В настоящее время выкупаю как первоочередной покупатель арестованную долю бывшего мужа в квартире где проживаю. В то же время у мужа имеются задолженности передо мной по исполнительным листам (взыскание расходов по комм. Услугам). Возможно ли зачесть эти задолженности при выкупе доли в счет частичной оплаты?

Только по соглашению сторон.

Возможно ли зачесть задолженности перед бывшим мужем при выкупе доли в квартире?

Нотариус требует соглашение о разделе имущества перед выкупом доли в квартире

В браке была куплена квартира с участием мат. капитала, в договоре купли продажи сразу были выделены доли на всех челон семьи 1/5 доли каждому. Сейчас мы с мужем в разводе и я хочу выкупить его долю (он согласен), но нотариус отказывается заключать договор купли-продажи и требует сначала заключить соглашение о разделе имущества. Прав ли он или можно обойтись без этого соглашения?

Читать ответы (2)

Как оформить ремонт квартиры, купленной через мат капитал, в разводе перед выкупом доли супруга?

Такой вопрос. Есть квартира, куплена в браке с участием мат капитала, оформлена на меня, есть обязательство о выделении долей детям и супругу (ему причитается бОльшая часть, тк нал добавлял к сертификату он), но, по факту, доли еще не выделены. Мы сейчас в разводе, живу в квартире я и дети. По плану выкупить его долю в ипотеку. Но! Сначала хочу сделать ремонт. Как оформить факт того, что ремонт делаю за свой счет, что бы это не отразилось на стоимости его доли. И я сейчас не спрашиваю что мне делать в начале, ремонт или выкуп, а спрашиваю как именно в указанной мною последовательности оформить все без потерь! Думала сделать оценку до ремонта в его присутствии (мужа) и конвертировать стоимость средним коэффициентом удорожания недвижимости на момент выкупа. И еще есть мысль, тк доля его еще не выделена, ее сначала нужно выделить в квартире без ремонта, затем зафиксировать оценкой, а затем делать ремонт с сохранением отчетной документации о том, что он произведен за мой счет? Верно ли суждение, прошу дополнить/поправить. Благодарю!

Читать ответы (1)

Необходимость дополнительного соглашения перед выкупом доли в праве собственности на квартиру

По соглашению установлены следующие доли в праве общей долевой собственности на квартиру: по 3/8 бывшим супругам и по 1/8 несовершеннолетним детям (сын и дочь). Нотариус заявляет что я не могу выкупить доли бывшей супруги (она согласна на сделку т.к. ей нужны денежные средства для покупки другой квартиры) без оформления еще какого то соглашения после оформления и регистрации которого я смогу выкупить дили бывшей супруги.

Читать ответы (4)

Как защитить права ребенка-собственника при выкупе доли дома бывшим мужем?

С мужем развелись 6 лет назад. Бывший муж остался жить в доме. Мы с дочерью выехали. Через 2 года он выкупил мою долю дома, но долю покупать долю ребенка-собственника не желает. Как подать в суд?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире и возможность продажи доли соседям без согласия других собственников

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире? У меня коммунальная 3-х комнатная квартира! У меня 2 комнаты, собственники Я мой не совершенно летний сын и племянница. У каждого 1/3 доли! Хочу выкупить долю у племянницы за мат. капитал! Потребуется какое то согласие бывшего мужа? Он к квартире не имеет ни какого отношения! И может ли она продать свою долю соседям по коммуналке без моего согласия и понадобится ли от меня согласия опеки если она будет продавать соседям?

Читать ответы (4)

Требуется ли согласие бывшего мужа при выкупе доли в коммунальной квартире с использованием материнского капитала?

Нужно ли согласия бывшего мужа при выкупе доли в квартире? У меня коммунальная 3-х комнатная квартира! У меня 2 комнаты, собственники Я мой не совершенно летний сын и племянница. У каждого 1/3 доли! Хочу выкупить долю у племянницы за мат. капитал! Потребуется какое то согласие бывшего мужа? Он к квартире не имеет ни кокого отношения!

Читать ответы (2)

Владельцы коммунальных квартир в Удмуртской республике лишены оплаты за места общего пользования при выкупе перед сносом дома?

Скажите пожалуйста, я живу в коммунальной квартире, в собственности 30,7 кв. А с местами общего пользвания 42,6. Наш дом подлежит сносу, нас просят выбрать хотим мы переехать, либо взять выкупную стоимость. В администрации говорят что при оценке, места общего пользования учитываться не будут. И деньги я получу только за жилую площадь. Правда ли это? Проживаю в удмуртской республике.

Читать ответы (1)

Право проживания нового супруга в квартире с несовершеннолетними детьми и противоположное мнение бывшего мужа - что говорит закон?

Имеет ли право мой новый муж проживать в квартире, где собственники мои несовершеннолетние дети, а я просто прописана, если мой бывший муж, прописанный там же против. При разводе мы с бывшим мужем передали доли детям, представителем интересов детей выступаем я у одного, он у другого. Дети живут со мной.

