Реновация квартиры после развода - получат ли бывшие супруги две отдельные жилплощади?
Если квартира попала под ренновацию и хозяева муж и жена оба но они в разводе им дадут две отдельные квартиры или всё таки одну на двоих?
Если супруги не состоят в очереди по улучшению жилищных условий - могут получить общее жилье. См. ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.
Спросить
В зависимости от правил и условий программы реновации, может быть возможность для получения двух отдельных квартир для бывших супругов. Однако, большинство программ реновации предоставляют лишь одну квартиру для всех лиц, зарегистрированных на эту программу. Таким образом, вам необходимо проверить правила и условия программы реновации в вашем регионе для подтверждения информации.
СпроситьМы с сестрой являемся наследниками двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме Хрущевского периода, попавшем в план реновации 2026-2029 годов. Квартира приватизирована. Мы с сестрой там не прописаны, уже имеем свое жилье. Вопрос. Что нам делать, что бы получить две отдельные жилплощади?, надо ли нам прописываться в квартире?, На какую жилплощадь мы можем рассчитывать, если являемся наследниками двухкомнатной 45 м. квартиры хрущевки?. Если нам будут выплачивать компенсацию то по какой цене (рыночной, или какой?) Спасибо
А вы не получите две отдельные жилплощади. Читайте Федеральный закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве" от 01.07.2017 N 141-ФЗ
Только в размере сносимого жилья
Прописка не имеет значения, основание - право собственности.
Ст. 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 (ред. от 29.12.2022) "О статусе столицы Российской Федерации" компенсации по реновации не предусматривает
СпроситьВ однокомнатной квартире, которая в программе реновации, я зарегистрирована с бывшим мужем. Брак расторгнут.
На какое жилье мы с моим бывшим мужем можем рассчитывать?
На такую же однокомнатную квартиру (не меньшей по площади, но возможно большей по площади с доплатой). В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.
Спросить
Какая связь?
В рамках программы реновации в г. Москве осуществляется снос многоквартирных жилых домов и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения или предоставление им равноценного возмещения. Предоставляемые помещения должны иметь жилую площадь и количество комнат не меньше, чем освобождаемые, а общую площадь - больше освобождаемых, улучшенную отделку, а также находиться в том же районе г. Москвы.
Спросить
Любовь Николаевна, если бы от Ваших личных отношений с мужем зависело предоставление квартир, тут все реновируемые граждане расторгли бы браки, а потом 80% их женились бы снова
Вы можете рассчитывать ровно на то, что у Вас уже есть. Может быть, немного на большее.
Спросить
Мной составлено завещание на имя моего мужа, но мы разводимся. Я теперь не хочу, чтоб ему что то оставалось из наследуемого имущества после моей смерти. Он инвалид, получает пенсию. Как правильно поступить в моем случае? Надо ли переписывать завещание, действительно ли оно после развода? Имеют ли право бывшие супруги наследовать по закону или они в день развода теряют это право. Существует ли какой срок давности на право наследования для бывших супругов?
После развода супруги право на наследство не имеют, если нет завещания. Поэтому завещание либо надо отменить( пишется заявление) либо составить новое. Если вы не хотите оставлять имущество мужу решайте вопросы с завещанием сейчас, не дожидаясь развода.
Спросить
Отмените завещание. После развода, бывшие супруги не наследуют после друг друга, по закону.
Спросить
То , что муж ( уже практически бывший) инвалид по общему заболеванию и на пенсии вопроса с наследством не меняет? Я правильно поняла, что с момента развода он теряет право на обязательную долю в наследстве, которая выделяется инвалидам?
СпроситьСколь раз бывшие супруги после развода могут подавать заявление о разделе имущества? Между супругами уже имущество делилось, но определенное, о земельном участке речь не шла. Прошло уже 5 лет. Бывшая супруга участком не пользовалась, бремя содержания не несла, может ли она повторно подать иск уже на раздел участка. Хочу обязательно отметить, что свидетельство на право собственности мужчина получил уже после развода, до этого участок был выделен ему в бессрочное пользование, о чем имеется выписка из похозяйственной книги. Спасибо.
Уважаемая Ольга! Срок исковой давности 3 года. Ранее супруга не заявляла своих прав на земельный участок, таким образом разделу он не подлежит. Однако необходимо учивать, сколько времени прошло с момента оформления права собственности на земельный участок, и знала ли бывшая супруга об оформлении этого права, поскольку земельный участок скорее всего был выделен в период брака и в постановлении о его выделении может фигурировать имя бывшей супруги (т.е. земельный участок выделен для нужд семьи). Бывшая супруга может попытаться оспорить право собственности основываясь, что бывший супруг умышленно произввел оформление земли уже после развода с целью уклонения от раздела. Рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией по месту жительства и предоставить для изучения имеющиеся документы, для получения более конкретной информации. С наилучшими пожеланиями, адвокат Кнышук И.А.
