Ранее я спрашивал, можно ли в МКД с несколькими подъездами в рамках одного подъезда решить вопрос видеонаблюдения для своего подъезда. Мне одна прекрасная девушка ответила, что в рамках подъезда - нет, только в рамках всего МКД.
https://www.9111.ru/questions/20216445/
Я хочу собрать весь МКД на ОСС, чтобы раз и на всегда затвердить на ОСС вопрос, что каждый подъезд вправе в рамках своего подъезда вносить изменения (не приносящие ущерба несущему конструктиву дома) в оснащение, быт и т.п. (например, вешать цветы, ставить камеры, ...) в рамках голосования по подъезду (когда "за" минимум 50% + 1 человек), без организации полного ОСС по МКД.
Помогите с формулировкой, пожалуйста. Чтобы было юридически корректно.
Здравствуйте, Евгений! Согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников помещений МКД. Так что для разрешения вопроса относительно использования общего долевого имущества нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД. Укажите там, что собственники решили, что вопрос о пользовании общим имуществом конкретного подъезда может быть разрешен большинством голосов собственников помещений при наличии кворума более половины.
Спросить
Конкретную формулировку лучше обсудить с выбранным юристом-ст. 779 ГК РФ - я про то, что ставить на голосование -
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Для установки видеонаблюдения в подъезде, необходимо созвать собрание жильцов дома и вынести данный вопрос на обсуждение.
Необходим обычный кворум из числа участников собрания.
Далее уведомить УК и заключить договор с оператором по установке видео наблюдения.
Решение собрания дома обязательно для исполнения.
Формулировки это платная уже услуга, обращайтесь к юристу.
- см. ст. 36, 44-46 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день
---
Согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников помещений МКД.
---
На собрании стоит озвучить такую формулировку большинством голосов принято, что собственники в МКД по подъезно в рамках жилищного кодекса сами в праве решать простым большинством голосов об изменении или внесении дополнительных устройств не мешающих другим жильцам подъезда и не нарушающих законодательство РФ.
Спросить
Добрый вечер, Евгений.
1)Касаемо вашего вопроса, разумеется необходимо решение общего собрания всех собственников.
2)Перед этим поставить вопрос на повестку дня касаемо данного вопроса.
3)После этого решите вопрос и внесете в протокол.
4)Касаемо формулировки, вы можете в произвольной форме составить текст без каких-либо трудностей.
5)Если хотите вопрос юридически грамотно разрешить, то вам нужно выбрать юриста/адвоката и вам составим с удовольствием.
6)Однако, я считаю, что вы и сами справитесь.
7)Данный вопрос регулируется ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФСпросить
