Возможность переоформления доли в недвижимости с участием несовершеннолетнего ребенка

• г. Москва

Я приобрёл однокомнатную квартиру и являюсь в ней единственным собственником. При этом у меня и у моей дочери (8 лет) есть по 1/4 доли в трёхкомнатной квартире, где проживает мой брат. При покупке квартиры он мне помог, взяв на себя часть расходов.

Вопрос: Каким образом я могу переоформить свою долю и долю своей дочери на своего брата или на его несовершеннолетнюю дочь, с одновременным наделением доли (большей, чем 1/4 в квартире у брата) своей дочери, в моей однокомнатной квартире? Опека сообщает, что долю дочери я уже никоим бразом переоформить не смогу. Так ли это и имеется ли хоть какая-то возможность переоформить её долю?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Михаил!

Только с разрешения органа опеки

Спросить

Своё можете отдавать, продавать, менять сколько угодно. Долю ребенка - только с согласия ООП.

Спросить

Вашей долей можете распоряжаться как хотите. Для отчуждения доли дочери надо собрать документы, список должны дать в отделе опеки. Это согласия обоих родителей, документы БТИ, оценка и т.д. Также нужны документы на долю, которая будет подарена ребенку. Возможен также вариант продажи доли вашей дочери с перечислением денег на ее счет,которым сможет воспользоваться она после 18 лет или вы, с согласия опеки. В принципе, можно с ними договориться.

Спросить
Оксана
23.05.2015, 22:00

Вопросы о прописке и возможности передачи доли в приватизированной квартире для несовершеннолетней дочери

Квартира приватизирована на брата и его несовершеннолетнюю дочь, могу ли я прописать свою несовершеннолетню дочь в эту квартиру, если я там не прописана, или можно ли дать долю в этой квартире моей дочери и если можно, каким образом.
Читать ответы (5)
Александр
20.03.2016, 11:22

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
12.01.2003, 21:50

Каким образом возможна реализация моей доли указанной квартиры без участия брата?

Мы с братом наследовали по закону от отца однокомнатую квартиру в равных долях. Мне необходимо продать свою долю, однако брат от продажи квартиры уклоняется. В квартире никто не прописан. Каким образом возможна реализация моей доли указанной квартиры без участия брата?
Читать ответы (1)
Эля
31.07.2015, 15:23

Как избавиться от доли в собственности на квартиру, принадлежащей моей несовершеннолетней дочери?

День добрый. Прошу Вас посоветовать как быть в следующей ситуации: моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры - 27 кв.м.. Вторя половина этой квартиры принадлежит моему брату. В этой квартире проживает только брат. Как можно избавиться от этой доли, например в счет моей доли - 1/3 в квартире моего отца - 20 кв.м.?. Может ли моя дочь продать свою долю моему брату, а я подарю или продам свою долю дочери?
Читать ответы (1)
Марина Стор
04.02.2014, 19:45

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
Читать ответы (1)
Ольга
09.12.2013, 23:23

Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире у брата и его дочери, когда доли не определены?

Хочу выкупить долю в приватизированной квартире у моего брата и его дочери, доли не определены. Я проживаю в этой квартире с рождения вместе с мамой (папа умер), мужем и дочерью. В приватизацию включен мой брат 1/4 доля, дочь брата 1/4 доля и я 1/2 доля (мама переписала свою долю на меня), моя дочь родилась позже и в квартире только прописана. Как мне поступить правильно. Хотя я и говорю брату, что это не этично, делить квартиру, ведь мама жива и это по идее ее квартира, но он настаивает на получении денег за свои с дочкой доли!
Читать ответы (1)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
19.03.2014, 13:52

Можно сформулировать следующий заголовок:\nМожно ли продать доли в квартире и купить новую с одобрения опеки

У брата есть в собственности квартира (он единственный собственник). Так же есть квартира, где по трети принадлежит мне, ему и его несовершеннолетней дочери. Мы хотим продать эту квартиру, поделенную на доли и купить новую, где я буду единственным собственником. Не могли бы сказать, одобрит ли опека такую сделку, при условии, что брат оформит часть собственной квартиры на свою дочь? Нет ли здесь каких-то законодательных преград в виде того, что мы все являемся близкими родственниками?
Читать ответы (1)
Ирина
14.07.2004, 10:54

И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери?

Мой брат собирается разводиться, у него есть несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью, а приписана в квартире моего брата. Скажите, пожалуйста, при разводе, если в квартире прописаны только мой брат и его дочь, а квартира приобретена до брака, его жена может каким-либо способом претендовать на часть кквартиры? И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери? Ирина.
Читать ответы (2)
Елена
04.08.2018, 03:58

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Вопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Читать ответы (1)