Проблемы при покупке участка с уже построенным домом - как избежать неприятных ситуаций?
У продавца был единый участок 20 соток (учтенный и зарегстрированный в Росреестре как положено). С продавцом была устная договоренность что я построю дом (за свой счет) на его участке и в дальнейшем выкуплю 10 соток на которых будет стоять мой дом.
Дом построен, готов полностью к проживанию.
Для продажи мне 10 соток, продавец сделал межевание, через Росреестр произведено деление единого участка по 10 соток, одна из которых продается мне.
Сейчас выходим на сделку, на подписание ДКП, что я покупаю эти 10 соток с стоящим там домом.
Вопрос.
Будут ли у меня проблемы при регистрации участка и особенно дома на себя? Так как дом уже был построен до межевания и фактически был возведен на общей территории участка в 20 соток? При межевании кадастровый инженер постройку отмечал.
Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. Тут земля ИЖС в вашем случае?
СпроситьДобрый день. Если межевание уже осуществилось и документы готовы, то регистрация вновь образованного участка и построенного дома пройдет одномоментно. Проблем не будет, если нет косяков у кадастрового инженера.
--
Обращаю Ваше внимание, что будет налог, как на землю, так и на дом. Смотрите на ст. 217,1 НК РФ. Налоги лучше посчитать до сделки, чтобы потом не получить неприятный сюрприз.
--
Удачной сделки.
СпроситьКак решить проблемы с микрозаймами и избежать неприятных последствий?
Оператор с долгом - как избежать неприятных сюрпризов при смене провайдера
Как избежать неприятных звонков коллекторов при просроченном займе?
Как избежать неприятных подозрений - почему я отказываюсь сводить малолетку в магазин, кино и парк без ее мамы?
Операция перекрашивание в парикмахерской - как избежать неприятных сюрпризов?
Как правильно арендовать автомобиль с правом выкупа и избежать неприятных сюрпризов?

Аренда автомобиля и сложности с договором - как избежать неприятных ситуаций и горьких последствий
Как выйти из принудительного вступления в профсоюз и предотвратить неприятности?
Как избежать неприятных ситуаций при забытой оплате на кассе - опыт героини случившегося
Могу ли я использовать сертификат на жилье для покупки участка с построенным домом у родной сестры?
Как верно написать заявление об увольнении и избежать неприятных ситуаций?
можно ли на не приватизированном участке с построенным домом, построить еще один дом? Заранее спасибо!