СпроситьЯ получила двух комнатную квартиру после сноса пятиэтажки в южном бутово, могу ли я ее обменять на равноценную в другом районе Москвы (в бирюлево)
У Вас заключен договор социального найма жилого помещения. Если это произошло после 1 марта 2005 г., то приватизировать новую квартиру Вы не сможете, поэтому продать е и купить другую нельзя. Но заключить договор обмена (ст. 72 ЖК) вполне возможно, при этом нужно, чтобы второе помещение (обмениваемое) тоде было предоставлено по договору социального найма.
СпроситьКвартира в собственности между дядей и племянницей в равных долях. Другой собственности ни у одного собственника нет. дом-хрущевка в Москве, идет на слом. Возможно ли получить две отдельные квартиры после слома.
Спасибо.
Меня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.
Квартира является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в равных долях. Имущество можно разделить через суд, или заключить у нотариуса соглашение.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не произойдет. Квартира считается совместно нажитой и подлежит разделу. Сроки исковой давности идут не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении прав.
Спросить
Меня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.[quote][/quote]
Да ничего не произойдет Ситуация с квартирой будет точно такая же как и три года назад А срок три года начинает течь не с даты развода, а смомента когда кто то из бывших супругов узнал о нарушении своего права-например была сделана попытка продать квартиру.
Спросить
И пожалуйста, подскажите как делится ипотечная квартира после развода, и соответственно после погашения ипотеки.
СпроситьКупленная в период брака квартира делится поровну между супругами. Общий долг по ипотечному кредиту также делится поровну.
СпроситьТак как квартира совместно нажитая, то квартира подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. До погашения ипотеки раздел возможен в судебном порядке с сохранением ипотеки в силу закона.
Спросить
Через три года после того как ей станет известно о нарушенном праве, например, Ваше попытке продать совместно нажитое имущество без ее согласия. Режим общей собственности бессрочный, если Вы надеетесь на три года после расторжения брака.
Спросить
П.7 ст.38 Семейного кодекса РФ - к исковым «претензиям» супругов, расторгнувших брак, применяется 3-летний срок исковой давности. Такой срок начинает отчисляться с того времени, когда одной из сторон стало известно или же должно было стать известно о нарушении ее прав.
СпроситьМожет ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, спасибо.
Уточните, Вы являетесь собственником доли в долевой собственности данной квартиры?
СпроситьМожет ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, б супруги собственники по 1\2 доли.
Лариса, здравствуйте! Нет, не может. Не важно, какой размер комнат, не важно, определен ли порядок пользования или нет, и т.п. У каждого из сособственников в собственности находится доля В ПРАВЕ на квартиру. Это ПРАВО, которое просто никак не может быть объектом договора найма. То есть, сдать внаем долю В ПРАВЕ собственности невозможно.
Объектом договора найма может быть только либо всё жилое помещение, либо изолированная комната в нем. А так как квартира находится в собственности у двух лиц, то есть, в общей долевой собственности, то на то, чтобы сдать ее или комнату в ней внаем, требуется согласие сособственника.
На всякий случай, дополню, что в случае, даже если будет определен порядок пользования, сдать внаем комнату без разрешения сособственника - нельзя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСупруги развелись 5 лет назад.
Всё имущество осталось на бывшей супруге.
Через 5 лет после развода у бывшего супруга появились коммерческие долги.
Могут ли кредиторы обратить взыскание на выделение доли должника на имущество бывшей супруги?
Так вот могут.
Прежде чем просить деньги с клиента могли бы сами внимательно прочитать законы. "Имущество оставленное супруге при разводе и не поделенное, после истечения трёх лет становится их общим имуществом. Соответственно приставы могут наложить арест на общее имущество и в последующем выделить долю должника". Сам по себе развод не влечёт за собой отказ супругов от совместно нажитого имущества.
Спросить
Вы таким образом задали вопрос, что юрист ответил исходя из буквального содержания. Совершенно не понятно, имущество было разделено в судебном порядке или нет, но раз Вы об этом не указали, то предполагается, что имущество супругов осталось у Вас на основании судебного решения. Вот почему ответ юриста был дан о невозможности наложения взыскания на имущество бывшей супруги.
В Вашем случае, безусловно кредиторы имеют право в судебном порядке требовать обращение взыскания на имущество через выделение доли каждого супруга. Дети учитываются (их доля).
СпроситьДень добрый! Ситуация следующая: после раздела имущества при разводе мне и моей бывшей супруге отошли по 1/2 доли в доме. Земельный участок мой. Проживаю в нем только я и плачу коммунальные услуги тоже только я. В доме никто не прописан. Я и бывшая прописаны в других местах. Могу ли я с нее взыскать половину оплаченных мной денежных средств за коммунальные услуги, как с совладелицы?
Здравствуйте, Максим!
Да, Вы имеете полное право взыскать с нее ровно половину от выплаченных Вами сумм в судебном порядке.
