Может ли быть достаточной расписка брата (заверенная нотариусом) в том, что он не претендует на данную жилплощадь?

• г. Москва

Надеюсь на вашу помощь вот в каком вопросе. Мой муж с нашим двухлетним сыном прописаны в двухкомнатной квартире вместе с родителями мужа. Эта квартира была получена в результате раздела прежней квартиры большей площади со старшим братом мужа. Сейчас встал вопрос о приватизации этой квартиры, но есть повод думать, что старший брат (уже получивший свою долю от семейного жилья) будет претендовать на наследство родительской доли. Ситуация такова - родители хотят приватизировать нынешнюю свою квартиру, но отказаться от своей доли в пользу моего мужа не желают. Каким образом можно оградить себя в будущем от возможных претензий старшего брата на данную жилплощадь?

Кстати, у старшего брата есть дочь (вопрос - будет ли она каким-то образом фигурировать в этом деле или нет?). Может ли быть достаточной расписка брата (заверенная нотариусом) в том, что он не претендует на данную жилплощадь? Есть ли какие-то другие официальные варианты исключить претензии брата в будущем, причем, ранее была устная договоренность с братом, что получив все что он требовал, больше ему ничего не полагается. К сожалению, время показало, что без официальных решений этого вопроса не обойтись.

Заранее благодарна. Лариса.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Расписка брата не будет иметь юридической силы. Отказ от наследства возможен только после открытия наследства. Не приватизируйте квартиру - единственный выход. С уважением,

Спросить

Никакого решения вам не найти, если родители оформлят на себя доли и не передадут мужу или внуку. После смерти на наследство сможет претендовать и брат мужа наравне с самим мужем, а также переживший супруг. Сейчас отказ невозможен. Также нельзя исключать, что родитель передумает и передаст просто по сделке дарения брату еще при жизни или другим лицам. Так что вам решать - приватизировать или нет. Можете подождать, пока закон не принят и срок до 1.01 .2007 года. Так что не торопите события.

Спросить
Лариса
21.11.2004, 01:57

Мой муж с нашим младшим двухлетним сыном прописан в двухкомнатной квартире вместе с его родителями.

Хотелось бы знать сроки возможности приватизации квартиры, определенные на сегодняшний день. Но главный мой вопрос в следующем. Мой муж с нашим младшим двухлетним сыном прописан в двухкомнатной квартире вместе с его родителями. В свое время эта квартира была приобретена в результате раздела большей со старшим братом мужа, у которого есть дочь. В настоящее время встал вопрос о приватизации родительской квартиры, но у мужа есть опасения что в будущем, когда не станет родителей, его старший брат будет претендовать на наследство родительской доли данной недвижимости. Вопрос такой - каким образом мой муж может обезопасить себя и нашего сына от претензий старшего брата на родительскую квартиру. Ведь старший брат уже получил часть от прежней жилплощади семьи. Заранее благодарна за ваш ответ. Лариса.
Читать ответы (3)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
13.02.2011, 16:55

Скажите пожалуйста может ли он это сделать, если да то каким образом?

У меня вопрос: У моей свекрови трехкомнатная неприватизированная квартира, еще в советские времена они получали ее со свекром на себя моего мужа и его старшего брата. Квартира и в настоящее время непривтизирована, свекр уже умер, брат мужа получил свою трехкомнатную квартиру и выписался из свекровиной. Сейчас в свекровиной квартире прописаны: она, мой муж и наш несовершеннолетний сын. Вопрос в том, что недавно старший брат мужа устроил скандал и сказал. Что заберет свою долю, которую получали на него родители еще в то время. Скажите пожалуйста может ли он это сделать, если да то каким образом?
Читать ответы (1)
Богданов Александр
03.05.2016, 08:12

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Читать ответы (2)
Елена
22.12.2012, 16:56

Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру?

Вопрос по поводу приватизации квартиры. Мои родители приватизируют свою квартиру, я и мой брат отказываемся от приватизации, но у меня есть сын 2,5 года. Муж не захотел выделять жил. площадь нашему ребёнку в своей квартире. Поэтому родители вынуждены включать моего сына в приватизацию своей квартиры, т.к. ребёнок и я прописаны у них (муж не захотел прописывать у себя). Я подала на развод. Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру? Вопрос второй-возможно ли будет в будущем, если мною будет приобретена своя квартира и я смогу выделить своему сыну жил. площадь, исключить ребёнка из приватизации квартиры моих родителей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
14.06.2008, 15:07

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Мы с женой жили в квартире ее бабушки. По договоренности с братом жены и ее родителями, мы продали эту квартиру и переехали жить к родителям жены. Деньги от продажи квартиры были переданы семье брата жены по договоренности, что они покупают себе новую квартиру и отказываются от своей доли в родительской квартире. Что и было сделано. Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей. После смерти свекрови, тесть написал завещание на квартиру в пользу внучки, моей дочери. Дочь сейчас прописана и живет в этой квартире с мужем (муж не прописан) и маленьким ребенком. Так же в квартире прописан еще только тесть (всего трое). Квартира была приватизирована на тестя, свекровь и брата жены. Вопрос: имеет ли кто из семьи брата моей жены право претендовать на долю в этой квартире по наследству первой очереди в этом случае?
Читать ответы (1)
Женя
13.02.2013, 15:22

Как разделится наследство квартиры, принадлежавшей моему умершему брату, у которого есть дети от двух браков

Я хотел бы получить консультацию по поводу наследия жилья. Ситуация следующая: В 2006 году мой брат оформил приватизацию на квартиру наших родителей. Родители отказались от приватизации. В 2012 году брат скончался. Как будет делиться квартира, если у брата есть сын от первого брака, и дочь от второго. Есть ли шансы, что мне тоже будет доля с этой квартиры? Родители проживают в этой квартире. Как я понял родителям часть квартиры по наследству переходит, а смогут ли они переписать на меня свое наследтсво?
Читать ответы (2)
Елена
07.02.2007, 12:42

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат. Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры? Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Читать ответы (1)
Ольга
21.03.2022, 20:59

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Читать ответы (5)
Ольга
22.05.2013, 16:18

Возможен ли отказ от доли в квартире за несовершеннолетних детей и другие варианты передачи имущества

У нас приватизированная родительская квартира в равных долях (бабушка, дедушка, мой брат, два его несовершеннолетних сына, я и мой сын). У меня еще есть своя квартира. Я хочу по дарственной отдать свою квартиру брату. А он хочет отказаться от своей доли и доли своих несовершеннолетних детей в мою пользу в родительской квартире. Вопрос: может ли брат отказаться от доли в квартире за своих несовершеннолетних детей. Если нет, то какие другие варианты возможны, чтобы осуществить наши задумки. Спасибо. С уважением, Ольга!
Читать ответы (1)