После смерти деда вступили в наследство дети сын и дочь денежные средства юридически оформили а дом и землю решили оставить до появления покупателя когда покупатель появился на дом начали оформлять документы в этот момент умирает сын в наследство вступают жена и два внука при этом жена не знает что на время вступления в наследство деда (БТИ измерила площадь и оказалось что есть превышение жилых площадей «баня, строение для скота» дедушка при жизни не оформил это) И дочь (деда), когда оформляла наследство. БТИ не выдало справку (по причине превышения) и дело приостановилось. Когда же мы стали оформлять свою половину наследство все это выяснилось. И теперь получается, что у нас есть только земля, старый дом сломан. Тот человек которому решили продать дом он дал задаток под расписку (В ней написано приблизительно следующее: Что расписка составлена в присутствие жены покупателя, покупателя, двух наследников. Заверена подписями. Указано что отдано 50000 руб задаток Остальная часть денег будет передана после оформления дома. ) Мы оформили свою вторую половину дома в своем городе (дом и земля находиться в другом городе) а дочь (деда) как оказалось до сих пор не доделала оформление так как наследное дело отца (деда) нотариус потерял. Через суд она восстановила и ей выдали документ только на землю (так как есть превышение площадей БТИ не выдало справку). Это было выяснено только к концу продажи. И теперь покупатель требует продать нам только землю, а после оформления на себя земли он будет узаконивать дом сам. И только после этого отдаст остальную часть денег, в противном случае если мы не соглашаемся хочет подать на нас в суд. (Как он объясняет с тем что мы затягиваем дело, хотя когда производился обмер площадей в присутствии БТИ покупатель не сообщил о превышение площади, на основание этого БТИ не выдало справку и приостановила дело)
Покупатель прав. В данном случае можно продать только то, что на что нотар выдал свидетельство, т.е. землю. В акте передачи можно указать незарегистрированные постройки. Но цену снижать не надо, за сколько договорились , за столько и продавайте, может , он еще 10 лет будет переоформлять. Цена указана в договоре задатка.
К кому обращаться в суд? После смерти мужа, жена не вступила в наследство. На этом же одном участке земли жил сын с отдельным домом, но вся земля была отцовская. Сын умер, жена сына оформила в наследство дом и кусок земли, который якобы принадлежал сыну. Но ни отец при жизни не выделял землю ни кому из детей, ни мать, так как сама ещё не вступила в наследство по этой земле. Теперь вдова сына утверждает что у неё всё законно, а в адмистраци села числился участок за умершим сыном, поэтому она его и оформила.
У мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру, в 2014 году умирает муж, но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру (я вступаю в наследство), но с меня требует возврат задатка. Срок расписки 5 лет. все это время человек который давал задаток жила в этой квартире. В расписке не указано за что задаток, просто расписка в получении денег.
15 лет назад дед продал дом и участок по расписке при свидетелях. Юридически сделка не была оформлена. Через три года дед умер, через полгода бабушка (его жена) вступила в наследство и оформила на себя все документы на дом и участок (т.е. в местной администрации все числится на ней). Все это время она ждала, что покупатели придут оформлять сделку, но это не случилось. Последний раз сын покупателя появлялся в доме два года назад, кроме расписки никаких документов у него нет. Вопрос: может ли моя бабушка подарить мне этот дом и участок и будет ли эта сделка действительной, смогу ли я его продать впоследствии.
Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?
У меня вопрос. Умер дедушка на меня было составлено завещание, открыла наследственное дело, я у дедушки после смерти его дочери и жены единст. Внучка. Есть сын его родного брата, которому при жизни была отписана земля, но в права он не вступил. И сейчас он тоже вступает по этой дарств. В наследство земли. Не может ли он претендовать на квартиру?
У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.
У меня умер отец, я его сын являюсь единственным наследником. До смерти он начал сделку по продаже части дома и земли в РФ.была написана расписка о том что ему была выдана часть денег и заверена натариусом. Я хочу продать свою часть дома, должен ли я выплачивать долг по расписке? И как лучше поступить в этой ситуации с продажей наследства.
После смерти жены получил документы в сельсовете-завещание ее отца на дом и землю в Орловской области. Жена при жизни не вступила в наследство за 12 лет. в завещание написано что все недвижимое имущество пополам на жену и ее родного брата. Брат тоже не вступил в наследство до сих пор, но после смерти жены угрожает что это все только его, что поменяет замок и отберет дом и землю. У меня трое детей - они наследники тоже тк внуки. Раз жена (дочь его) не вступила в наследство, можно оформить наших детей (на внуков) но натариус и адвокат сказали что дело проиграшное, тк сын его - брат жены и является теперь единственным наследником дома и земли, поскольку жили с покойным в одной квартире. Но за 15 лет брат жены ни разу не приехал в этот дом, не хобрабатывал землю, не вкладывал деньги в ремонт дома и обустройство участка. У меня есть документы подтверждения что я и жена там находились постоянно, обрабатывали землю. В сельсовете это подтвердили на бумаге и соседи подпишут бумагу об этом. Сейчас мне после смерти жены очень важно не потерять этот дом и землю как дань памяти жене, там все пропитано ею, она своими руками и здоровьем все там обустраивала много лет. у меня есть свидетельства о смерти ее родителей отца и матери, есть свидетельство о смерти жены, завещание на дом и землю пополам на нее и ее брата. Как нашей семье мне или детям вмтупить в наследство на свою долю? На кого лучше и быстрее оформить наследство на меня мужа или на наших детей? И может ли брат жены лишить нас нашей части.
Есть дом на две половины с землёй 10 соток. Одну половину дома мать оформила на дочь. А на другую половину дома вместе с землей написала завещание на сына. Когда умерла, то сын вступил в наследство. Оформил половину дома и землю на себя, то есть дочь осталась без земли. Как быть? Как от судить половину земли?
Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок.
Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать. Прошло время и пенсионер продал дом и участок другому покупателю.
В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже.
Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается).
Никаких договоров у них не было составлено
https://pp.vk.me/c628817/v628817874/5492b/pF-LRnL2eCQ.jpg
