Подписали договор купли продажи квартиры.Задаток получить не успела, т.к. договор расторгнут покупателем по причине судебных тяжб с соседом по продаваемой квартире. Тяжбы с соседом - дела давно минувших дел, но иск им был подан именно тогда, когда он узнал о продаже квартиры. Результат-задаток. не получила, сделка вообще сорвалась. Предстоят реальные затраты по оплате отопления данной квартиры (там сейчас никто не проживает). Подала иск по упущенной выгоде, сомневаюсь что добьюсь. Можно ли взыскать затраты на коммунальные услуги, т.к. квартира не продана, никто в ней не проживает, а отапливать ее все равно надо.

Как получить упущенную выгоду и (или) ущерб, из-зи действий соседа при продаже квартиры?

Проблемы в разводе и разделе имущества - Как защитить свои права и взыскать половину квартиры?

Я подала на развод и раздел имущества. Судебные тяжбы тянутся уже второй месяц и неизвестно, когда закончатся. Мы с мужем проживаем вместе в одной квартире - моей собственности по договору дарения. Он не выписывается до решения суда. Подал на меня в суд с иском на пол квартиры, хочет признать сделку дарения притворной. При этом второй месяц не платит со мной за коммунальные услуги. Как мне это доказать суду и взыскать с него половину? Можно выселить его за неуплату хотя бы на время судебных тяжб?

Читать ответы (2)

Возможность привлечения нового владельца квартиры в качестве соответчика по делу о признании недействительной сделки

Было подано заявление о признании сделки недействительной (купля-продажа квартиры по заниженной цене) должника, но после выяснилось, что ответчик перепродал квартиру. Можно ли привлечь нового владельца квартиры соответчиком по делу? Или к нему надо подавать виндикационный иск? можно ли одновременно подать к ному владельцу квартиры виндикационный иск и взыскать ее стоимость оспорив сделку с первоначальным покупателем квартиры?

Читать ответы (2)

Покупатель подал иск на продавца квартиры после отказа от покупки - как вернуть задаток?

Я продавец квартиры заключила предварительный договор с покупателем, предвар. Договор истек 30.11.21.в это время покупатель отказался покупать квартиру. А сейчас в мае подал иск на меня чтоб я заключила с ним договор купли продажи. Но я квартиру уже продала, обязана ли я вернуть задаток, если покупать сам отказался покупать квартиру но подал иск о принуждении заключение договора купли продажи.

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать возместить упущенную выгоду от невозможности приобрести другую квартиру, большую по площади?

Я продала однокомнатную квартиру. С покупателем подписали договор и передаточный акт, сейчас документы находятся на регистрации в КОРЦ. Деньги были перечислены мне на счет в тот же день. Однако покупатель заявил, что я должна оставить кухонный гарнитур в проданной квартире, иначе он отменит сделку (в договоре купли-продажи этого не прописано). Законно ли его решение отменить сделку купли-продажи только по причине отсутсвия кухонного гарнитура, если я уже внесла задаток из этих денег продавцам другой квартиры, которую хочу купить? Возможно ли обязать покупателя через суд заключить сделку купли-продажи и призать его уклоняющимся от совершения сделки? Можно ли потребовать возместить упущенную выгоду от невозможности приобрести другую квартиру, большую по площади?

Читать ответы (1)

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Читать ответы (2)

Потеря квартиры и неполучение денег при сделке - возможно ли доказать мошенничество и признать сделку недействительной?

Мой риэлтор проводила сделку по продаже моей квартиры. Мы подписали договор купли-продажи, но как я узнала в последствии, что эта сделка была зарегистрирована. Хотя у меня был только паспорт и св-во о собственности, больше никаких документов не брала. Я ей полностью доверяла, но в результате я потеряла квартиру и не получила деньги за ее продажу. Можно ли доказать факт мошенничества в данном случае и признать сделку недействительной?

Читать ответы (5)

Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?

Я был прописан в квартире 10 лет, но в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на мать и отца. Они продали квартиру, подписав документы купли-продажи. Денег не получили, расписки не имеется. Правомощно ли продана квартира и нужно ли моё согласие на продажу квартиры. В документе есть пункт, что деньги получены до сделки.

Читать ответы (1)

На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета

Продали двухкомнатную квартиру где одним из собственников являлся ребенок, с целью приобретения трехкомнатной, но в последний момент сделка у нас с трехкомнатной сорвалась, другого варианта нет, можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи на свою двухкомнатную квартиру. На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета, сделка на продажу нашей квартиры зарегистрирована в день подписания договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Покупаю квартиру - рассказ о мошеннической сделке и вопрос о возврате задатка

Покупаю квартиру, составлен предварительный договор купли продажи с задатком 50 тысяч. Но в договоре занижена цена квартиры на 60 процентов от стоимости. Риелтор уверял что все нормально. Меня завели в заблуждение по незнанию. Хочу расторгнуть договор так как сделка является мошеннической, с укрытием от уплаты налогов за продажу квартиры покупателем. Скажите пожалуйста имею ли я право получить назад свой задаток? И если договор расторгнут, может ли продавец обязать меня законом завершить сделку.

Читать ответы (4)

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток

В договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59