Можно ли сдать комнату без согласия соседей, если порядок пользования имуществом определен судом?

• г. Нижний Новгород

Суд выделил исходя из моих долей комнату и определил порядок пользования имуществом. Могу ли я сдать свою комнату без согласия соседей, если определен порядок пользования в суде.

Ответы на вопрос (6):

Добрый вечер Инна. Здравствуйте. Нет, не можете, т.к. порядок пользования установлен только для Вас, а не для третьих лиц. Кроме того, человеку необходимы и кухня и туалет, а эти помещения в любом случае будут в общем пользовании. Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Грозит тем, что Вашего нанимателя могут просто не пустить в квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Судебная практика изменилась. Вы вправе сдать свою комнату, соседи вправе возражать, но им придется доказать в суде, что соседи нарушают правила общежития, что весьма проблематично. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

В каком месте она изменилась?

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.01.2021 N 5-КГ 20-149-К 2

Сдает сосед не только комноту, но и МОП (кухня, коридор, ванная, туалет) котрый является долевой частью всех собственников жилья! А значит нужно письменное согласие абсолютно всех собственников жилья! Либо пусть значит седят в комноте и никуда не выходят.

Спросить
Пожаловаться

Нет, без согласия всех собственников этого нельзя делать и порядок не определить...

По поводу суд практики, нужно посмотреть...

Спросить
Пожаловаться

Могу ли я в суде определить порядок пользования квартирой для третьих лиц?

Спросить
Пожаловаться

Нет. Только для себя.

Спросить
Пожаловаться

Могу ли я сдать комнату, порядок пользования определён по суду. 1/2 доли в вдвухкомнатной квартире.

Я хотела бы узнать, могу ли я сдать комнату, вернее у меня 1/6 в квартире, порядок пользования определен судом, а у моей соседки на ее доле проживает сын совершеннолетний и племянник не зарегистрированные по этому адресу, и разрешения я не давала на проживание их в этой квартире, ,соседка не дает разрешения на сдачу, мне посоветовали, оформить нотариально заверенный договор о праве пользовании моим имуществом без права на продажу, в частности это моя комната и все имущество которое там находится, могу ли я так сделать и соседка не сможет выгнать моего квартиранта на основе этого документа?

1.Прописана в другом городе и имею в собственности жилплощадь в Москве. Имеюли я право на льготы по налогу на имущество. 2. Можно ли без согласия соседей сдать комнату (комната в собстевнности) в коммунальной квартире.

Квартира находится в общедолевой собственности (1/2 доли принадлежит мне, вторая половина бывшему мужу). Порядок пользования комнатами определен судом, могу я сдать в аренду комнату которая закреплена за мной без согласия бывшего мужа?

Мы проживаем в 4-х комнатной коммунальной квартире: 3 комнаты находятся в социальном найме-муниципальные, а 4-я комната частная-куплена. Может ли собственник частной комнаты сдать комнату без согласия соседей по кваритре и если может, то должен ли он произвести регистрацию лица, которому сдал свою комнату? Сам частный владелец здесь никогда не проживал, а проживал по другому адресу и все коммунальные услуги он оплачивает по своему постоянному месту проживания. Если он поселит в нашу квартиру кого-либо и не зарегистрирует, то получится что мы должны будем за них оплачивать воду ими потреблённую." В праве ли мы требовать регистрацию того лица которое проживает в частной комнате?"

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня следущая ситуация. У нас квартира в общедолевой собственности. Доли равные.

Порядок пользования комнатами определён судом. Одна из собственником и её совершеннолетняя дочь зарегестрированны в квартире (дочь является нанимателем) Я продаю свою долю, вторая собственница имея преоритетное право от покупки отказалась, предложение покупки было сделано через нотариуса. На днях вторая собственница умерла. Наследницой её доли доли будет дочь. Я могу продолжать продажу своей доли?

С уважением Игорь.

Могуг соседи сдать комнату, без согласия соседий.

У моей дочери в собственности 1/3 доли в двух комнатах, находящихся в 3-х комнатной коммунальной квартире, 2/3 этих двух комнат находятся в собственности совершенно посторонних людей, третья комната также принадлежит им на праве собственности. Судом определен порядок пользования комнатами - дочь пользуется отдельной комнатой 12 кв. м. При расселении (пятиэтажка идет под снос) будет ли предоставлено дочери отдельное жилье или их так и переселят вместе в одну квартиру?

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.

Что даёт определение порядка собственности в квартире через суд? Может ли этот установленный через суд порядок перейти к новому владельцу после продажи ему доли или ему придётся заново его устанавливать? Можно ли после определения порядка пользования сдать выделенную судом комнату? Можно ли в своей части выделенной квартиры произвести перепланировку без согласия других собственников, например поставить перегородку?

В трехкомнатной квартире 2 ордера, на один ордер оформлено две комнаты, на другой одна комната. У нас соответственно разные наемщики и разные лицевые счета даже на кварплату. Квартира полностью не приватизирована. Можно ли в такой ситуации без согласия соседей сдать комнату?

3 к.кв. муниципальная, прописаны бывший муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Комнаты изолированные. Не можем придти к согласию пользования комнатами, можно ли через суд определить порядок пользования квартирой? Чтобы каждому по комнате и можно было бы врезать замки?

В 3-х комнатной квартире прописаны 3 человека (отец и 2 сына) . Правом собственности обладают отец и сын в равных долях по 1/2 части квартиры. Кто должен определить порядок пользования имуществом (комнатами) если соглашением сторон это сделать не удается?

У меня такая проблема. Нас живет 5 человек в квартире. Я, мама, брат мамы, его жена и ребёнок. Брат мамы и его семья собираются съехать. У меня вопрос, смогут ли они сдать/продать комнату без согласия мамы и моего?

Квартира находиться в долевой собственности и определен порядок пользования могу ли я сдать комнату в этой квартире и как правильно это сделать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение