Как выделить доли ребенкам при погашении ипотеки и продаже квартиры - правовые аспекты

• г. Красноярск

Имеется ипотека под мат. капитал на двоих супругов с обязательствами при выплате банку задолженности, отдать детям (2 ребенка) доли. Сейчас есть возможность погасить ипотеку. Можно ли детям эти доли выделить в другой нашей с супругом квартире, чтобы продать ипотечную. Или нужно сначала выделить по обязательствам доли, а потом только через положительное решение опеки на продажу выставлять квартиру? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сначала нужно выделить доли в квартире на которую был потрачен МК.

Спросить

Хоть это и нарушение, но можно, в принципе, главное, чтобы покупатель нашелся.. и Вы не обманули и доли выделили..

www.9111.ru

Спросить
Дмитрий
18.06.2016, 07:17

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Использовали мат. капитал и подписали после погашения ипотеки выделить доли, ипотеку погасили, как теперь выделить доли детям? Самому заявление написать возможно или обязательно идти к натариусу?
Читать ответы (5)
Настя
31.08.2020, 11:09

Как разделить материнский капитал после погашения ипотеки

Погасили ипотеку мат капиталом, ипотека была взята только мной до брака. Муж на долю по мат капиталу не претендует. Можно ли выделить долю только ребёнку? Нужен ли отказ от мужа завериный нотариально? Дом впоследствии планируем продать.
Читать ответы (4)
Анна
15.04.2021, 13:44

Как выделить доли детям при погашении ипотеки с мат.капиталом в отсутствие мужа

Погашена ипотека с мат. капиталом. Нужно выделить доли детям. Муж находится в длительной командировке. Могу ли я по доверенности это сделать. Какая нужна доверенность. И нужно ли заверять у нотариуса ему соглашение? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анна
07.10.2019, 07:39

Возможно ли использовать материнский капитал для ипотеки и делить доли после погашения?

Можно ли взять ипотеку с мат капиталом и после погашения ипотеки выделить доли 1/2 свекрови (дает 2 млн на условиях выделения половины) и 1/2 разделить на мужа и жену и 2 х детей?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.02.2020, 15:48

Как сохранить свою квартиру при разводе ипотеки - правовые аспекты и возможные исходы

Подала на развод, он просит о применении, не живем уже, в браке куплена квартира по семейной ипотеке, хочу ее закрыть полностью (но мы еще как бы в браке), если вдруг он решит ее делить после развода (хотя его денег нет ни рубля) , ее разделят пополам, или я смогу доказать, что я продала добрачную квартиру и оплатила эту ипотеку и ее оставят за мной.
Читать ответы (2)
Елена
22.04.2023, 10:40

Как защитить свою квартиру при взятии ипотеки - правовые аспекты в случае развода и наследования для инвалида 3 гр.

Взяла ипотеку, как инвалид 3 гр. для себя и ребенка. Выплачиваю сама. Скоро выхожу замуж. Но ипотека не пыплачена до конца. Осталось немного. В случае развода, кому достанется квартира? И в случае моей смерти.
Читать ответы (4)
Ирина
27.01.2023, 23:57

Как заставить бывшего мужа выделить долю ребёнку при разделе ипотеки - правовые аспекты

Квартира покупалась в ипотеку за 2 300 000 на двоих мать и отец. Потом часть заёмных средств (700 000) гасилась за счёт сертификата "молодая семья" (в сертификате прописаны были трое мать, отец и ребёнок). Сейчас с мужем развелись, ипотеку погасили и он не хочет выделять долю ребёнку. Скажите пожалуйста как его заставить выделить долю ребёнку и какую возможно часть по максимуму? Спасибо за ответ, заранее.
Читать ответы (3)
Olga_sergeeva
27.09.2022, 15:00

Распределение имущества и погашение долга при разводе в условиях займа и ипотеки - правовые аспекты

Муж взял деньги по договору займа у физического лица на первый взнос по ипотечному кредиту на квартиру. Кредитор перевел деньги на счёт мужа, муж перевел деньги банку. Часть кредита банку погасили за счёт средств материнского капитала. Также на мужа оформили договор займа на ремонт квартиры. В настоящий момент подан иск на расторжение брака. Жена в погашении займа, в тч. ипотечного, участвовать отказывается, нет денег. Каким образом можно разделить совместно нажитое имущество (квартиру, ипотеку платить ещё долго)? Как учесть проценты по займу (кредитор заявил о намерении взыскать).
Читать ответы (2)
Анна
20.11.2018, 18:59

Правовые аспекты продажи доли в квартире - обязана ли жена уведомить второго собственника?

