомовое имущество. Вся площадь по документам является моей собственностью. Договоров, разрешений и т.д. на размещение этого я не давала и предыдущий владелец тоже. На отопление и электричество у меня отдельные от дома и ук договора. Кроме этих помещений остальные сданы в аренду. Могу ли я потребовать компенсацию с УК за невозможность использования площадей в этих комнатах и за отопление освещение и за уплату налогов?

Читать ответы (3)

Вопрос оплаты общедомовых нужд для владельца нежилого помещения на первом этаже жилого дома с отдельным входом

Я владелец нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Должен ли я оплачивать общедомовые нужды (освещение, лифт, отопление лестничных площадок и т.д.) У меня отдельный вход в помещение с обратной стороны дома. В жилой подъезд я не имею возможности попость - там домофон?

Читать ответы (1)

Законность требования оплаты за отопление после более чем 8-летнего прекращения itелефонии в приватизированной квартире

Более 8 лет назад в квартире (приватизирована) по заявлению хозяина было обрезано отопление (батареи, стояки изолированы. Плата не взималась. В данный момент управляющая копания сменилась. И требует оплаты за отопление. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения охлаждает стены, но готов платить за отопление - инженер теплосетей требует вернуть батарею

Нежилое помещение в собственности. Сняли батарею, т.к. очень жарко и тепла хватает от стен. При разговоре с инженером теплосетей указал, что платить за отопление не отказываюсь. На что он ответил, что батарею необходимо поставить на место в обязательном порядке, т.к. она заложена в проектную документацию.

Читать ответы (2)

Владелец нежилого помещения может изменить адресата протокола об административном правонарушении на себя, а не на арендатора?

Владелец нежилого помещения физическое лицо, помещение арендует юридическое лицо по договору аренды, был составлен протокол об административном правонарушении (отсутствие урны у входа) на юр. лицо (от 10000 до 100000 руб) могу ли я как физическое лицо и владелец настаивать на том, что бы протокол был адресован мне а не юр. лицу (от 1000 до 5000 руб) ?

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате ЖКУ за нежилое помещение без коммунальных сетей на цокольном этаже

Я владелец нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, должен ли я оплачивать жилищно-коммунальные услуги за данное помещение, если оно расположено на цокольном этаже (подвал) и в нем нету ни каких коммунальных (инженерных) сетей, о чем есть справка от застройщика дома.

Читать ответы (2)

Владелец нежилого помещения был собственником до 1998 года - законно ли сдавать помещение в аренду без регистрации права в ЕГРП?

Владелец нежилого помещения стал собственником до 1998 г, сдает помещение в аренду, не зарегистрировав право в ЕГРП. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения хочет вернуть излишнеуплаченные средства

Я собственник нежилого помещения в МКД. В октябре заключила прямой договор с рег. оператором. Регоператор выставил счет на оплату услуг с 01.01.2020 г. Но с 01.01.2020 г. и до срока заключения договора с регоператором. Я оплачивала за мусор в ТСЖ. Могу ли я потребовать перерасчет и возврат излишнеуплаченных средств у ТСЖ после оплаты счета от регоператора? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность владельца нежилого помещения на цокольном этаже жилого дома заключать напрямую договора с поставщиками услуг

Может ли владелец нежилого помещения, находящегося на цокольном этаже жилого дома заключать напрямую договора на оказания услуг? Споставщиками, а не с ТСЖ.

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения в жилом доме - физическое лицо. Правомерно-ли начисление НДС на электроэнергию?

Читать ответы (1)

Обязан ли владелец нежилого помещения платить ОДН, при наличии отдельного прибора учета и точки подключения к электрической сети?

Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме и имеет отдельный прибор учета электроэнергии независимо от остальных жилых помещений. Обязан ли владелец нежилого помещения вэтом случае платить ОДН, если имеет отдельную точку подключения к линии электропередач?

Читать ответы (1)

Вопросы права - Может ли владелец нежилого помещения создать большую входную группу с крыльцом на первом этаже

Может ли владелец нежилого помещения (магазин) на первом этаже МКД сделать большую входную группу с крыльцом-15 кв.м без разрешения собственников, если земельный участок принадлежит на праве общей домовой собственности. И в каких размерах он может сделать крыльцо и на основании чего.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59