Вопрос: как доказать, что новый участок расположен на месте старого?

Земельный участок в аренде у адмиристрации, существует договор аренды, кадастровый паспорт земельного участка с указанием точного адреса, кадастровый паспорт дома, в котором нет номера дома, только адрес участка, свидетельство о собственности жилого дома, без указания номера дома. Стоит вопрос о выкупе данного участка. Вопрос кто и когда присваивает номер дому? К кому обращаться? Как я понимаю, после выкупа администрация присваивает номер дому, далее переоформялются кадастровый паспорт на дом и свидетельство.

Подготовили проект межевания на земельный участок. До этого времени межевание не проводилось. Есть свидетельство на право собственности на землю старого образца 1994 года, завещание и тех. паспорт 1994 года. В тех. паспорте и завещании всписан каменный погреб, в тех. паспорте даны только его внутренние размеры, и на рисунке в тех. паспорте обозначен только вход в него, без внешних размеров. Администрация сельского поселения отказывается отдать зем. участок под погребом нам в собственность, ссылаясь на 271 статью ГК РФ. Размеры погреба в нашем проекте межевого плана отражены фактически сложившиеся. Можем ли мы все-таки взять землю под погребом в собственность и как это сделать,

Был принят новый ген. план сельского поселения, в результате которого границы сельского поселения были расширены. Новая граница стала проходить по земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, и более того новая граница стала проходит по земельному участку собственника деля ее на две части. Ранее данный зем. участок имел общую границу с населенным пунктом. Данный зем. участок имеет Свидетельство о гос. регистрации и участку присвоен кадастровый номер. Вопрос: Как изменится категория обоих частей данного зем. участка (до границы со стороны населенного пункта и за границей населенного пункта в рамках одного участка с одним кадастровым номером?)

В 2006 году было проведено межевание участка (с подписанием акта согласования границ), в результате которого на одном из образованных участков, который в настоящее время оформлен в собственность физ лица и поставлен на кадастровый учет, оказался расположен полностью дом, находившийся на момент межевания в собственности другого физ. лица. Может ли собственник земли требовать аренды земли под чужой частью дома? Каковы права собственника дома, расположенной на чужом участке, ведь оплата налога на землю, на которой расположена эта самая часть, уже несколько лет осуществляется собственником земли (а не дома), при этом пользования землей собственник земли осуществлять не может. И второй вопрос: мать подарила брату в 2002 году 5 соток земельного участка, есть дарственная. Но к сожалению он не выделен и не зарегистрирован. Кадастрового паспорта нет. Что надо для этого сделать?

Буду очень благодарна, если мне смогут ответить. Купила участок в черте города, в августе месяце этого года, присвоили адрес (точнее адрес был, но нужно было буковку поставить, так как сосед продал свои 6 соток от его 12 сот), в Рос реестр подавала документы на смену адреса участка (Добавили буковку А,к номеру участка, так как с соседом был одинаковый адрес). Получила выписку с кадастрового паспорта на участок, с новым адресом, т.е с добавленной буковкой А. Построили дом за три месяца, тех.паспорт на дом получила (адрес соответствует адресу участка (с буквой А)), заказала кадастровый паспорт у частной компании, через 14 дней вышел кадастровый паспорт со старым адресом (Без буквы А). Иду регистрировать дом, мои документы на регистрацию приняли, но сказали, что будет приостановка, так-как адрес дома не соответствует адресу участка. Почему так произошло, тех.паспорт на дом с новым адресом, участок на кадастровой карте с новым адресом, а кадастровый паспорт на дом со старым адресом, без буковки А. Я специально занималась этим вопросом до строительства дома, думала, что адрес участка должен соответствовать адресу дома. Как быть в этой ситуации? Опять идти в архитектуру и градостроительство, подавать документы на присвоение адреса дому, который рассматривается 18 рабочих дней? Опять подавать заявление в Рос. реестр на внесение изменения адреса дома и потом только регистрировать дом в собственность?