Читать ответы (1)

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?

Читать ответы (1)

Вопрос о выкупе доли в долевой квартире после раздела с бывшим мужем - возможно ли снизить цену через суд?

1-комн. Квартира в долевой собственности с б.мужем. Раздел по суд. решению в 2019 г. Его право формально: не прописан, не проживает, имеет ещё жилье в собственности. Была куплена на этапе строительства с применением мат. капитала, доли 2-х детей выделены. Зарегистрированы. Б.муж в ремонте никакого участия не принимал (все чеки и договоры на строй. Материалы и работы на моё имя), есть свидетели. Сейчас хочет продать свою долю по рыночной стоимости. Возможно ли через суд уменьшить стоимость его доли и принудительно её выкупить как незначительную?

Читать ответы (2)

Развод и онкология - как составить письмо бывшей супруге о выкупе доли квартиры и увеличении доли дочери на 50-70% за ваш счет?

После развода в 2003 г. , всвязи с обнаружившейся онкологией вынужден заниматься продажей 1\3 доли купленной во время брака квартире. Скажите пожалуйста: как правильно составить письмо бывшей супруге о выкупе моей доли, с тем что бы доля моей совершеннолетней дочери увеличилась ло 50-70% (за мой счет) , а я получил остаток. М.б. есть "рыба" Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность передачи доли в приватизированном жилье бывшей супруги для доказательства отсутствия собственного жилья

Во время судебного разбирательства о принудительном выкупе доли в приобретенной в браке с бывшим мужем ответчик подарил свою долю в приватизированной до брака свою долю матери Правомерна ли эта сделка для доказательства в суде что у него отсутствует жилье.

Читать ответы (3)

Необходимо ускорить процесс выкупа доли в квартире перед отъездом в командировку.

Я дал согласие на выкуп доли в квартире, но не успев совершить сделку был вынужден был улететь в незапланированную длительную командировку (работаю в НССА). Продающую сторону известил по факту. Теперь они грозят продать долю третьему лицу. Как поступить? В выкупе я заинтересован.

Читать ответы (4)

Как оформить выделение доли на ребенка при выкупе доли бывшего мужа в браке с сертификатом молодой семьи и ипотекой?

В браке покупался дом с сертификатом молодая семья + ипотека, были выделены доли на мужа, на меня и двое детей, по 1/4 доли. На сегодняшний день хочу выкупить у теперь бывшего мужа его 1/4 доли и оформить на третьего ребёнка. Так как, остаток ипотеки погасила материнским капиталом и нужно выделить третьему ребёнку долю. Так можно сделать? Или это все только через нотариуса, выделение доли ребенку.

Читать ответы (4)

Как решить конфликт с бывшим мужем при передаче доли квартиры ребенку?

У меня вот какой вопрос? У меня трое детей, квартиру купили на материнский капитал, развелись с мужем, хочу свою долю от квартиры подарить сыну, нужно согласие отца, он согласие не даёт, договориться с ним не получается как мне поступить?

Читать ответы (1)

Расчет доли задолженности третьего дольщика за ЖКХ после подарка и продажи долей в квартире

В кварите 3 собственника было, один дольщик подарил свою долю нам и проживает в квартире, другой продал свою долю нам и выписался, в квартире третий дольщик не жил, мы хотим с него взять плату за жкх так как все квитанции оплачивали мы! Вопрос как рассчитать его долю задолженности перед нами, на сколько человек надо делить общую сумму если сначала было 3 человека прописано, затем прописали новорожденного и за какой период с него возможно высчитать (так как он вообще не разу не платил за жкх)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Развод и выкуп долей в приватизированной квартире - право первоочередности и возможные преграды

Я развожусь с женой, в квартира приватизирована на троих членов семьи. Имеею ли я право первоочередности в выкупе долей перед покупателями со стороны. И могут ли заблокировать мне приобретение этих долей. Как это преодолеть?

Читать ответы (2)

Порядок действий при выкупе доли квартиры в случае развода

Порядок действий при выкупе доли квартиры: Находимся в разводе с января 2015 г., квартира с общей совместной собственности, встал вопрос о выкупе доли квартиры. Что нужно сделать?

Читать ответы (2)

Запрет оформления дарения доли квартиры при задолженности перед судебными приставами - правовые аспекты и способы защиты

Имеют ли право запретить оформление права дарения доли приватизированной квартиры близкому родственнику при наличии задолженности перед судебными приставами. Если да, то на каком основании. Если чинить препятствия при оформлении не имеют права, то каким образом добиться справедливости. С уважением Андрей.

Читать ответы (4)

Может ли муж получить вычет при выкупе доли квартиры у сестры супруги?

Я и моя сестра имеем в собственности квартиру у каждой по 1/2 доли. Мой муж берет ипотеку и выкупает 1/2 долю квартиры у моей сестры. Имеет ли он право на вычет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59