Спросить
Но ведь Вы проживаете в доме и пользуетесь услугами. Конечно если есть услуги которые нужно оплачивать независимо от пользования ими, то можете через суд взыскать, если добровольно она отказывается их оплачивать.
Надеюсь помогла Вам.
СпроситьМы с супругой в разводе. Через четыре месяца после решения суда о разводе она приобрела автомобиль. Мои кредиторы по моим долгам хотят обратить взыскание на этот автомобиль. Разве они это могут сделать? Ведь это чисто ее собственность.
Если кредиторы вдруг обратят взыскание на автомобиль, супруге нужно будет обращаться в суд и отменять обеспечительные меры.
СпроситьС супругой разошелся в июне суд первой инстанции в августе 2019 года официальный развод в 13 02 2020 года как подать декларацию без указания ее данных о доходах.
Для начала необходимо уточнить, что за декларацию Вы имеете ввиду и куда планируете ее подать.
Если речь идет о справке о доходах, которые ежегодно подают государственные или муниципальные служащие, включенные в определенный перечень, то Вам необходимо подать заявление в комиссию по урегулированию конфликта интересов по месту Вашей работы с изложением Вашей ситуации.
СпроситьМы с супругой, в браке, приобрели квартиру и оформили ее в совместную собственность. Сейчас мы в разводе. Как правильно мне отказаться от своей совместной собственности в данной квартире в пользу бывшей супруги? Спасибо!
Здравствуйте. Если между вами находиться дело в суде о разделе имущества, то в рамках этого дела передаете ей свою долю. Если дела нет, то можете по договору дарения передать. Можете по договору купли-продажи продать.
СпроситьВопрос: в 3-х комнатной квартире проживают 4 человека: Муж, жена, и 2 совершеннолетних ребенка (все по дог. соц. найма). Жена хочет развестись с мужем (пьет и не работает, за квартиру не платит уже много лет) и приватизировать квартиру на 3 части (она и 2 детей). Муж против приватизации. Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода? Заранее спасибо.
Здравствуйте Ольга, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьВ браке купили квартиру в ипотеку, но оформили на мою маму! Платила в банк мать, но переводила жена ей со своей карты, на мою зарплату жили! Мама тоже помогала! Сейчас развелись! Может ли бывшая жена осудить деньги или квартиру?
Ответьте, пожалуйста на вопрос: при продаже или обмене кооперативной квартиры какие доли должны получить супруги после развода, если ребёнок остается с матерью, право собственности у мужа, а большую часть денег при строительстве кооператива внесла жена (подтверждается "дарственными" от матери).
Здравствуйте. Не совсем понятно из Вашего вопроса, когда квартира была приобретена в собственность(выплачен пай)?
Если в период брака, то в соответствии со ст.34 СК РФ имущество признается общей совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно приобретено.
При разделе доли, как правило, признаются равными. Суд может отступись от равенства долей с учетом интересов несовершеннолетних детей (ст.39 СК РФ).
Вышеуказанные правила действуют, если иное не предусмотрено соглашением супругов.
Если же квартира приобретена мужем до брака, жена при наличии доказательств использования собственных средств на строительство квартиры вправе требовать компенсации внесенных средств.
С уважением
СпроситьКвартира является собственностью мужа до брака. Он прописывает в ней меня, т.е свою жену и двоих наших детей. Затем дом сносят по реновации и дают тоже двухкомнатную квартиру взамен старой, но немного большей площади. Затем мы разводимся. Могу ли я как-то претендовать на долю в этой квартире.
Ольга, добрый вечер.
При получении новой квартиры Ваша семья что-либо доплачивала?
Спросить
Выпуск газ. домофона - можно ли взыскать расходы на квартплату и коммунальные платежи после развода?
На момент развода был долг за квартплату и коммунальные платежи-18000 руб. после развода муж не выписывался из моей квартиры 7 месяцев. Но за квартплату и за коммунальные платежи (газ. домофон) не платил. Я оплачивала всё сама. Могу ли я взыскать в мою пользу расходы оплаченные мной?
Вы можете взыскать в порядке регресса с б/супруга часть уплаченных Вами комунальных платежей за последние три года!
СпроситьДа Вы можете обратиться в суд с иском к Вашему бывшему и взыскать с него оплату. Для начала обратитесь в бухгалтерию, чтоб Вам рассчитали какая именно сумма из оплаченных Вами платежей приходилась на бывшего.
Спросить
Ольга, можете расчитать всю задолженность самостоятельно: в квитанциях у вас оплата идет за двоих и указаны тарифы (если установлены счетчики, то оплачивать пользование газом вам надо самой, т.к. муж им не пользовался в это время. Это касается и воды, если установлены счетчики), т.е. вы легко определите задолженность мужа. Думаю вряд ли вам будут в Управляющей компании расчитывать долг мужа....так что делайте все сами....К исковому заявлению прилагайте рассчет взыскиваемых сумм, копии квитанций, расчитайте госпошлину....Удачи)))
Спросить