В 2004 г. собственник продавал 1/2 своей доли в квартире. Никто не купил. В 2013 г. он подарил свою долю жене. В 2018 г. в ноябре жена продаёт подаренную ей долю постороннему лицу. Должна ли она письмом, заверенным нотариусом, известить о продаже этой доли с указанием цены и других условий 2-го собственника 1/2 доли этой квартиры? Имеются ли правовые документы на такой вариант продажи?
Читать ответы (1)
Марина
07.07.2016, 22:47

Обязательность нотариальной сделки при продаже доли ребенка в квартире - правовые аспекты

У ребенка есть доля в квартире при продаже квартиры обязательно совершать сделку к нотариуса или можно через опеку? Каким законом это регламентируется?
Читать ответы (1)
Максим
07.01.2017, 11:16

Выписка осужденного из квартиры матери - правовые аспекты при продаже квартиры

Возможно ли выписать осужденного без его согласия из квартиры его матери, но мать эту квартиру продала. И собственником квартиры уже является другой человек. Ранее эта квартира преобреталась его матерью по договору купли-продажи.
Читать ответы (1)
Галина Евгеньевна
22.07.2021, 13:52

Как оставить прописку в доле квартиры при её продаже - правовые аспекты и возможные последствия.

Хочу поделить с родителями квартиру, в которой мы все прописаны, но живут только они. Я хотела бы обменять свою долю (1/3, значительная то есть) на компенсацию за неё, но оставить в ней прописку, так как другого собственного жилья у меня нет, только съёмное. С родителями я не живу уже 7 лет, коммуналку не плачу, налоги за свою долю заплатила только за 2019-й, когда год назад зарегистрировалась на госуслугах, до того мне даже письма из налоговой были недоступны, родители сами всё оплачивали. Это может повлиять на оставление моей прописки или лишение меня оной? Что ещё может?
Читать ответы (2)
Владислав
28.02.2021, 23:53

Согласие матери на выписку ребёнка при продаже квартиры - правовые аспекты

Отец с ребёнком (5 лет) прописаны в одной квартире собственниками которой являются родственники. По решению суда бракоразводного процесса ребёнок проживает с матерью, (почти 2 года) мать прописана не по месту жительства. Родственник (собственник квартиры) решил продавать жилье, отец ребёнка выписывается, мать ребёнка говорит что согласия на выписку не даст. Может ли собственник квартиры выписать ребёнка?
Читать ответы (1)
Гость_
18.06.2016, 15:54

Можно ли прописаться в другом городе после продажи квартиры - правовые аспекты

Жили в г Астрахани, продали квартиру, кто купил заставили нас сняться с регистрации. Купили квартиру в Липецке. Муж уехал первым на Газеле с вещами и мебелью я серез 10 дней на поезде. В Астрахани сказали в паспортном столе, что можем прописываться в другом городе в течении трех месяцев так как получаем св-во о собственности через месяц. В Липецке наложили шраф что не зарегистрировались в течении 7 дней. Кто прав?
Читать ответы (1)
Галина
25.08.2022, 17:37

Как правильно выделить доли при погашении ипотеки при наличии нескольких наследников?

В 2012 году купила квартиру в ипотеку, сразу оформив на себя и сына 50/50. В 2016 году родился второй сын и я загасила остаток по ипотеке в размере 300 тыс. руб. Скажите пожалуйста, как я должна правильно выделить доли? Только младшему сыну от своей доли или и старшему сыну еще от своей доли?
Читать ответы (1)
Нюрпаша
18.02.2020, 08:42

Возможность отказа от наследства в пользу конкретного лица и от обязательной доли - правовые аспекты.

Означает ли отказ от наследства в пользу конкретного лица, отказ от обязательной доли в,наследстве, если в законе отказ от обязательной доли в пользу конкретного лица не допускается,
Читать ответы (1)
Лариса Бардасова
11.06.2022, 18:28

Продажа квартиры с долей ребенка при наличии дома в ипотеке - правовые аспекты и возможные ограничения.

Я бы хотела узнать мы взяли дом в ипотеку с мат. капиталом, из мат. капитала детям выделили доли в доме по 1/16 двум детям и нам родителям по 7/16. Сам дом площадью 58,4. Вопрос такой: Мне надо продать квартиру в которой есть доля дочери. Квартира 43 кв, доли там у троих равные. Сможет ли сестра продать квартиру, если квартира сестры, а у моей дочери там доля. В куплено нам доме позволит ли доля продать ту квартиру?
Читать ответы (3)
Анна
30.07.2020, 19:10

Продажа доли в квартире - правовые аспекты и проблемы при инвалидности ребёнка

У моей дочери есть 1/4 доли в однокомнатной квартире. Десять лет назад у меня так же была моя 1/4 доли и я продала ее бывшему мужу. Квартира была приватизирована на 4-х бывший муж, его сын, я и моя дочь. Сейчас дочери исполнилось 18 лет и мы хотим так же продать ему долю дочери. Дочь инвалид с детства. Из квартиры мы выписались еще 10 лет назад. Бывший муж не хочет выкупать за предложенную сумму и очень сильно сбавляет цену, говорит, что мы имеем право на 60% от стоимости доли и плюс еще должны ему за кап ремонт и коммуналку около 50 000. Повторюсь, мы, вернее дочь не прописана в той квартире. Имеются ли какие либо преимущества при продаже у инвалида и законно ли требовать с нее оплату коммунальных услуг и кап. ремонта? А так же какой процент от стоимости доли она имеет право запросить?
Читать ответы (1)