На участке под жис был построен еще один жилой дом для родственников. Более 40 лет назад к новому дому были законно пристроены пристройки, в связи с этим была выделена дополнительная земля этого участка, но межевание было изменено только в устной форме без оформления документов, по согласованию сторон. Земля до сих пор не в собственности. Бывшие хозяева жилых домов умерли более 6 лет назад. Теперь новый владелец требует изменить границы межевания, тем самым лишая доступ к хоз. постройкам. Можно ли как то вернуть прежние границы межевания, если на техническом плане остались прежние границы до выделения дополнительной земли по устному согласованию?

Господа, помогите разобраться в следующей ситуации: В 50-х годах была куплена часть дома с участком. Имеется акт Поссовета, в котором зафиксированы доли владельцев дома и границы каждого из участков (земельный участок разделен был разделен пропорцинально долям домовладения). В последствии один из владельцев перевел несколько нежилых помещений в доме в разряд жилых и таким образом формально увеличил свою долю домовлодения. Эти данные теперь фигурируют в документах БТИ. Границы учасков оставались неизменными, но в свидельстве о праве собственности на землю, выданном администрацией района (1993 год), указана уже меньшая величина участка, соответствующая новым долям. Сейчас, в связи с приватизацией, встал вопрос о новом межевании участка в соответствии с новыми долями домовладения. Ситуация осложняется еще тем, что с 50-х годов внешние границы участков несколько изменились (площадь увеличилась, но у каждого из владельцев по-разному). Вопрос: законно ли требование передела участка (внутреннего межевания)? Какими законами следует руководствоваться при разрешении данного конфликта?

При общей долевой собственности на домовладение у каждого из собственников был отдельный госакт на землю. Домовладение разделили по суду уже по российскому законодательству. Мы поставили свой участок и наш отдельно стоящий дом как ранее учтенные и получили кадастровые паспорта. С земельным участком ясно-делаем межевание чтобы привести в соответствие с российским законодательством. НА дом который делился заказываем техплан. Нужно ли делать техплан на дом поставленный на кадастровый учет и имеющий кадастровый паспорт? Ведь он ставился на кадастровый учет по техническому паспорту оформленному по украинскому законодательству, это был техпаспорт в долях, и он не имеет точек привязки в системе координат на земучастке?

Ситуация у меня непростая, очень надеюсь на Вашу помощь. Имею участок в черте города 15 соток ИЖС, кадастровый паспорт, свидетельство о собственности. Участок имеет адрес (ул.Мира, д.17), на данном участке находится жилой дом, также оформленный должным образом и имеющий идентичный адрес. Недавно мною приобретен в собственность участок земли, прилегающий к моему. Новый участок (2 сотки, ижс) также мною оформлен, имею кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, но адрес в нем указа просто ул. Мира. При объединении мной этих двух участков в один получен кадастровый паспорт на объединенный участок, в котором просто указана ул. Мира, номер дома пропал. В кадастровой палате говорят, что нужно постановление от администрации о присвоении адреса. Мне не понятно, зачем, адрес основного участка ведь был, как он может пропасть, тем более, что на больший по площади участок адрес был, также имеется жилой дом с адресом. Если обращаться за постановлением, то на какой именно участок его надлежит запрашивать: на объединенный или на 2 сотки (а потом вносить уточнение в объединенный кадастровый паспорт)? Очень прошу мне разъяснить, какие негативные правовые и юридические последствия может повлечь за собой участок без адреса (только ул. Мира) с имеющимся на ним домом (с адресом ул.Мира д.17), если я оставлю все как есть. Спасибо.

В 1992 г. по распоряжению поселковой администрации был предоставлен в собственность земучасток. В 2017 г. после смерти собственника во владение земучастком вступила супруга. Официально поставила на кадастровый учет земучасток и сделала межевой план участка. При согласовании границ земучастка с администрацией района, владелец получила возражение в виду отсутствия места расположения земучастка. Что делать, если согласно распоряжению от 1992 г. адрес указан, но фактически часть земучастка находится, поэтому адресу, а другая часть его расположена через дом и у нее нет адреса? С просьбой присвоить им один адрес мне отказали. Нет ни схем, ни описания места расположения земучастка по которым бы можно было подтвердить место его расположения. Есть только свидетельские показания соседей. Что делать?