Как избавиться от обременений - возможность продать недвижимость для погашения долга по алиментам?

• г. Санкт-Петербург

У мужа есть долг по алиментам который на данный момент составляет 800 тыс. Так же у него есть собственность, кв по кадастровой стоимости выходит 3 млн руб. Так же он вступил в наследство от отца на долю в студии, которые приставы так же обременили. Итого общая сумма обременений составляет 5 млн руб. Можно ли через суд попросить чтобы сняли обременение со студии для продажи и погашения долга?

Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо подготовить грамотное заявление.

Спросить
Пожаловаться

Попросить можно все что угодно, при наличии на то оснований.

Не снимут обременение.

Выход: договариваться с покупателем, получать задаток в размере долга, погашать долг, снимать обременение, завершать сделку купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Обратиться с подобным заявлением можно, но важно понимать, что запрет на регистрационные действия, который применен в отношении имущества должника - это не арест имущества и поэтому возможен отказ. Соотношение между стоимостью имущества и суммой долга в данном случае значения не имеет.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Можно написать в суд, принявший решение о взыскании, заявление об изменении порядка и способа исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ) или заключить мировое соглашение с взыскателем. Также можно просить пристава о продаже студии через торги, ст. 69 Закона об исполнительном производстве, или найти покупателя, взять с него предоплату в сумме, достаточной для погашения задолженности, снять обременение и завершить сделку купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Приставы сами могут выставить это имущество на торги, поскольку оно не единственное жилье должника.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Да можно попробовать решить данный вопрос в суде. Обосновать что сумма обременений значительно больше суммы долга.

Спросить
Пожаловаться

У мужа есть право, на обращение в суд по данному вопросу.

Спросить
Пожаловаться

Нет, такая возможность отсутствует, так как обременение на недвижимость означает гарантию, что ваш муж вернет долг финансовому учреждению. При этом право собственности на недвижимость остается у вашего мужа.

Единственное, чтобы сняли обременение со «студии», это надо погасить задолженность перед финансовым учреждением, т.е. найти спонсора на предоставление кредита и рассчитаться с финансовой организацией. Полученными от продажи «студии» денежными средствами погасить долг по алиментами и рассчитаться со спонсором.

Второй собственник не теряет права продать свою долю третьему лицу или собственнику обремененной доли, но, такая продажа доли в обремененной квартире не принесет ожидаемого дохода.

Спросить
Пожаловаться

А как быть второму собственнику? Квартира находится в долевой собственности и ее не продать.

Спросить
Пожаловаться

Давать согласие на продажу.

Спросить
Пожаловаться

Скажите, если по решению суда, мы должны заплатить за убыток около 500 тыс, могут ли судебные приставы продать с молотка мое недвижемое имущество в пользу истца? Спасибо.

Брал в микрозайме 5000. р.не заплатил. Возбудили уг.дело по 159.1.имею условный срок по 119.1.возможно ли погашении моего долго пои моей судимости мировое соглашение в суде без уг.статьи и наказания. Спасибо.

Управляющая компания отключила воду (холодную и горячую) и электроэнергию в квартире из-за имеющейся задолженности. Задолженность составляет порядка 140 тыс. Руб. В квартире постоянно зарегистрирован несовершеннолетний ребенок 13-ти лет. Может ли семья, оказавшаяся в трудной финансовой ситуации, попросить о частичном погашении долга и возобновлении коммунальных услуг? И правомерно ли отключение услуг при проживании в квартире несовершеннолетнего?

Брала деньги в организации "Домашнии деньги", но до конца не отдала, образовалась, задолжность. Сейчас пришло письмо, что будет суд, заведенно уголовное дело с изъятием имущества. Написали, что если погашу часть суммы то спишут долг. Но в короткий срок собрать такую сумму не могу. Как быть. Возможно ли отдавать частями.

По исполнительному листу поручитель обязан возместить кредит.. но у него на данный момент ничего нет. В течение какого срока исп. лист обязан к взысканию.. ? если допустим через 10 лет поручитель будет наследовать квартиру.. она пойдет в погашение долга?

Я хочу продать дачный участок, но у меня долг за квартиру. Не просто долг, а УК уже подала в суд, и суд был, деньги с карты списывают и уже воду и свет отключат со дня на день. Дача продается с целью избавиться от долгов. Но, вопрос, зарегистрирует ли нотариус сделку?

Запрет на регистрационные действия недвижимости.

Приставы наложили запрет на недвижимость. Могу ли я её продать недвидимость, а часть средств с продажи направить на полное погашение долга? Что мне нужно для совершения сделки с недвижимостью? Ведь если они не дадут разрешение, то и я не смогу все выплатить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могут ли приставы начислять кроме исполнительского сбора пени штрафы если вовремя не оплачена сумма по решению суда. Могу ли я вносить свой долг в течении года погашать?

После погашения долга у пристава, можно ли сразу получить постановление, что бы пропустила на КПП в аэропорту?

Можно ли оплачивать долг (налог на авто) через Сбербанк онлайн по номеру исполнительного производства, частями? Будет ли уменьшаться долг с каждой оплатой, или же нужно оплатить разом всю сумму?

Сложилась такая неприятная ситуация - в двухкомнатной кооперативной квартире проживаем я, моя мать, моя дочь и брат. Так же тут прописан отец, но где он живет, мне неизвестно, так как он скрывается от кредиторов. По квартплате существует задолжность - 35 тысяч рублей. Мы стараемся ее погасить, но на это необходимо несколько месяцев. Текущие платежи оплачиваем в полном размере. Долг накопился за тот период, пока я сидела с ребенком дома и мои родные вынужденны были меня обеспечивать. Сейчас правление грозится отключить электричество, в связи с этим ряд вопросов:

1. могут отключить электричество просто так, без решения суда?

2. можно ли как-то заставить отца оплачивать его долю квартплаты? Добровольно он не согласен.

3. предусмотрена ли законом возможность погашения долга постепенно? Я бы рада сразу, но не получается.

Заранее спасибо.

У меня имеется задолженность по алиментам. Нужно выплачивать на ребёнка 25% + 25% в счёт погашения долга, так же на обеспечение жены 4800 + в счёт погашения долга. Это больше моей зп которая составляет 10 000

Имею задолженность по 2 исполнительным листам: по алиментам (ИЛ выдан мировым судьей) и по разделу имущества (ИЛ выдан федеральным судом). Договорились со взыскателем о возможности погашения долга за счет моего имущества - доли в праве на квартиру. Как это можно оформить?

У мужа сим-карта мегафон, он находится на длите льном лечении, образовалась задолженность (телефоном он не пользовался около 10 месяцев) начала выяснять, как погасить долг. Оказалось, что при оформлении сим карты указан неверный номер паспорта и прописка, причём предыдущий паспорт по номеру тоже не подходит. Могу я не гасить задолженность?

По решению суда я должна выплатить денежную сумму. У меня нет реальных финансовых возможностей выплатить эту сумму полностью положив ее на рас. счет. Могу ли я выйти с заявлением в службу судебных приставов об перечислении % от моей зарплаты до полного погашения долга по решению суда.

Как составить правильно ходотайство в суд, если суд присудил по иску сумму, а я не в состоянии её погасить, т.к. у меня маленькая зарплата и на иждивении несовершеннолетний ребёнок? Спасибо!

Ч/з 5 лет закрыли исполнительное производство т.к. с должника нечего взять, нет никакого имущества и все принятые судебным приставом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. Все имущество по адресу проживания находится в собственности жены (или бывшей жены). Разве это имущество нельзя взять для погашения долга? По телевизору я видела в новостях, что у алиментщика забирали имущество гражданской жены т.к. он там прописан. Чем отличаются эти ситуации? Может не правильно было составлено заявление об исполнительном производстве?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение